第16章 旺铺

“你好，请问这间铺子的老板在吗？”

罗夜进门后便开始仔细打量着这间铺子。

店铺在平湖北路隔壁街平湖街尽头的拐角，铺面算的上这条街最大的一间，足足有一百五十平的样子。

最重要的时房子只有一间，并没有做出额外的隔断，这是罗夜很满意的一点。

要是卖电瓶车的话，无意店铺宽阔明亮一些，会显得大气很多。

而且一眼望去，所有车型可以尽收眼底，对买卖双方都更加的便捷。

罗夜背着手来回走了两圈，对这件铺子越看越喜欢，以至于都没有发现，店内这人并没有半点搭理自己的意思。

“你好，你是这家店的店主吗？”

罗夜也不着急，看了一眼自己浑身高中生的装扮，发现原因后，再次主动礼貌询问。

“不是，老板出去了。”

由于罗夜这次直面着男子，一直低头捣鼓着手机的男子，不得不回答道，只是头依旧没有抬起来。

“哦，这样啊，这店铺不好租吧。”

罗夜依旧耐心说到。

“嗯。”

男子仍是敷衍回答。

“装修也不错，要是每个月店铺费两千五，应该不少人租吧。”

罗夜像是对男人的无礼熟视无睹，一边打量着店铺，一边计算。

“多少？两千五？你这孩子还是太年轻啊。”

听着罗夜谈到房租，男人轻声一笑，终于抬头看了一眼眼前的男孩。

这是他第二次看这个男孩，也是他第一次正事男孩，之前眼看着是个初高中生模样的小孩，他压根就没想搭理。

而当现在仔细看过男孩青涩的面孔后，更让他确定了不理这个孩子是一件明智的选择。

“两千五都贵了，这个铺面，远不值这个价钱。”

男孩像是没听出他话里的嘲笑，依然一本正经的自言自语。

“既然你这么倔，既然我现在正好没事，那就让我给你上一课吧。”

男人再次抬头看向男孩时，脸上已经变得不友善。

言罢，从自己面前的柜台里拿出了一个计算器。

“你说两千五，对吧？”

男子双目似箭，直勾勾的看向罗夜，像是要把他看穿一般。

“我说不值两千五。”

罗夜脸上风平浪静，眼里云淡风轻。

“呵呵，你知道两千五一平多少钱吗？十六点六六元，这个数字和你的想法还挺配，因为你们都是六六六啊。”

男子算着数字，嘴角讥笑更盛。

“十六点六，已经贵了。”

罗夜则是摇摇头，不恼却也不后退。

“孩子，你知道就这条街对面铺子什么价吗？你知道人民广场什么价吗？麻烦你了解一下，再来胡咧咧，除非你本来就是找事的。”

对于罗夜一次次直接的回答，男子此时有些火大，看得出来，这男人也是在社会上摸爬滚打的。

那个年代的社会人脾气可不会很好，此时男人眼中便露出了危险的光芒。

“广场一平近三十吧，就是隔壁平湖北路那一条街外的店铺也二十出头了吧。”

罗夜依旧冷漠回答。

“嗯？”男人脸上露出几分惊讶，似是没想到少年真能回答上来，可紧接着男子脸上怒意更浓。

“所以你是来挑事的了？明知道价钱还来挑火？我看你也看了几眼这店面的装修了吧，之后还能说出这么便宜的价格？难不成是你家大人要来买，先派你这个不怕死的小滑头来压价吧。”

男人终于不带算再压着自己的脾气，毫不客气地说到，说完还不忘向着门外瞅了瞅。

可太阳下除了罗夜开来的一辆小踏板摩托车，再无一物。

“大哥，您还真是多虑了，我确实是帮家父出来看看门店。你家的这店确实不错，可很多事情不是付出越多汇报会越多。我真觉得你们这个位子，是贵了，周围连个饭店小卖部都没有，你还敢要这个价。”

罗夜摇摇头，也不怒。

“会有的，你小孩子不懂。”

男子听到这略微一愣，可紧接着却依旧嘴硬的回击。

“反正超过两千五，就不值了，我给您留个电话吧，之后您要卖不出去，还可以和我联系。”

罗夜不再辩解，只是像平常购物完结账一样走到男子面前，接着在男子面前的本子上写下了一个座机的号码。

男子只是皱着眉用自以为最嫌弃的目光看着罗夜完成了一系列动作，直至罗夜离开店，男子再未说一句话。

“唉，好店面，这我可要看紧了。”

