第125章 排排坐吃果果

凤园地产的划分如下，土地储备2.9亿平方米，超龙集团占据1.2亿立方米，闰华集团占据0.4亿平方米，利宝集团占据0.3亿平方米，恒太集团0.3亿平方米，招商集团0.3亿平方米，现在在建的项目又五家平分。

超龙是占据接近百分之四十二的份额，所以戴超龙要出据2.24万亿的百分之四十二，就是9400亿左右，其他的金额由每家平摊，一家也就是几千亿。

公司资产折价后是7000亿，这个就是由四家划分，一家大概是接近1650亿左右，大家就商量了划分那些具体的资产。

债务方面超过一万亿，实际是到了1.3万亿按照上面的比例，戴超龙要承担接近4000亿的债务，其他四家是接近1500亿的债务，总体算下来就是有赚了。

而且如果是凤园地产真的拿出去卖的时候，确实如他们所说单单土地的储备就需要超过2.8万亿才能拿下来，谁叫现在凤园地产资金链破裂了，负面新闻一大堆，房子质量又差。

相当于现在破产了这些资产和债务都不关凤园地产事，全部统一被银行处理。

通过几天的谈判和下面团队的核查资产和细节，戴超龙需要支出接近1.1万亿，但是承担4000亿的债务，相当于是赚了接近7000亿，而招商集团，利宝集团，闰华集团，恒太集团四家算上购买的资产，减去负债后起码赚了2000亿。

可能很多人会问，本来公司就是还有资产为什么会要破产，大家要理解，资产并不等于现金，就比如你的铺位要交租金，要营业就要员工的，要发工资给他们，开业还要买原材料.

但是如果这些东西都堆在一天或者几天内，你又那不出现金的时候，资金链宣布断裂就会引起连锁反应，首先员工不发工资就会离你而去，店铺租金不缴费就不给你开，开店没有原材料你也没有产品卖，资金也不会回来。

一旦企业资金链断裂，所有的债务支出都会有连锁反应，而到时候就算公司剩下的资产，价格多少也不是你说了算.

以前有遇到过，把一个有优良资产的公司整的资金链断裂，然后宣告破产后，再联合银行和合作伙伴联手以低价吃掉这批资产，银行只需要还了贷款，如果还有点钱赚是更好，三方联手的都有钱赚就是那个优良资产的公司没钱赚被吃掉了。

这个就叫做商业运作合法的侵吞优良的资产，就像现在的乐事，其实资金链已经断裂了，员工和供应商的都欠款的，但是其实公司还有优良的资产，但是需要时间来运作才能卖出去变成现钱，或者是被人收购才能偿还债务。

要盘活这个资产就需要有人来接受，因为他们知道如果一旦宣布破产了，很多价格就不是说公司说了算，就看他们是市场的拍卖价格，如果有人联手作价，变成优良的资产贱卖从而达到肥了别人的目的。所以现金流真的很重要。

戴超龙这次的操作也是这样的，所有人都有好处，就是凤园地产没有好处，但是社会就是这样的，只要有利润谁还管你是情操多伟大啊。

终于由五家和官府联手举行发布会，宣布凤园地产的所有资产和债务都由超龙集团，招商集团，利宝集团，闰华集团，恒太集团来进行划分和承担。将会尽快完成交接清算，不会对凤园地产的员工和业主造成不便，不会对房地产的大环境造成影响。

以后将会彻底的审核房子的质量，一定会推出合格的房子给到大家居住。

下面的媒体听完就一片哇然了，这是什么情况原来也有人猜想是超龙收购凤园地产，现在忽然冒出来了三大央企，两家民企，五家就这样瓜分了凤园地产

于是就有许多人猜测，这个超龙集团背后是不是有人，现在是要回到以前的时代吗yq开始收购民企了，是不是民营的经商环境有变化，这个超龙集团是不是央企的桥头堡。

总有些人喜欢是胡乱猜测，但是媒体很多的标题都发了出来。

这种到底是时代的进步还是倒退

三大yq是救场保民生，还是另有目的

房地产的企业还有民营的出路吗

房地产的政策随着yq的做大会有改变吗

房价走向该涨还是跌，前景朴素迷离

超龙是民族的英雄还是恶魔

凤园地产之殇到底是谁的错

各种各样的标题都出来了，外界的信息已经吵翻天了，因为这样下来收购了凤园地产的资产和土地储备，有心人就发现，超龙地产居然一跃成为全国前十，甚至是前五的地产商，别人三十年的走完的路程，超龙地产一年就走完，简直是不可思议的.

