第 115 章 地皮

不管买得起买不起,还是得买的。

经过几天的走访，高付俊对这块区域也了解了许多，于是他带着白芙美又跟着白文麒前往土地局。

土地局的工作人员最近确实挺忙,因为开年后，将有一次盛大的土地拍卖会要举办，随着两年前的土地拍卖拍出天价后,这两年土地局的拍卖会一直都人头爆满,可自家人知自家事,除了两年前的那块天价地皮，后来拍卖的土地,不仅没有成片的大地皮，价格也一直上不去,所以他们其实也蛮头疼的。

城市要发展,首都也在关注着他们,他们走的每一步，对这个城市的未来，都有着巨大的影响。

一共四个特区，而且距离那么近,他们要是不努力建设的话,很可能未来国家发展的侧重点将会转移到别的特区去,一想到这种可能,领导班子稀疏的头发就更稀疏了。

这一次拍卖会,有一块地王,占地六十多亩，地理位置极好,新规划的城市交通有三条线会通过那块区域,价格肯定是不会便宜的,但是会不会有人能标走就不知道了。

说真的，他们也不想把这块地皮拆开来卖。

原因嘛，有两个。

第一，拆开来卖后，未来产业方向难以把控，你这想建住宅区，他那边建化工厂，到时候头疼的还是政府，第二嘛，考虑到未来的发展需求，城市发展不是一成不变的，在未来，如果这片区域有了别的用途，拆开来卖后，会给政府的工作增加难度。

人不能只看眼前，而不看未来。

他们肯定是想要能将这块地王给卖出去的，最好来个钱包丰厚的大老板，没见工业园区那边，发展的多好，这块地王与工业园区距离不算远，也不算近，未来完全可以作为工业园区的后花园，为工业园区的职工们提供全方位的服务，一旦形成了良性的循环，这块区域将会成为工业园区最佳的员工血袋。

理想很丰满，但现实很骨感。

至少就目前提交申请的参会名单来看，能一口气吃下地王那六十多亩地皮的大老板，还真没有。

要知道，两年前被拍下的天价地皮，到现在还是块荒地呢，也辛亏他们知道那老板背后的情况，不然还真信了传言中说的要破产了，所以才没钱搞建设。

“老张啊，你还盯着名单看呢？”老王捧着茶杯看着同事老张，作为这次拍卖会的组织者之一，老张都三个晚上都没睡了，眼下泛着青黑。

“是啊，还是不理想啊。”

老张揉了揉脸，苦笑一声：“现在那些投资的，多数都在观望着前年那块地皮的情况，那边一天建不起来，咱们这边地皮都难卖的很。”

“你那地皮太大了，我这边地皮卖的还行。”

“你那边才多大啊，买的人当然多了。”

比起老张的心理压力，老王就轻松多了，他也是负责卖地皮的，但是他卖的地皮面积都不大，属于零散的地皮，这种地皮买的人比较多，只要有个几万块就都能买的起，当然，他这边的地皮的限制也比较多，譬如规划为住宅区的地皮，是坚决不能建设厂房之类的。

其实老王心里也是很希望能再出一个买走上一个地王一样的大老板，可他也知道，可能性不大。

也就是在两个人叹息的时候，高付俊和白家几兄弟一起上了土地局。

一听说他们是来买地皮的，小干事十分热情的将他们迎进了老张和老王的办公室。

看见是几个年轻人，还带着个姑娘，老张失望的低下头去，想也知道是来找老王的。

老王也觉得是来找自己的，不过他手里的地再小也有个一两百平方的，这几个年轻人也不一定买得起，这两年，找过来的年轻人不少，真正做成的买卖却不多，所以他也不是很热情。

“你们先坐，我给你们倒水。”小干事殷勤的给他们拿椅子，然后又出去拎热水瓶。

白芙美看了有些惊讶，毕竟在她的印象□□城这边寸土寸金，地皮根本不愁卖，她都做好受冷遇的准备了，怎么现在这么热情了？那架势跟未来售楼部的销售人员似的。

可随即一想，又突然明白了，如今不是以后，如今的鹏城特区还没有一家独大，还没有成为未来的高新科技中心，如今的鹏城只是四个特区中的一个，几个特区都有自己的优势，鹏城相较于别的特区，优势在于港口和港城相接近，但是缺点却在于，他在成为特区之前，几乎是没有建设的状态，一切从零开始。

