第一百七十四章、忽悠的最高境界

林岩一边大快朵颐，也一边认真倾听，叶凡的话语底气，那是比自己强太多了。

这就是一个人的气场，只要他往那一坐，根本不需要刻意摆什么姿势，说话的声音也不大，但说的每一句话，听在别人耳里，那都是肯定的。

人贵言重！

林岩其实也在学习，他在研究叶凡的气度和心性，叶凡的表现里里外外都在保持着高度的一致性，即便他在装，别人也看不出真假。

而杜家兄弟虽然有点能耐，但面对叶凡那还是差了不少火候，很快就露出了不如的本质，无论是资金量上，还是政策的方向上，杜家兄弟都有些语焉不详。

而相反，叶凡在这些方面，他说的话带给人的感觉就是，那是一定的，我能做到，所以虽然双方都是笑着在交流，但一番较量下来，底下的人都知道，叶凡完全掌握着场面上的主动，杜家兄弟对这个合作已经迫不及待了。

林岩默默的记在心里，但嘴上却没有停。

在喝光最后一口汤的时候，见到他们的满脸笑容的握手，宣告了合作意向的口头谈成。

大家都散了，然而这桌菜都没动，叶凡心情不错，另找地方招待林岩以及随行的一群助手。

“林老弟，这番生意，你功不可没！”叶凡亲自给林岩敬酒。

“客气客气。”林岩端起杯子：“我们是合伙人，我也只是尽一个gp的义务，最大限度让lp赚钱，也让自己有钱花。”

“哈哈哈，就喜欢你这样的直爽！”

叶凡就喜欢这样不拐弯抹角的人，林岩直接表态自己就是个gp，冲着你那2/20来的。

这单生意总计投资不下30亿，叶凡这边肯定投入是大头，能够产生的盈利里，他将获得20%的分红，这也意味着光分红，彤岩投资公司就会有上亿，还别说数字房产从中扮演着建工的角色了。

