第一百六十七章老大要做生意吗？

段天一听后看了看赵龙，笑着说道。

“什么高就不高就的，我就是个普通的员工而已，秦氏风水你知道吧”

“秦氏风水段先生说的是秦大师的风水公司”

段天一笑着点了点头，说道。

“嗯，就是那里，我现在在那儿工作。”

“这段先生是风水师”

“风水师兼相师，嘿嘿。”

赵龙听后一愣，随后赶忙说道。

“真是失敬了，段大师你好。我实在是不知道，真是失敬了。”

段天一摆了摆手，说道。

“没关系，只不过是会点儿风水术会点儿相术而已，没什么了不起的。”

“不不不，我这里之所以能一直有不错的生意，都是靠着秦大师的帮助。我个人对秦大师非常的敬重，如今能跟段大师交朋友，也是我的荣幸。”

段天一笑了笑，说道。

“看这意思，赵老板也是个信风水之人”

“原本不信，不过不信不行啊，哈哈。”

赵龙笑着说道：“这东西看起来虚无缥缈，但却是真的给我带来了巨大的帮助。一开始我这里的生意不怎么好，勉强维持生计就不错了。后来秦大师帮我布置了一下风水，说来也神奇，我这生意立刻就好了起来。直到现在，也一直都是非常不错的情况。我真的很感谢秦大师。”

段天一点了点头，想了想说道。

“要弄你这么一个酒店要花费不少钱的吧”

“额确实需要花费不少钱。”

“嗯想开你们这么一家酒店需要投资多少钱”

赵龙听后看了看段天一，说道。

“这个不好说，主要看段大师想要做到什么地步。怎么段大师也想开一家酒店么”

段天一听后耸了耸肩，说道。

“好奇问问，目前还没有这方面打算，毕竟我可没那么多钱去做这个事情。方便问一下，你这里一共花费多少钱么”

“额，这倒是没什么不方便的，我已开始做这个的时候，投资了四千多万，只是装修、雇人等花销。后来又花费了五千多万买下了这栋楼。这价格还算是便宜的，因为这楼原来的主人是做房地产的，因为资金链出现了一些问题，所以要急着出手换钱，所以我才能比较便宜的价格买了过来。加上一些零零散散的投资，一个亿肯定是有的了。”

段天一听后眯着眼想了想，说道。

“一个亿么我发现我现在对s市的市场行情还是不了解。我甚至连一个亿弄个这么个酒店是贵还是便宜都不知道”

“实际上，算是便宜了吧。我这里一共九层楼呢，而且面积也大，这里基本算上是市中心。这里的地皮都要六七万左右一平米现在如果我倒手卖这个楼的话，两亿问题是不大的。”

“两亿五千万买的，倒手就能卖两亿么”

赵龙笑着点了点头，说道。

“其实，卖多少钱，跟我多少钱买的，没有什么关系。还是要看这个楼的商业价值。这种楼就算不做酒店，做成会所、办公楼什么都可以。它的适应面很广泛，所以出手也好出。按照办公楼来说，我这一层差不多是两千三百平米。一共九层，再加上低下三层。地下二层三层是停车场，我就算这两层白送，也能有十层。十层的话就是两万三千平米。按照办公楼的价格，一平米至少要一万五到一万八。我就算急着出手，两亿应该也是轻轻松松的。”

“额可是按照你这个算法，就算最低价也值三亿五啊为啥只卖两亿”

“这就是一个成交价和市场价的问题了。如果说急着出手的话，卖的价格不可能达到市场价格的。因为未必能够找到合适的买主。毕竟，这不是几十万的小买卖。人家要买这个楼，必须还要做很多很多的商业评估，再加上需求方面的问题。就算是找到了合适的买主，也是不可能卖到三亿五的。三亿封顶了但如果没有合适的买主，一些小财团或者是大老板要买来留着以后用，或者说倒手赚钱的话，短时间内两亿差不多的。”

段天一听后挠了挠头，似懂非懂的点了点头。

赵龙看了看段天一，笑着说道。

“段大师对这个行业感兴趣吗”

“谈不上感不感兴趣，因为我根本一点儿也不懂再说了，我可没那么多钱去弄这个。这么算来，现在想要再开一个这种规模的酒店的话，这一下子投资都得三亿我可没钱”