当然，这是劣势，也是优势，毕竟画家最喜欢在干净的画布上作画。

鹏城现在就是一张干干净净的画布。

可如今，这块干干净净的画布，正遭遇着前所未有的尴尬期。

“这一片儿就是我们目前在售的区域了。”

小干事带着他们看地图，地图上面大大小小的画满了圈，都是没有开发的地域，他双眼亮晶晶的看着他们，极力的指着一块地皮推荐道：“这里其实是很不错的，靠近港口，要是开了厂子，出货进货都比较方便，而且这边很快就要建设一条新的马路，会有城市公交通到这边，交通十分方便。”

他推荐的是一块一亩多，差不多两亩的地皮。

地皮左边临近开发区，右边则是一家正在建设的厂子，至于要做什么，小干事没有说。

一亩多啊……

而且是在工业园区的旁边。

说实话，确实不错，但是一问价格，好家伙，一亩地要将近三十万元，小干事推荐的地就有将近四十万左右，而且这还是起拍价……要是来个大佬争地皮的话，可能还不止。

用老王的话说：“我们两年前拍出去的那块地王，四十万一亩！”

“这一块地呢？”白文麒指了指一早看好的那块二十多亩的地，这块地比起两年前的地王还要大一些，要是真的买的话，至少得要六百万。

嗯？！！！

老张头上的雷达瞬间竖了起来，旁边端茶杯喝茶的老王手也顿住了。

两个人对视一眼，都从对方眼里看见了意外的神情。

老王和老张一起站起来，越过小干事，开始接待白文麒他们，正好，在外面和人说话的白文旻这会儿也进来了，老张和老王不认识白文麒他们，但是他们认识白文旻啊。

这位建设了医疗器械厂的大老板，一来就在政府的牵线下买了四亩的地皮建设厂子，那一百多万拿出来，眼睛都不带眨一下的，这位是真正的大老板！

“你们说的怎么样了？”白文旻一进门就问道。

老张看看白文麒，再看看白文旻：“你们这是……”

“哦，这是家里的弟兄，他是过来看看厂址的。”

白文旻说的轻松，却让老王和老张两个人都兴奋了起来。

白文旻他们知道，现在特区的那个医疗器械厂，是当初领导班子硬生生从苏省手里抢过来的一部分生产线，为了这部分生产线，上面可给了不少的优惠政策，再加上白文旻漂亮国籍华人的身份，这个厂子办理手续的时候，更是一路绿灯，如今那个医疗器械厂已经算是这边的龙头企业了。

刚刚他又说……看厂址？

“你是说，要在咱们这投资建厂子？”

“还没想好呢，毕竟是个分厂，我们也不着急，京城那有总厂担着呢。”白文旻从口袋里掏出香烟，一人发了一根，然后自己点燃，十分有派头。

这一番作态一出来，老张和老王神情反倒是更加认真了。

“其实我们现在也正在考虑，鹏城和苏省那边的广陵，正头疼选哪个好呢，今儿个先来看看厂址，要是这边有合适的就在这边定下，毕竟我这兄弟也算是本地人，以后出口也方便海运，要是看不到合适的……”他一边抽烟一边回头看看高付俊：“到时候咱们就去苏省那边走一趟，那边临近长江，距离出海口也是很近的。”

白文旻状似开玩笑的说着话，可话里的意思却是很到位的。

家里的兄弟要开厂，因为是本地人，肯定是倾向于在鹏城开厂的，但是呢，目前厂址还没定下来，主要看鹏城这边的优惠，要是力度不够，就去苏省广陵。

这话一出来，老张和老王心里就都有谱了。

白文旻来了，就是大主顾，老张亲自陪的，最后看的也是那块二十亩的地皮，买肯定是不可能一口价了，只能先报个名，领个拍卖的号上拍卖会，又向白文旻介绍了一下那个六十亩的地王。

