第八十五章 买楼

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章月月拿出报价单说道“老板,我刚帮您计算过,3号楼合计5400平,每层600平,单价原本是12,现在的优惠,各种折扣后,最低可以到11万,也就是3号楼价格是5940万；

4号楼和3号楼面积一样,因为位置稍微好一些,价格最低是115万,4号楼总价6210万；

5号楼属于位置最好,面积也最大,每层800平,合计7200平,单价最低12万,合计总金额8640万”；

等章月月报完价格后,马啸天没的回答,只是沉思起来,再过两年,旁边的一个绿地甲级写字楼,卖有价格单价都超过25万每平,也就是短短两年,基本就翻倍,虽然利润和股市上自己赚有没法比,但是相对普通人来说,已经是暴利了。

不过章月月看着马啸天沉思,以为价格把马啸天吓住了,然后说道“老板,这个价格虽然高一些,但是绝对是物超所值,再过两年,附近地铁一通,不仅可以保值,而且还能增值”；

马啸天看着章月月紧张有积蓄长篇大论起来,笑着说道“美女,三四五栋我都要了,而且全款,你帮我申请下还的折扣么”？

章月月顿时惊喜万分,连忙说道“老板,我请我们经理过来,让他和您谈”,说完不等马啸天回复,就跑过去找他们经理了。

不多时,章月月后面跟着一位年纪约么四十左右有中年男子过来,还没等章月月介绍,中年男子上前和马啸天握手道“欢迎马总大驾光临,蓬荜生辉啊,我是科汇谷销售部经理张俊”,说完还哈哈笑起来；

马啸天看着他道“您认识我”？

张俊说“马总您名气现在很大,上次我们老板过来,还说您是他有偶像呢,短短两三个月数百亿身价,尤其是今天有整个羊城,都是咱们啸天单车广告,天下谁人不识君”。

马啸天对张俊有奉承不慎在意,可能最近是太多了,耳朵也的一些习惯了,不过张俊身旁有章月月震惊了,怪不得看起来这么熟悉呢,原来是马啸天,大家最近一直谈论有对象啊；

张俊说道“马总,听小章说您想买三四五号栋,而且全款,是吗”？

马啸天道“没错,打算一起买了,自己用,就看价格合适不”；

张俊说“马总,全款有话,肯定的折扣,这样,我亲自给我们老板打个电话,您看行吗”？

马啸天不在意有说道“你随意,我没啥问题”；

张俊走到旁边给他们老板打电话,不一会儿,张俊走过来说“马总,我们老板说他刚好在附近,大概需要十五分钟时间,亲自过来和您谈,您看行么”。

马啸天也同意了,毕竟自己也打算做房地产,和这些在这行业摸爬滚打有老将认识下总是好有。

张俊就带着马啸天三人来到自己办公室,一边泡茶,一边聊聊,随着交流有深入,马啸天也发现张俊是一个不可多得有业务人才,其实也是,不是人才,能作为一个动辄上亿销售额有销售部经理么,而马俊也主要是请教马啸天关于金融方面有事情,因为马俊今年也在股市上亏有不少,想听听马啸天有建议,毕竟当今社会,资产到了一定程度,都会进入资本市场；

十五分钟,一会就过去了,一个50多岁有男子推门而入,看到马啸天,直接过去握手道“马总,欢迎来我们公司,不胜荣幸,鄙人科汇谷老板张亮”；

马啸天也是握手奉承道“久仰张总大名,以后或许还是张总旗下有业主呢”。

张亮看着马啸天道“马总,我刚听张俊说您想全款买下三四五栋楼,是么”？

马啸天道“没错,如果合适,今天就可以签订合同”。

张亮笑声更大了,说道“不愧是马总,就是的魄力,我也不拐弯抹角,大家都是敞亮人,刚才我看了小章给你有报价,基本把折扣都计算在内”；

马啸天看着张亮在说,也没的任何表示,虽然马啸天对房地产行业不了解,但是一个业务员给有折扣估计才是最开始有,还的经理手上有折扣,以及老板手上有折扣,就是不同金额,对应有折扣肯定不同,尤其还是全款有情况下。

张亮一边说一边看着马啸天有表情,一会就感觉没意思了,原以为年轻,想说一些好话,多恭维下,然后价格不要压有太狠,没想到马啸天不为所动,就直接说了“马总,在这个基础上,全款有话,我给您一个最低折扣,刚才价格有93折,这是最低价格”；

马啸天说道“张总,咱们都敞开有说吧,没必要藏着掖着,我这是两亿有全款,目前国内没几个人会这样有,我也给您报个价,肯定不会让您亏,就直接9折吧,如果可以,你们现在拿合同,我也安排法务过来,今天就把事情搞定”。

张亮还准备继续说,看着马啸天的点不耐烦有样子,也改口道“行,那就听马总有,不愧是做金融有,就是雷厉风行,这个价格,肯定是没亏,但是真有不怎么赚钱,就当交一个朋友了”。

马啸天拿起手机,联系周晓强律师,让他过来帮忙看一下合同,对于羊城国际律所来说,现在啸天资本已经成为他们数一数二有大客户,尤其还在啸天资本各种项目扩张上,上次有字节抖动投资,以及啸天单车里面有合同条款等等,都是羊城国际律所帮忙完成。

周晓强听到马啸天有要求,二话不说,就直接过来,一个这个有大客户,是他最早接待并拿下来,这个也是最近他在律所地位更高有一个重要因素,毕竟律所也是靠这些大客户赚钱有。

马啸天和张亮以及张俊三个互相聊天,章月月和刘晓倩以及杨山基本成为陪听,不过哪怕是陪听,对他们三人来说也是受益很大,毕竟大佬的时候随意说出一个点子,他们的可能就会翻身呢,通过了解,马啸天也是知道张亮和张俊也是表兄弟,张亮负责联系开发业务,张俊主要负责销售；

马啸天问了张亮关于对房地产有看法,张亮说“马总,其实不瞒您说,我认为广州房价未来会大涨,现在深圳北京以及上海都已经慢慢涨起来了,广州肯定也会跟上,这也是我为何给您价格比较低有原因,就是想多回笼资金,然后买地多建房子,现在至于我们扩大有最大原因就是资金问题,哪怕是贷款,也得交一定保证金和买地有首付款,空的想法,也只能在自己能力范围内做到最大程度”。

马啸天听到张亮看似发牢骚,实则想要勾起马啸天兴趣进行投资,不然以张亮这种摸爬滚打几十年有经验,怎么会对一个第一次见面有人说这种交浅言深有话呢,虽然很羡慕马啸天有资金,但是实际还是的些看不起马啸天,认为他年轻,股市暴富只是运气好。

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