第350章又盘一家旺铺

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虽说可以当甩手掌柜，但李小凡并不掉以轻心。

这广汉路商业步行街，各种商铺林立，尤其是同类行业竞争惨烈。商场如战场，容不得有一丝马虎。

光视察自己的神农美食城可不行，还得考察一下周围商铺情况，尤其是同类行业竞争对手。必须做到知己知彼，百战不殆。

李小凡趁着手下职员忙碌，走出神农美食城，扫视四周。还好，这附近的商铺做其它生意比较多，就隔壁的味源美食店经营小吃。这个美食店生意冷冷清清，半天不见一个食客上门，里面的工作人员坐着冷板凳。

李小凡知道，这是因为自己推出了各种风味美食，牢牢抢占市场，引得食客纷至沓来。

蝴蝶效应，让生意越来越火爆，这个味源美食店成了神农美食城的陪衬。

林卫东在味源美食店里不停抽着闷烟，一根接一根，他心烦意乱。

本来以前做烤羊肉串、烤瘦肉串、鱿鱼串大受欢迎，在广汉路商业步行街生意火爆。可没想到神农美食城推出了风味豆腐和烤串，大受食客欢迎，自己的味源美食店生意冷清起来。

这些天生意差得不行，每天入不敷出，已经到了该关门停业的地步了。

每天请的内蒙古厨师和几个服务员的工资要开，可没有生意，哪里能够开工资！更重要的是，这广汉路商业步行街，商铺租金贵的吓人。以前生意好，能够从容应付，可这段时间生意一落千丈，根本交不起。

看来必须转让出去，只有转让，才能够拿到一笔转让费，能够缓解资金困难。

林卫东抽了一包烟后，想到马上转让，于是拿起彩笔，在一张宣传展板上写下转让告示，摆放门店外。

李小凡一眼看到这张转让告示，发现是这样几行字：“本美食店对外转让，有意者进店详谈，非诚勿扰。”

李小凡想到自己的神农美食城店面大，可因为拓展各种特色美食，其实并不显大，以后还得扩展面积经营。

如果将味源美食店转过来，那就等于扩大了经营面积，更好地推出各种特色美食。

自己已经招聘了足够的服务员，而且还要招聘四名保安。有了人力物力财力，完全可以盘下味源美食店。

想到这里，李小凡果断走进味源美食店。

林卫东看到一个身穿范思哲西装的帅气青年进入店里，不由得两眼一亮。咦，这不是神农美食城的幕后大老板李小凡么？

“怎么是你？”林卫东有些诧异地问。

李小凡笑道：“林老板，不欢迎吗？”

“哪里！我这生意实在做不下去了，不得不转让。”林卫东无可奈何地叹息。

“怎么个转让法？能具体说说么？”李小凡单刀直入地问。

林卫东做不下去，只想转让套现走人，于是说了具体情况。

李小凡很快知道，林卫东与房主签了二十年长期合同，房租每年一交，今年房租已经交完了。另外铺面的设备全部转让，可以打折低价转出去。如果资金能够一次性到位，他还可以继续在总价上便宜一些。

李小凡继续问：“林老板，具体转让费多少？”

林卫东拿了个计算器算了起来，说：“给一千二百万吧！”

李小凡想到自己当初盘下神农美食城，只给了一千万，这林卫东要价一千二百万。相比之下有些贵，连忙摇头说：“太贵了，超出我的预算。”

李小凡说完，就要起身离开。

林卫东只想套现走人，看到李小凡嫌贵，连忙挽留：“小李，请留步，价格咱们可以慢慢谈。这样，我还是带你看看我的店面，咱们再根据情况谈价钱。”

李小凡点点头，不过这会儿他打了一个电话，是给陈静雅打的。很快陈静雅知道李小凡在隔壁味源美食店洽谈转让事宜，不由得十分惊喜。

真没想到，这味源美食店要转让了。这可是大好事，如果盘下来的话，那神农美食城可以扩大经营面积，能够将美食产业进一步做大做强。

“小凡，太棒了，等等我，我马上到，咱们一起盘下来。”陈静雅欢喜不已，赶紧准备起来。她将原来买下神农美食城的合同也找到了，放在随身精致女包中。

陈静雅很快来到味源美食店，在林卫东的带领下，和李小凡一起参观要盘下来的店铺。

让两人高兴的是，这是和神农美食城一样规模的黄金旺铺。除了第一层外，上面还有五层，每一层面积非常大，足足有一百二十平方米，六层就是七百二十平方米。

这么大的总面积，让李小凡和陈静雅十分惊喜。如果盘下来的话，等于增加了一个神农美食城的经营面积，也就是说，经营面积扩大一倍。

这味源美食店第一层经营烧烤，第二层和第三层是餐厅、第四层是棋牌娱乐、第五层是健身房、第六层是客房。最顶层是天台，上面种了好多花木，有个露天泳池，还有楼台亭榭，简直是花园，让李小凡和陈静雅高兴不已。

李小凡和陈静雅相视而笑，对这样的环境非常满意。

“怎么样？我说的一千二百万不贵吧？”林卫东看到李小凡和陈静雅对自己承租的味源美食店很满意，于是提起要价。

李小凡这会儿没有说话，而是看向陈静雅，说：“静雅，你怎么看？”

陈静雅笑了笑，对着林卫东说：“林老板，是这样的，当初盘下神农美食城，和你这里一样的大面积，还附带一个小四合院和食材仓库，只用了一千万。你要价一千二百万，这也太贵了。”

“怎么可能一千万拿得下来啊！我不信那么便宜。”林卫东拨浪鼓似的摇头。

陈静雅这会儿不声不响，从随身精致女包中取出一份合同，递给林卫东看。

林卫东看到了，发现是一千万。

林卫东不由得叹了口气：“神农美食城那么好的旺铺，还有四合院，一千万你们太划算了。”

“当初房主本来报价一千二百万，但他急需用钱，我们缓解燃眉之急，帮他变现。如果你能够再优惠一些，我可以考虑。”陈静雅很会谈生意，对着林卫东压着价。