第1218章 这个老爷子不简单

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海洋跟凌珊一样，都是沪海当地美女，说起话来，自带的嗲味，听着很舒服。

如果换成一个相貌困难一点的女人这种嗲味，可能感觉会差一点。

加上她的笑容很美，主动向我伸出了她的纤纤玉手，如白玉一般的玉手，这个女人的手指非常漂亮，纤细嫩白，但又不是一点儿肉都没有的那种细，手腕上的玉镯子晶莹剔透，没有那种庸俗之感。

“谢谢你海洋，没想到你是周韵的同学你们俩还真是有缘呢”

“穆董，咱们俩也是有缘的哦”海洋娇笑道。

“哦怎么说”

我明知故问笑道，知道她肯定是说我的婚礼是她姐姐主持的。

“因为您穆董去年那场盛大的婚礼，可是我姐姐海冰和江河哥亲自主持的呢”

“啊你是海冰的妹妹难怪如此出彩”我笑道。

“是嘛我可谈不上出彩哦跟我的师姐周韵大美女可不好比的，她是我所有同学里最优秀的一个，也是混得最好的，我们俩是第四十五期培训班的，您和周韵师姐是三十八期的。”海洋笑道。

“哦原来如此你到这里多久了”

“这是第四个月吧也是在熟悉阶段，文董事长想做上市，就把我给招来了。”

“哦挺好的。”

我们俩边聊边往里走，进了办公大楼之后，坐电梯上了六楼。

文忠的办公室在最东边，一间足有八十平米大的办公室，里面装修奢华。

抬眼一看，三个人坐在里面，文华和张震，还有一个就是我今天要见的人，皇庭地产董事长文忠，一个六十来岁的老者。但其实，他并不显老，只是因为我们都知道他六十多岁的年纪。

他穿着一身休闲服，精神矍铄，两眼炯炯有神，见我到了，眉开眼笑。

快步上来跟我握手。

“穆董，久仰大名，今日一见，果然风采不凡啊”

“穆董好”

文华也面带笑容地冲我点头示意。

我冲文华点点头，然后握住了文老爷子的手，老爷子的手很有力，目光坚定，和蔼可亲。

“谢谢文董百忙之中召见晚辈”

“哎不能这么说，穆董绝对是商界奇才不到两年的时间，轻描淡写就将两家数百亿的集团公司控制在手上，并且发展速度迅猛，这绝非一般人能办到的，我是打心眼里佩服您这样的人才。早就想跟穆董结识，但一直没抽出空来，有点遗憾啊”

“我也久闻文董的大名，晚辈拜会来迟，失礼了”

“太客气了，文华，这样，你们仨先出去吧我想和穆董单独聊聊”

“好的，老爸，那我们先忙别的事情，中午安排在哪里呢”

“老地方，清净，和穆董这样的尊贵客人吃饭，不能找太庸俗的地方。”

“文董，中午我可能没空陪您吃饭呢”

“那必须要请穆董吃饭的呀这马上都十一点了，您就是去别的地方，不也得吃饭么既来之，则安之嘛初次见面还能让穆董空腹而归吗来，请坐我们慢慢聊”文老爷子笑道。

两人坐了下来，文老爷子给我倒了一杯茶，双手捧到我的面前。

我也连忙双手接着，连说谢谢，越客气的人，越要谨慎对待。

这种人往往都是有大智慧的人，城府也都非常深，一不小心就会被对方给算计。

“穆董，是这样的，今天请您过来，我有一事相求，或者说想请教您一些事情。”

这是要步入正题了。

“文董，您请讲请教谈不上，我们一起探讨吧”

“呵呵，必须是请教啊您是这方面的专家呢那远见集团没有您穆董，怎么能上市呀包括您把卓越医疗做得风生水起，一个濒临倒闭的企业，让您玩的将两个企业集团的规模都撑大了，而且不显山不露水，这就是水平啊”

“您过奖了，哪有您说的那么厉害呀也是兄弟们给力吧我只是做了很少的一些工作，那也是两位创始人能放得开，信任我们，给了我们很好的发展平台。”

“那我要给您穆董这样的平台，您能帮我做大么”文老爷子笑道。

“啊文董，您别开玩笑了别拿晚辈当礼拜天过哈”

“哈哈真没有开玩笑，今天请您过来，我就是专门想请教您，像皇庭地产目前的状况，实不相瞒，我们正在筹备上市，但我对上市这块真的一点儿不懂。所以把我们海洋请来了。”

“对呀您请海洋过来就非常正确，她是专业人士，而且在房地产这个行业浸淫多年，又懂上市的操盘，有她给您规划的话，上市问题不大的。”

“哦我也是这么想的，穆董，我请教您几个问题希望您不吝赐教。”

“没问题文董，只要我知道的，肯定如实相告。”

“好的，先谢谢啦第一个问题，现在的形势，对我们房地产来说，是不是合适的上市时机如果是的话，以我们目前的体量和业绩表现，按照您的经验，有几成把握当然，我一会儿把我们的财务数据跟您说一下。”

“这可是机密呢”

“哎穆董，你我都知道，这不算啥机密，何况，您这样的身份和身价的人，不至于会拿我这些数据去做什么文章，这点我心里还是有数的。”

“谢谢文董的信任，您继续说”我笑道。

文老爷子说的是实话，他的财务状况，单告诉我几个基本数据，对他没有什么影响的，我也不可能拿这些所谓的数据做什么文章，不值当，也没必要。

“第二个问题，如果企业不上市的话，我们当下的房地产市场，机会在哪里我是非常诚心地向您请教。我知道您不是业内人士，但我更想听非业内人士的看法。”

“您既然知道我是非业内人士，那我的看法就非专业性的，对您有借鉴意义么”

“有，您现在对卓越地产的布局，我就觉得很了不起了，房地产这个行业，高速发展期已经过了，要想在这个行业继续发展壮大，改变是唯一的出路。说实话，我很担心我们上市不成还搞得公司一团糟，甚至造成毁灭性的打击和伤害。这话我不能跟海洋和文华他们说，但我却想听听您的看法。”文老爷子说道。

这番话再次让我很诧异，可见，他对于皇庭地产的上市，还是存有疑虑的，并非如张震他们所说的那般坚定，也说明文老爷子的脑子很清醒，没有被上市这个噱头搞得自己不知道吃几碗饭了。

这个老爷子不简单

在我们董秘群里，很多拟上市公司都因为要做上市，把自己本来发展的好好的企业，直接做死了，为什么条件不成熟，市场发生根本性的变化，来不及反应，而因为上市，增加了太多的规范性成本和投入，把原来的利润都变成了过早的支出，企业的基础又不牢，一旦资金链断裂，说倒闭就倒闭了。

这就是活生生的现实而又有多少老板真的能清醒地认识到这个问题呢男人四十