对于这块地，白文旻倒是还好，白文麒却是很有兴趣的。

他要做汽车配件的出口生意，要是能在这边划地皮建厂子是最好，要是不行，第二个选择就是长江三角区，那边也有出海口，又临近海城有港口，最重要的是，那边的人口多，招工肯定是要比这边方便些的。

但是这块地皮将近两千万，他这次回国投资厂子，包括生产线的购买与运输也不过三千万，要是拍下地皮，他很可能要贷款，或者与当地政府谈合资了。

几个男人心里都各有心思，包括高付俊心里都有了压力。

接下来的谈话就只有白文旻和老张老王在聊了，几个人声音不大，听不大真切，白芙美则是仔细的看着墙上的规划图，从规划图上就能看出来鹏城未来的走向，没有开发的地皮都被划上了圈圈，正在建设的工业园区都贴上了小红旗，住宅区和市中心则是用五角星贴着，这张图，可以看出未来至少十多年后鹏城的模样。

等白文旻聊好了，签了字，交了钱，白文旻小院子旁边的那块地皮就属于白芙美了。

白芙美疑惑：“多少钱？”

“不多，几千块钱。”

白文旻拍拍白芙美的脑袋：“回去那院子我给你找人建，就建我那样的成不？”

“太贵了吧，几千块钱呢。”白芙美一听顿时惊讶：“这钱在京城都能买套房了。”

“我那个院子的地理位置好，不远的商品房小区，一千块钱一平方呢，和我们这个可不能比。”白文旻失笑，去年刚开盘的小区就卖到了二千三港币每平方，他这个几百个平方的地皮只买了几千块钱，已经很便宜了。

白芙美蹙了蹙眉：“一亩地也不过几百平方，怎么要好几十万？”

“咱这是住宅用，他那是开厂用，不一样的。”

好吧……

这些白芙美确实不懂。

既然买下来了，就安心用着吧：“具体多少钱，回去我把钱拿给你。”

“不用，这屋啊，算是我给你的嫁妆。”

白文旻揉揉自家小妹的脑袋：“算是你的新婚礼物。”

白芙美赶紧拒绝：“这也太贵重了吧，不行，我不能要。”

“拿着吧，你哥我这点儿小钱还是有的。”白文旻说着，贼兮兮的笑了起来：“反正比你其他的哥都强，他们可什么都没送。”

这话正好被白文麒和白文麟听见了，两个人不约而同的翻了个大白眼：“一套房子算什么，以后咱给小妹留股份。”

房子是死的，股份是活的。

此时的白家两兄弟，还不知道这个城市，那块地皮，未来会值多少钱。

他们离去后，老张和老王两个人对视一眼，同时叹了口气：“这些年轻人啊，可真是不得了啊。”几十几百万扔出来，都不带皱眉头的，哪里像他们这些拿死工资的，每个月那个一两百块钱，就很高兴了。

“得赶紧给招商局那边打电话才行，汽车配件厂和调料厂啊，要是真能在咱们这边开厂子就好了，有了汽车配件，汽车厂也快了。”

这话倒是真的。

国家这一个五年计划，主打的产业就是汽车行业。

要是这位白先生真能从国外买来先进的配件生产线，对于国家的汽车产业发展一定会有很大的帮助。

不说别的，只看同是他们家的医疗器械厂，不就在两年前从国外引进了好几种疫苗的配方么？虽说原材料和生产线都是国外进口的，花了很多的钱，但是却守护了老百姓的健康，老百姓们歌颂国家歌颂党，但是国家和党都知道，这些疫苗配方，是爱国商人废了很大的精力才带回来的。

一想到未来，国家能在汽车行业上追上国际的脚步，老张和老王两个人的步伐都加快了许多。