第320章 商街签约

最终，刘建同意了姚姝彤的意思，让其再去融资试试看。

自己虽然重生，有先知先觉的金手指，但也并不是万能的，谁能保证商战每战必胜？

况且的确对做日化没有多少心得，也没那么多精力投入。

不过，这倒是给星潮弄了一个契机，爱倩需要明星代言，策划各种活动，星潮都可以做。

同样，爱美国际、爱旺的一些策划也交给了星潮来做。

星潮总经理吴梦来找刘建签约，也谈了公司的发展方向。

就是要朝着传媒集团方向发展，包括网络平台、网站方向。

要把一个娱乐公司，发展成为多媒体融合的大公司。

吴梦原本是个龙套演员出身，在港岛摸爬滚打始终没能红。

陪导演、制片人睡觉的事也干过，但就是时运不济。

上了年龄便开始搞行内业务，直至在省城开了传媒公司。

其中经历了风风雨雨，非常想成功证明自己，同时做事也很务实。

对于刘建的指示还是能够遵照执行，何况还有杨帆和张启航两位得力干将。

所以星潮的前途是光明的，在刘建看来，至少要比爱倩要好。

元旦之后，进入了1994年。

青市商业街项目落地了，情况不出刘建所料。

购物中心和步行街归了明辉房地产，小商品市场和家居城归爱建建业。

这个差距非常大，购物中心和步行街占整个街区的三分之二的面积，而且是在中心位置。

而小商品市场和家居城则在两头，占地面积少，而且位置稍偏。

这还真不是姚长顺为了平衡，确实是跟两家公司的设计方案有关。

爱建意在开发商品房，对于店面房只是噱头，都是搞高层建筑。

而明辉房地产的意在开发店面房，整体是那种两三层的环形设计，是真正按照步行街那种模式设计。

明辉自然得到规划部门的青睐，也经过了专家团的评估，毫无疑问就是大城市的复制品。

为了支持开发，市中心的地段地价不算太贵，尤其对明辉优惠的力度相当大。

他们的面积是爱建的两倍，但价格都差不多，都是两千七百多万，可以分三批向政府支付。

在市政府礼堂，举行了盛大的签约仪式。

余辉、高思思、司空冒、李九霖、陈伟民等，明辉房地产的高层悉数到场。

爱建建业这边，刘建、周小玲、王栋、孟坤、王巧云等也都来了。

不用竞标，外地有实力的企业看不上，本地其它房地产企业没那实力，就连明辉和爱家也需要扶持。

所以直接明标签合同就是，但程序还是要走。

首先是市委秘书大概介绍情况，然后就是两个公司的代表发言。

明辉的是高思思，而爱建的是周小玲。

当然是介绍各自公司的工程，以及何时动工，预计何时完工，以及对青市的影响等等。

最后是姚长顺总结发言，很是热情洋溢，对未来也是画出了美好的蓝图。

签约完成之后，各自公司都拥有了媒体公关，专门应对媒体的采访。

与姚长顺等领导握手之后，余辉与刘建一行人便先后来到停车场。

“哈哈哈，刘二傻，怎样？这一仗你败了吧！”

余辉大笑，谁都看得出在商业街项目上，明辉房地产力压爱建建业。

高思思也是自信的微微一笑，没想到高明的刘建就那么输了。

刘建不以为然道：“呵呵，胜败乃兵家常事嘛，祝贺你！”

“瞧瞧，咱刘总这才叫大将风范，不像有的人，哼！”

周小玲不屑，也是不理解刘建，之前好的规划方案都被刘建给否决了，明摆着是在让余辉，难道良心发现了？

“哈哈哈，成王败寇！老子终于扬眉吐气一回了！”

余辉大笑，忽然又眼睛一眯道：“刘二傻，之前都是小打小闹，现在才是决战，老子一定让你家看看是怎么挣钱的！”

“我当然能看见，好了，咱们不要磨牙了，我还要回去照顾明洁呢，再会。”

说着，刘建转身上了面包车。

“还特么开面包，一副穷酸样，傻子就是傻子！呸！”

“余总，能不能不要……刘二傻其实很能打，还有那周小玲特种兵出身。”

余辉见刘建开车走了，便肆无忌惮的开骂。

高思思看不惯劝说，本能的还想维护刘建。

“哦，我知道，思思，这次能拿下商业街的三分之二，你功不可没，走，咱们去庆祝，呵呵。”

“余总，咱们还是工作起来吧，首先是资金，还有各方面工作都要就位。”

“资金你不用担心，我已经找堂兄谈过话了，他答应投资三个亿，然后担保贷款三个亿，这起码有了超过一半的资金。”

余辉边上车边继续道：“有了这些钱，我们明年上半年不用愁了，半年之内我肯定能预售不少。”

“嗯，余辉，这回咱们可是青市独一无二的地段，一定要大力宣传，没有三成以上的利润绝不出手！”

高思思坐在副驾驶，点头附和。

步行街和购物中心的确独一无二，再也没有竞争，不怕刘二傻耍什么阴招了。

“思思，其实步行街和购物中心建造起来根本不难，明年一年绝对可以完工，我们明辉起码躺挣三个亿！到时候我要给你一个最隆重的婚礼！”

“这……现在还没动土呢，再说吧，呵呵。”

……

刘建没有去公司，说下午再开会，也是要照顾明洁。

而周小玲却跟了过来，感觉刘建似乎有什么盘算，不得不来问问。

给明洁按摩、端屎端尿，细心的给喂流食，周小玲就默默的看着。

就连吃饭的时候也没出声，就是在巴巴的等待。

“小玲，你要明白，商业街项目不可能挣到钱，余辉更挣不到，弄不好就得亏本。”

刘建忽然说道，也是要让她心里有个底。

“刘总，都不挣钱？为什么？”

“商业地产与住宅地产不同，短时间内不可能挣钱，三年，三年有起色就不错了。”

“这……为什么，我们为什么要做呢？”