第881章 打开局面

吃完午饭，林麦又走马观花了另一个楼盘，就回了公司，开了一个小会，了解目前香港分公司的情况。

现在香港分公司面临的最主要的问题是，抢不到地皮。

一个房地产公司没有地皮，是很难运营下去的。

虽然香港地政总署表面上是公开招标，其实是暗箱操作，不贿赂有关官员根本就别想拿到地皮。

林麦道：“那你们就贿赂好了。”

范长空叹了口气：“那些官员不是咱们想贿赂就能贿赂的。

我们万通地产虽然变更成了香港公司，可人家谁不知道我们前身是内地公司，那些政府官员谁愿意帮我们？”

去年九月，华夏国和日不落帝国才签署了“中英联合声明”。

日不落帝国眼看香港不能再做他们的殖民地了，他们的政府官员心里会好受？

不把地皮卖给来自大陆的万通地产也就不足为奇了。

林麦沉思了片刻，问：“就不能求助封哥的那个拜把子黑老大？”

八零年代的香港，那些数一数二的大社团的老大能量是很大的。

如果让他们出面和政府官员沟通，很有可能拿到地皮。

一个小弟摆了摆手：“你说的是龙哥吧，封哥一走，就人走茶凉。

空哥……范总带着厚礼拜见龙哥，龙哥连面都不肯见，更别说帮我们引荐政府官员买地皮了。”

另一个小弟道：“听说龙哥身体不行了，权力都快被他二当家的夺去了，也不知是真是假。”

范长空道：“龙哥身体不行是真，权力被他二当家的夺去是假。

听说他得了怪病，治又治不好，天天疼得睡不着，自己把权力下放给二当家的。”

林麦心里微动，追问道：“什么怪病，你们知道吗？”

一个小弟道：“也不是什么怪病吧，我打听到的消息是，龙哥早年和人火拼，颈椎骨中了一颗子弹。

因为位置太敏感，一直没取出来。

结果过了这么多年，那颗子弹开始引起疼痛。”

林麦问：“就不能通过手术把那颗子弹取出来吗？”

当年那颗子弹取不出来，都过去一二十年了，医学发展了不少，现在应该能取出来。

“要能手术取出来，龙哥早就做手术了。”那个小弟道：“龙哥为了把子弹取出来，还去美国求医去了。

美国的医生说，取出来风险很大，有八成可能会因手术失败而高位截瘫。

龙哥不敢冒这个险，从美国回来之后，一直在香港养和医院保守治疗。”

林麦听了这话，打消了让方卓然给龙哥做手术，打开突破口的打算。

美国医疗那么发达，都没多大把握给龙哥做手术，方卓然也未定能拿得下这个手术。

万一失败了，他会有生命危险的。

他是她挚爱的人，又怎么会让他以身涉险？

会议结束之后，林麦正要离开，就见一个香港职员小声向范长空在汇报着什么。

范长空越听脸色就越阴沉，最后用蹩脚的粤语吼了那个香港职员一顿。

那个香港职员一点都不害怕，等范长空发完了脾气，从容地走了。

林麦问范长空是怎么一回事。

范长空余怒未消，把事情缘由告诉了林麦，气愤道：“这些香港职员做起事来拖拖拉拉，还阳奉阴违。

他们给其他港资或者英资企业打工敢这个态度？”

林麦道：“破这个局不难，咱们把薪水上调至市场价的百分之二十。

咱们也没什么要求，只要兢兢业业地为公司工作就行了。

谁不好好工作，谁就滚蛋，我就不信，重赏之下没有勇夫。

高薪之下，没有肯替我们好好工作的员工。”

范长空眼睛一亮。

他怎么就没想到这么干，还是思维太局限了。

范长空点头道：“那好，等招聘了新员工，我就把这一批不听话的老员工全都开除掉！”

一个小弟提出不同意见：“给开这么高的薪水，咱们很吃亏啊！”

林麦道：“舍小搏大，不吃亏。

为了省那点薪水，员工不肯尽心工作，带来的损失更大。

再说我们也不会一直都会给高薪。

香港的就业市场，过两年就会来一次经济不景气，失业率上升的情况。

到那时我们来一句，大家要同舟共济。

我们不开除员工，但要降薪，把薪资拉到市场水平不就得了。

你们也别担心降薪之后那些员工会不好好工作。

不好好工作就开除，再重新招聘。

在经济不景气、失业率上升的情况下，谁不怕丢工作？谁会不卖力工作？

管理员工，要懂得恩威并施。”