“这也要看时机的，就像我买这个楼的时候，这个楼的市值是一点五亿，正常卖七八千万很快就能脱手。只不过，那老板的资金链断了，一天都耽误不了。正好那会儿我也租着这个楼，他又不好卖给别人。就直接找到了我，低价卖给了我。我算是捡了个便宜吧不过，现在最值钱的还是地皮。如果说能在市中心，有这么一大块儿地皮的话，那可就值钱了。说是市价六七万一平米的地皮，根本没人会卖出去。盖这么一个楼的成本加在一起三千万挡住了。加上一千万的简单装修，按照市值算成本三千万加一千万加两千万地皮的市值。一共成本才六千多万。但是这个楼盖好之后，市值可是三点五亿左右。你说是不是很赚钱”

段天一听后一愣，随后饶有兴趣的点了点头。

“这么说的话，还真是很赚钱。不过地皮买不到，对么”

“当然，现在的地皮基本上都在商人手上，别看这块儿地皮的市值也就两三千万，但是一般不会有人卖的。除非这个人特别着急用钱，否则是不会出的。毕竟，虽然房产价格虚高，但依然处于上涨的趋势。段大师这边如果有地皮的话，就可以尝试一下去开一个这样的酒店，或者是类似于会所之类的娱乐企业。加上风水术的加持我想稳赚不赔的。”

段天一听后点了点头，摸了摸下巴说道。

“看看吧按照你说的这种情况，想要弄到地皮可不是件容易的事情。况且，我现在的钱可能连一片小的地皮都买不起。而且，要弄这种行业也不是太现实，我什么都不懂，什么管理啊，什么装修啊，啥也不明白不好弄。”

“段大师这些事情都不需要担心的，你只需要负责找到一个人，一个可以做总经理的人，他会管理懂市场就可以了，其他的事情你根本不需要担心。你只需要出钱、布置好风水就行了。等这个事情弄好了，你就可以躺着赚钱了。”

“关键就是，我也不认识这么个人啊又要懂管理、又要懂市场什么的”

段天一摆了摆手，笑着说道。

“算了，不聊这个了。等我有钱了再说吧。我倒是并不觉得我是个做生意的料”

“这个没关系的，现在的社会这么发达，各方面的系统也是无比的完善。有些事情，并不需要亲力亲为，管理好一个总经理就好了。最简单的道理，软件公司的老板就一定会软件技术么网络科技公司的老板就一定懂网络技术么这都不一定的，就像我，我连炒米饭都不会但最后做酒店这个行业，不也做的不错么。”

“倒是可以作为一个长久的计划，不过回头再说吧。先多赚点儿钱。”

段天一笑着摇了摇头，自己还能活多久都是个问题，琢磨这些乱七八糟的有什么用

况且，钱才是唯一的问题啊

那会儿得到了沈龙的一千万，他就觉得自己已经是个非常有钱的人了，可现在才发现，一千万么在真正的老板眼里，也不算个多么大的数字。

一顿饭吃了两个多小时，段天一也从赵龙这里了解了很多关于做生意的事情。

回公司的路上，媚儿看着段天一问道。

“老大想要做生意吗”

“嗯赚点儿钱呗也不能天天打家劫舍的”

“嗯，老大这边如果钱不够的话，我这里还有一千八百多万呢。”

“你那儿”

段天一摇了摇头，说道。

“你那儿的钱，我是一定不能动的，那不是你自己的钱，那是你们兄弟四个的钱。所以，我不可能动你们的钱。再说了，我是你们老大，哪有老大跟自己兄弟们要钱的不行不行。况且”

段天一叹了口气，说道。

“就算你们这边的钱都给我，我想要弄一个赵龙那个规模的酒店或者是会所什么的，成本同样是不够的啊所以，这事儿还是以后再说吧，不着急，我准备先攒钱，攒一年。等明年七月份的时候，如果咳咳，如果那会儿钱够了的话，再去考虑到底要不要开一个公司。更何况，我回去还要跟小颖商量商量，她对s市这边的情况可比我了解的多，到底什么行业好一点，什么行业不好做，她都比我明白。”