罗夜走出店再未回头，可不得不承认，自己脑子里却无论如何忘不了这个好铺面。

刚刚说价钱，他已经故意太高了店铺价格，好在店主比他想象的对店的期待值要高，这让罗夜更有把握拿下这个店，即使中间相隔三四个月甚至更久。

不错，罗夜已经确认了男子就是店铺的房东。从他看店铺的眼神，以及在店里的态度，罗夜就搞清了一切。

看得处，男人对店面投资巨大，且对它的未来有着更大的期待。

可残忍的是，不是所有期待值和投资都能获得相应的回报。

眼前的铺子就是一个很好的例子。

据罗夜所知，直到工厂开起来后，这附近才略微涨价，在此之前，三成村的商铺已经接近饱和，这也是为什么之前罗夜可以在三成村中心发现空铺的原因。

罗夜要是没猜错的话，短期内再投资的人，应该会去选择自己刚来三成村看到的那几处门面，那些才是真正的物美价廉、物超所值。

而坐落于边缘地带的这间铺子，会在2006年中旬或者2007年大涨价。

可再2005年年底，到2006年年初，除非他直降价，这间铺子应该是租不出去了。

罗夜自然是希望它租不出去，因为它越租不出去，对罗夜越有利。

看到这，罗夜今天算是没有白跑。

中午回家吃过饭，睡了午觉后，罗夜下午又出来在朝宁市所有的新老市场和路边的商店转了一圈。

这一趟下来，让罗夜对朝宁商铺出租有了更清晰的认识。

最爆火同时最昂贵的前两位，无疑属于人民广场和三成村两个区域。

在这里投资，相当于在富裕的皇宫前卖宝石。

在招摇最热闹的地方，总也是利润最高的地方。

经商最怕的就是无人问津。

同理，从前世多年后有明星走“黑火”的道路就能看出来。

只要门庭若市，哪管你是黑粉路人还是真爱粉，总比没人来看好。

而目前的生意场就是同理，只要不做黑心生意，不管你是薄利还是暴利，谁不喜欢人多？

一天看下来，罗夜倒依旧看到了一些不错的铺子，只是相对于人民广场和三成村都要差了一些。

人民广场，罗夜已经暂时放弃了这个选项，投资太大。

三成村一开始看到的几个铺子，价格略高于罗夜计划的三万元，面积也小了一些，但人流绝对没问题，只是罗夜预计，这些铺子并不会为自己保存三个月。

房东们只会尽快的想办法出租，三个月呐，那可是八千多块钱呢，啥都不干光收房租就可以获得一笔很可观的收入，傻子才会让它闲置。

而除了这些地方外，其他地方倒不缺便宜而且面积大的，可大多位置实在是难以言喻。

还要那一间啊！罗夜不禁感慨。

上午看的最后一家可以说很合适了，因为罗夜知道未来几个月要发生的事，所以这个房价，他也能接受。

当然能再低一些当然更好，这样罗夜就有机会签更长的年限。

只是不知道会不会有什么人，比那个店主还要冲动，不问价钱直接租。

那个店铺要真没了，罗夜可是会心痛很久啊。

只能等着自己应聘了中介以后再从公司想办法监控那个店铺了，到时候只要有人租，不管父亲当时有没有被开除，自己一定想办法从中截胡。

罗夜心里暗暗下定决心。

当然，现在来看，按兵不动，暗中观察，等房东自己犹豫不自信后，最好是他能主动联系罗夜，那将是对罗夜最有利的局面。

想到这罗夜也算是放松了一些，感受着自己内心的紧张。罗夜不禁“嘲笑”了自己两句。

明明还有三个多月，家里才会迎来那一刻，而自己现在就已经风声鹤唳，草木皆兵，未免有些过度急躁和紧张了。

也许是上辈子那些苦痛太过于刻骨铭心了吧，罗夜现在一歇下来，就会不自觉的想要动起来。

自觉不适后，罗夜终是自我调节了片刻。

而这也让他放弃了明天就去西远市了解电瓶车行业的打算。

将这去西远市的计划推迟了半个月左右后，罗夜再一次把自己的事情提上日程。

在去应聘中介前，他还有一到两周的时间练习胆量和走访调查朝宁市现在真正的房屋市场。

而这些准备活动，将会帮助他迅速的进入这个行业，并且从同期人中脱颖而出。

大多数人认为好中介就是心机加嘴皮子，但很多人其中包括不论是买房者，还是应聘者，甚至或者是什么无关人员，都忽略了这个行业像其他任何行业一样，都需要大量的知识储备。

大数据不是必备的，但却能让人变得更专业，这是毫无疑问的。

而在信息时代的开端，罗夜励志要靠自己，去使自己变成行业中最专业的人才乃至专家