现在的李玉琪已经不是当初的她,不会听李母摆攉,但也没多说什么,应付了一下便挂了电话。
让老妈不要多管了,自己又不是小孩子,自有想法和办法。
刘建开车回爱通总部,路上不禁暗自摇头。
有钱能使鬼推磨一点不假,李家这边的风波算是给平息了。
不过这句话也不是实用在每个人身上,陆清华和姜敏可没那么好对付。
但原理是一样的,她们只会要更大的利益而已。
走一步算一步吧,有时候真不如活在当下,把眼前的事情做好就够了。
回到大楼顶层,简单的吃了个午饭,便让老余通知召开会议。
孟坤、高思思、唐嫣、关晓、徐大海、庄正恒、李九霖、司空冒、王巧云等等,共数十名高管参加了会议。
主要是爱建建业管理层,以及爱建金街运营管理层,还有金球资本的代表,爱建有他们两成的股份。
刘建已经让静瑶准备了简单的文件,分发给了大家。
议题让大家很是吃惊,居然要把爱建金街给卖了!
“刘董,金街已经抵押给银行了呀,产权在银行手里啊,这怎么卖?”
“是啊,刘董,金街刚火起来不久,未来可以说潜力无限,为什么要卖掉啊?”
“现在的金街一铺难求,卖掉真可惜啊!”
……
众人一阵议论,都不理解刘建的做法。
李健喝了口茶,然后一压手解释起来:“诸位,你们很多人就是青市的人,我们必须要保卫我们的家乡!”
“上头搞试点,要把学校和医院卖给资本运营,我想大家很清楚,资本是逐利的,会像蚂蝗一样吸老百姓的血,我们必须阻止这样的事情发生。”
“我不是圣母,但我有良知,有企业家的责任和担当,我不仅是商人,更是企业家懂吗?”
“我们赚钱的目的是保护家人,保护家乡,保护国家!否则所有的钱将变得毫无意义!”
“我知道金街潜力巨大,未来会数十倍的升值,可我不想那些资本巨头欺负我们的老百姓。”
“我已经决定卖金街,现在不用再讨论卖不卖,而是要讨论怎么卖,我已经有了初步方案,你们遵照执行便可。”
“等等,刘董,这事曾董还不知道吧?我们得请示他一下。”
金球资本的人忽然打断,他们跟青市老百姓半毛钱的关系都没有,为什么要趟这趟浑水。
刘建点头:“你们现在就去汇报吧,觉得不妥让老曾打电话给我。”
金球资本的两名代表推了推眼镜,很快离开了会议室,刘建也宣布暂时休会。
之前没跟曾亦轩通气,估计他不会同意,让他找自己更好,已经做好了翻脸的准备。
果然,半个小时之后,刘建接到了曾亦轩的电话。
让刘建没想到的是老曾居然满口答应卖金街,说自己只占两成股份,一切都听从刘建的安排。.七
金球资本永远是爱通的朋友,会支持爱通的行动。
不过金球资本对青市的医院和学校也很感兴趣,也在筹备资金,准备拿下一部分。
刘建听到这里茅塞顿开,资本的嗅觉很灵敏,他们认为这事能赚钱。
连金球资本也来,加上东洋资本、山本财团等等,公开投标肯定要溢价不少,五百亿不知能不能打住?
不管了,既然决定了要干,就算砸锅卖铁也要干!
刘建返回会议室,开始具体布置怎么操作。
要用通市右岸城的预售款,以及金街的租金加管理广告费等,先从银行那里赎回一部分产权,比如先赎回小商品市场的产权。
赎回产权之后怎么卖呢?
如果采取传统方式卖,金街将会重蹈明辉房地产的覆辙,所以得创新方法卖。
怎么创新?简单一句话,代管二十年。
什么意思?也就是说客户在我们这里买了摊位或者店铺,仍然由我们统一管理。
他们只需要做房东,每年吃租金即可,不要他们费任何脑筋,十几二十年便可以回本,而且到时候店面和摊位还是他们的。
假如一个铺位二十万,与我们签订了合约之后,我们每年返还他一万多,他什么不要做十几年后便可以收回这笔钱,还会得到一个铺位。
铺位到时候最少升值十倍,也就是说他们的投资将有数十倍的回报!
而我们还是像现在这样正常管理,基本层面一点不动,简单的说卖的是合同。
……
刘建讲的口干舌燥,但还有不少人没听懂,不过就在他低头喝水的时候,唐嫣已经带头鼓起掌来。
紧接着掌声四起,不懂的人也要随大溜,不然还怎么混?
唐嫣自然是真懂,这二傻子真是天才,这特么不就是集资嘛?
刘建看了看众人,开始具体的分配任务,目标是三个月回笼资金三百亿。
孟坤作为这件事的总负责,李九霖、司空冒为副手。
至于成立教育集团和医疗集团的事情,交给老余和关晓负责。
主要是买些管理可以,有潜力的公司,直接先入驻青市。
散会之后,各自分头行动,刘建回到了办公室。
“刘董,你是在推动一种模式吗?青市金街一直是你的实验品对不对?如果成功就可以不断的复制对吗?”
唐嫣跟了进来,给刘建泡了杯茶,然后坐到办公桌对面,疑问道。
刘建松了松领带,深呼吸了一口:“嗯……可以那么说,也不完全是,搞教育集团和医疗集团,是近期才遇到的情况,也是没办法啊。”
“嗯,这个我知道,教育和医疗是必须品,很有投资前景。”
“小唐,你认为我说的都是骗人鬼话?一切都是为了利益是吗?我以为这个世界上只有你了解我,没想你也不信我。”
“刘董,我相信你别的,但这一点绝对不信,因为我根本不信情怀,你也没那么高尚的情操,只是讲究个出师有名罢了,呵呵。”
“你……我觉得人多少得有点精神气概,一切都为了利益,肯定走不远,也会有过不去的坎!”
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