不过戴超龙都很少理会，这次的战役超龙虽然投入了不少的金钱去做，但是收获绝对是获利丰厚的，而且现在有了凤园的地产的各种项目和土地储备.

那么很多的开发都可以开始进行的，其中十座酒店在建，戴超龙当初就要这部分资产，然后把他并入超龙酒店集团。这样酒店集团的实力就更加雄厚了。

凤园地产的很多高层或者中层，没有通过考核的，或者是杨总的人都要清除出去，毕竟这个比例对比起底层的员工数量还是有限的，如果有违法犯罪的就移交法办，还省去了一笔赔偿金。

现在戴超龙关注的事情不是这个，凤园地产已经破产了，杨总虽然已经进去了，但是戴超龙绝对不想这么简单就结束了，告诉你是不可能的，这辈子都不可能的。

通过小巴的调查，发现这次的事件还有其他的宗亲，像杨总的弟弟就知道，还有些宗亲也知道，那么这些人绝对是不可以原谅的。

已经让人去处理，有违法犯罪的就送进去，如果没有就攻击他们的剩余产业让他们一家人齐齐整整。

同时杨总的女婿陈文此时已经到了大洋国，下了飞机后准备享受他的美好人生，只要账户里面有钱，下半辈子都不用愁了。

而算计到手的资产可以遥控处理，只要能为他源源不断的赚钱就可以。

刚下飞机后陈文走出机场叫了一辆出租车。

“hey，man，whereareyougoing”一位黑人大汉说道。

“我要去富兰克林大道。”陈文说道。

“原来你是大夏国人，说中文就可以了。”黑人说道。

陈文一听这口流利的中文以为是见到鬼了，现在的鬼佬口才都这么好吗

“是的，去富兰克林大道145号就可以。你中文这么好怎么会当出租车司机”陈文好奇的问道。

“都系稳食者，做的士佬都系一门高尚职业。”黑人居然用粤语回道。

陈文额头三根黑线，心想莫不是碰到老乡了，真系丢你老姆，粤语甘犀利~

“你放心我开好快，好快到目的地。”黑人大汉说道。

陈文就在车上看着了一下手机了解一下国内的信息。

但是行驶了超过40分钟后，陈文感觉外面的景色有些不对劲，好像越来越荒凉。

“喂，你是不是绕错路了”陈文有些疑问说道。

“没有啊，这就是正常的路。”

“那为什么好像往郊外走的不是去富兰克林大道吗”

“是啊，这条也是去下面的富兰克林大道的，很快的等下就到，祝你在下面玩的愉快。”黑人大汉露出白皙的牙齿说完忽然间加速，然后经过一座桥的时候直接冲了下去。

陈文已经啊的叫了出来，这声惨叫响遍了郊区，然而没有什么人听到。

车子已经冲到河里面，慢慢的沉了下去。

很快第二天大洋国一些小报出现新闻，一位华人搭乘出租车意外身亡。

这样的报道并没有引起很大的水花，因为大洋国每天都死人，根本没有人关心一个华人的生死。

这则消息传到国内后，戴超龙终于笑了，这次是什么仇都报了，同时也会向外释放一个消息，不管什么原因死的，但是别和超龙作对，因为都没有好下场，特别那些想干戴超龙全家的人就要掂量一下。

陈文的事情就是戴超龙安排液态金属机器人干的，又安全有快捷还不用担心泄密，就是居家旅行，杀人放火的必备良药。