范长空他们全都听得连连点头，觉得在社会主义红旗下长大的林总，比资本家还要资本家。

林麦离开公司，就去了地政署。

她八三年来香港买地皮，曾贿赂过一个地政署的署长。

虽然那个署长没有给她搞地皮，但是给了她不少好的指点，不然她也不可能在香港搞起房地产。

她想找那个署长试试，看能不能再次贿赂他，通过他搞到地皮。

没曾想，扑了个空，那个署长在前几个月举家移民去了英国。

林麦回到在九龙泰安大厦的家，躺在床上沉思了好一会儿。

让范长空给她一份所有地政总署官员的家庭情况，特别是太太们的喜好。

她打算从官员太太身上下手，贿赂地政署官员。

枕边风的力量不容小觑。

不一会儿，范长空就派人把她要的资料给送来了。

林麦舒适地靠在床头，一页一页地翻看着那些资料。

半个多小时之后，所有地政署官太太的喜好性格林麦不能说了如指掌，也知道了个七七八八。

哪个官太太爱哪个牌子的奢侈品，哪个官太太喜欢珠宝，还有哪个官太太爱打麻将，林麦全都了然于心。

特别是新任署长喜欢古玩字画这条引起了林麦的注意。

当初买下她现在住的那栋四合院时，她为了附庸风雅，在旧货市场淘了不少古玩字画，不如挑几件值钱的送给新任署长？

不过这次来不及送，等下次吧，这次先打通太太军团这条捷径。

第二天早上，林麦才起床没一会儿，范长空就打来电话，说他已经派了一个小弟开车到了她家楼下，接她去和兄弟们吃早茶。

林麦穿了一套职业装，背着一个普普通通的牛皮包，坐了范长空安排的小汽车去和范长空等人一起吃早茶。

吃早茶时，范长空问她这几天怎么安排，林麦说她想拜会几位地政署官员的太太。

范长空想给她安排个司机和保镖，被林麦给拒绝了。

贿赂官员太太，还是低调点好。

吃完早茶，林麦就去爱马仕专卖店，买了个最新款的爱马仕包包，打车直奔地政署署长家，拜会署长夫人余太太。

当她按响余太太家的门铃，一个四十多岁的女佣跑来把门打开一半。

上下打量着林麦，警惕地问：“你是谁？”

林麦笑了笑：“我是爱马仕的店员，有人为余太太买了一个最新款的爱马仕包包，让我们送货上门。”

女佣见她一身职业装，信以为真，把她带到了余太太面前，将她刚才所说的话重复了一遍给余太太听。

余太太正傲慢地喝着咖啡，闻言，脸上露出笑容。

一面请林麦坐下，一面让女佣给她上咖啡。

余太太笑眯眯地问：“是梁太太还是杨太太给我买了爱马仕限量包，叫你送来的？”

“都不是。”林麦接过女佣送来的咖啡放在茶几上。

把一个没有拆封的爱马仕包包递给余太太：“是我买了个爱马仕限量版包包送给余太太您。

您看颜色喜不喜欢，如果不喜欢，是可以更换的。”

正在拆包装的余太太停止了手上的动作，警惕地问：“你是谁？为什么要送我限量版爱马仕包包？”

林麦微笑着表明了自己的身份，也直言不讳地表示，她送余太太限量版爱马仕包包是有目的的。

就是希望地政署在下次招标时，让她的万通地产能够中标一两块土地。

她还字里行间里暗示，以后爱马仕只要上新品限量包包，她就买来送给余太太。

余太太听了这话动了心，但也没承诺什么。

只说会帮忙在她老公面前美言几句，至于她老公会怎么做，那就不是她能控制的。

林麦微笑着告辞。

她知道，余太太为了以后还能从她这里得到爱马仕限量版包包，就一定会说服她老公暗箱操作，让她中标一两块地皮。

林麦又如法炮制，投其所好，给地政署另外几个有实权的官员的太太送去了珠宝等物。

还陪着一个爱打麻将的官太太打麻将，输了她不少钱，那个官太太高兴得嘴巴都快笑歪了。

一个星期后，万通地产如愿拍到了两块地皮。

虽然两块地皮都不大，但是位置都不错。

这次林麦就不打算盖商住楼了，而是盖写字楼。

写字楼卖价比住宅楼贵多了，利润也更大。

林麦到现在都特别后悔，之前不太了解香港房地产市场。

买到那么好的两块地皮，想到的就是盖商住两用的住宅楼。

其实那两块地皮也应该用来盖写字楼才对。

为了庆祝买到了地皮，也为了给林麦饯行。

范长空和一群小弟在林麦离开香港的前一晚，包了KTV一起狂欢。

林麦不喜吵闹，勉强待到十点就要回家。

范长空等人一直把她送到泰安大厦，看着她上了电梯才离去。

当电梯上到四楼，门开了，进来四个彪形大汉。

那四个彪形大汉全都戴着鸭舍帽，看不清长相。

一进电梯就围在了林麦身边。

就在林麦觉得不对劲时，一左一右两把锋利的匕首顶在她的腰间。

一个彪形大汉在她耳边小声恶狠狠道：“不想死，就跟我们走！”