作为国际的收费标准，叶凡无可厚非，这样更让他觉得彤岩资本的专业和规矩，和诚信又有规矩的公司做生意，省心、放心，当然也有对林岩个人的信任。

上次的那笔2亿的资金，林岩用来做风投，买入腾信股份，而巧的这正是他想买而没机会的事情，自然也是非常满意，现在他越来越觉得林岩是个不错的合伙人了。

到了第二天，双方约定回s城继续谈。

林岩和叶凡是合伙人，自然是登上了叶凡的私人飞机，这些天都是在坐私飞机，但感受是不一样的，叶凡的飞机更大更有派头。

也许是家族的影响，机组上的人员都非常的严谨，空姐并不算漂亮，但气质和能力却明显高出一筹。随行的其他人员都很慎言，整个机舱很安静，就像是在企业里办公一样。

若是在杜家兄弟的飞机上，此时这会儿，恐怕已经是空姐上桌跳舞了，香槟美酒、衣服乱飞了。对比现在的一本正经，这就是区别。

但这不代表叶凡不会搞关系，相反他和林岩之间的聊天更深刻，从爱好聊到家境，感情牌打的很认真。

自然也是谈到

了自己的妹妹叶晓新的消息，这“新哥”最近在天京搞起了品牌专卖，她设计的xinlura是专卖定制款式，在明星和名媛的圈里小有名气。

能没名气嘛？叶家大佬的千金，好坏先不说，只要和别人的款式相同，她的就是正品，大把的有钱人过来捧场。

后面林岩发现，甚至还有不少名流就是奔着他是叶公子朋友，来跟他打交道的，这前后对，让他感叹有钱人果然都是会攻人情的。

叶凡是细节入微，不显山露水，不需要显摆，就能让你人感觉很高端大气，还很舒服的那种。

而杜家兄弟则是那种很粗暴，很接地气的，我有钱，大家来一起撩妹，一起上牌桌，一起嗨皮。

……

回到s城，这个紧邻淞沪的准一线城市，此时的地产业已经开始火爆起来了，政策的倾斜和鼓励，政府大力招商引资，开发区一个又一个规划。

作为js省最大的经济gdp的城市，s市规划：要做到人口千万，要地铁贯穿，交通便捷，要产业多样化，还要gdp增长率达到多少多少。

现在政策的方向基本知晓，各种产业和项目也开始暴躁起来了，在个陆家商业广场的中心项目开始火起来之前，两地的投资大佬集中在一起讨论了数日，制定了合作条款。

其中决定了以港商杜家兄弟为代表的金融商业中心项目，预计投资60亿，最大的投资股东是彤岩资本，其余还有其他大大小小的股东。

但前期主要的角色不是股东，而是银行！这钱虽然是投资了，但实际都是分批次，分时间的。

钱目前还没影呢，但是银行已经很乐意提供资金，因为有两大合伙人在作保障了！

说白了这就是一个空手套白狼的活！

政府现在并没有开发这个项目的确定性，杜家兄弟在忽悠，林岩也在忽悠，叶凡是被请来入伙助阵的。

成功了就家缠万贯，名利双收，失败了就烂尾工程，背负骂名！

虽然现在有了这么多资本、资源，但是这些筹码还不足以让自己去说服政府支持开发这个项目的底气。

林岩也担心因为蝴蝶效应，政策没有按照前世记忆里的来了，万一规划的人变了，线路歪了一线，这些会怎么样？

但是从地理位置、商业投资，城市发展规划等多方面的分析，政策的走向还是在一定程度上看参与者的实力的。

如果某一个地方，参与者敢于投资，花大力气去开发，只要符合规划方向，政府自然会愿意倾斜政策扶植。

同样，政府要想发展区域经济，光喊口号肯定是不行的，你还得吸引投资者，这就是好比台上演讲，台下鼓掌！在好的相声，没有喝彩，也是白搭。

林岩可不敢因为这个而去劳烦吴国鑫，做人做事不是靠裙带关系去推动，而是你如何利用好这层隐晦的关系给你服务。

比方说现在就是这样，在成功签署合作协议之后，林岩又让汪思聪约谈了陆小泉，作为香橙区最大的房产开发的大佬之一，

他的影响力也是黑白通吃的。

而杜家兄弟也约见了一个大有名气的投资商，几方人马汇聚。

在市中心老区的一处低调而别致的院落内，旁边就是有名的xx园林，植被篱笆隔开了游人的喧嚣，这处不起眼的几处小房子，沧桑的外表彰显了它的历史。

园林里来往的游人看向这里，无非把它当作是几栋破旧而有历史老宅，但是铁门里面停放的豪车，说明了里面的人非富即贵。

低调的外表下，是富丽堂皇的内饰，黄花梨木打造的全套家具，吃饭用的碗都是官窑瓷器，收藏架上的每一件东西都不是赝品。

让你知道什么叫低调的奢华……

这时候吃什么已经不重要了，环境和格调才代表了一切。能够真正坐下来商谈的，都是在s市极具影响力的一群人。

几杯小酒下肚，杜家兄弟的话匣子打开了，信誓旦旦地说：“我们已经有了足够内幕和政策关系，确切知道这里会被打造成cbd中心。”

他俩天花乱坠：“要把这个项目打造成s市最新、最高端的金融中心，让它影响力覆盖周围几公里，让这里的地价翻倍飙升。”

还说：“按照我们耕耘多年的地产行业经验，一旦商业广场落成，周围所有的商业住宅项目收益，肯定是这s市新的标杆。”

这伙人都知道他在吹，但又相信他说的有道理，同行之间都清楚同行，只要有依有据，现在吹的也许将来就是事实。

本来他们并不确定政策导向，但林岩搬来了叶凡，再加上林岩背后隐约的吴家背景。

这下子，他们不由得相信了，叶凡的背景实力是不言而喻的，却不知道叶凡的政策风向也源自林岩的鼓动。

但现在，叶凡坐在这里，抛出一句能呼应中央意思的大政策，关系到下方的民生、经济、就业，顿时让这些人云里雾里，一个个都相信了：这件事能干。

杜家兄弟和叶公子，便出色地完成了林岩的任务。

影响力极其庞大的这群人都已经搞定了，那么接下来政府的政策就算不一定是这样，也要松动了。

叶凡对林岩的这波操作，笑着送上了赞赏：“林老弟，你这波空手套白狼的操作，我给你点赞！”

林岩自然也只能笑纳了。

叶凡已经看透了一切，他根据呈现出来的结果，迅速看懂了林岩全程的手段，借力打力，完美的太极拳，用自己的名头忽悠住了杜家兄弟和那波投资商，开始的时候用杜家兄弟的实力忽悠自己入场。

最后又假手这群有影响力的人群说服了政府，他自己的身份真真假假根本就算不得数。

就靠着这一手的规划，让银行也趋之若鹜的给钱！而他本人却没有投入多少钱，却从中预定了一大块蛋糕。

但叶凡看破不说破，因为任何看似不确定的关系、政策，都是缺少一个契机罢了，林岩就是带动了契机的人，所以他就是那根轴。

叶凡不拘小节，即便知道了所有的原委，但依然欣赏林岩这个人！

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