教室出来，时间还早，下午三点都不到。
闲来无事，江辰跟宿舍老幺王寒一起钻进了图书馆阅览室。
信息还挺多的。
阅览室里各种报刊，杂志，或许没那么有趣，却足以唤醒记忆，让他更好的了解当下所处的时代。
到将近四点，手机震动，白薇发来短信。
此后不久，老地方，同样两杯醒目，抿了一口，江辰笑着问道：“这么快就好了？”
白薇微微一笑：“看看情况问个价而已，早就好了。”
说完文件袋里拿了张表格递过来。
江辰接过一看，不禁哑然失笑：“跑那么远，连红旗桥那边都去了？”
“这样才有对比啊，之前去看那栋楼，我看了，上面两层都是空的，一层的网吧，也有意出租转让。
当时我找业主谈了一下，开的价格是二层一万五一年，二层三层一起租的话，一年是两万五，要是三层一起租，一年就是四万。
说什么都降不下来。
可等我去别的地方看完回来，再一谈，价格立马就降下来了，三层一起租，一年是三万。”
看得出来，不是花瓶。
也正是因为这份能耐与认真，此时的白薇笑容看上去格外明媚，整个人也越发显得动人。
江辰看着细致整洁的表格，表格上去过的地方，租金，场地面积周边环境等等皆一目了然，不由笑着赞道：“干得不错，回头给你加鸡腿。”
说完又抬头看向白薇：“你觉得还有下降的空间吗？”
白薇点头：“有，作为网吧，那栋楼地理位置或许不错，可作为办公场所，那栋楼没有任何地理位置上的优势。
此外，咱们用不着那么大的场地，那三层楼，真正有商业价值的，也就第一层，这些都是咱们压价的理由。”
看得很透彻。
事实也的确，所谓的地理位置优势，那都是相对的。
就好比大学周边，注定只适合网吧营业厅餐厅奶茶店这些，其余的，什么服装店，鞋店，都是看着诱人，实际满不是那回事。
当办公地点开公司就更不用说了，只要不傻乎乎说自己时候学生，离得近，那就没有任何优势。
而即便是有一些比较适合的行业，真正有价值的，也就最底下临街的那一层。
这样一来没有的就不仅仅是地理位置上的优势，同时二层三层的商业价值也大打折扣。
若非如此，这地方也不会一直无人问津，一直拖到网络游戏兴起带动网吧再度爆火才有人接盘。
江辰其实也是这么想的，闻言赞道：“不错，不急着下班吧，要是不急着下班，就把业主约出来，一起吃个饭，聊一聊，争取快点定下来。”
白薇笑着摇头：“不急。”
江辰点头，拿出手机，开始捏字：“糖姨，晚上有空没”，捏完，选择糖姨发送。
很快电话就回了过来，唐婉莞尔笑道：“怎么，这么快就有结果了？”
“对啊，糖姨晚上有空么，有空就过来看看，吃个饭，顺便聊一聊，要是没空就改天，反正也不急。”江辰笑着说道。
唐婉好笑：“不急？你确定你不急？是谁过来就说要创业盯着姨的钱袋子的，难道不是你？”
江辰呵呵笑：“那糖姨你有没有空嘛？”
“有……”
“谁叫你是姨的小情人呢？小情人都开了口了，那姨没空也得有空呀！”
唐婉的声音中带着些许嗔怪与无奈，另一面，却是浓浓的宠溺。
江辰便笑道：“那就这么说定了，出发前说一声，路上开车慢点。”
“嗯，知道的，那边还没联系吧，赶紧联系，时间的话，定在晚上七点好了。”
“……”
就这么说着，很快通话结束。
唐婉比预想中来得要早，差不多五点半就到了，此时的学校正是热闹的时候，一天的课程结束，校园里欢声笑语，生机勃勃。
先交流情况。
而后确定策略。
到差不多六点半，地锅城门口，业主周兴才抵达。
“周老板好，给您介绍一下，这位是我们公司唐总，这位是她的弟弟，江辰。”
“唐总好，江总好。”
“你好。”
“……”
气氛还不错。
按照策略，江辰隐身了，扮演小跟班的角色，混吃喝，而唐婉，扮演承租方。
随后唐婉便笑着说道：“时间还早，这天都还没黑，要不，先上楼看看？”
“应该的应该的。”周兴才连连点头，领着走进网吧，而后上楼。
果然很空。
二楼还好，空归空，地面好歹也铺了地板砖，勉强算是有装修，难受的是三楼，还是水泥地面，整个就一毛坯。
唐婉便道：“我看二楼还可以，三楼有点费劲，得装修，咱也用不着那么大的地方。
一楼也是，拿来没什么用，咱们是办公，不需要临街。”
“我觉得还好吧！”
“主要是看价格，要价格合适，三层都租了，一楼做前台接待，三楼改休息室活动室，也不错。”
都是计划好的。
这个时候，作为一个有分量，可以吹耳边风的存在，江辰适时跳了出来。
白薇笑而不语，谨守本分。
周兴才赶忙笑着说道：“江总说得是啊，就算办公用不着那么大的地方，也还可以做前台，改活动室休息室嘛！
这地方很好的，白经理知道，除了这三层，后面还有个小院，可以停车，旁边三件小平房也可以用。
价格的话，咱们可以慢慢聊。”
“这样啊？
那行，先吃饭，慢慢聊。”
“……”
就这么说着，很快一行四人从楼上下来，来到旁边地锅城。
地锅地锅，顾名思义，就是地上一口锅。
不过这地方环境不错，主要面向的消费群体是社会中层，而非校园里的学生。
进来，江辰主动开口询问，而后要了一份特色菜小鸡炖蘑菇，又随便点了两个菜，而后酒水，饮料。
主食，玉米饼。
很快小鸡炖蘑菇就上来了，倒入烧热放入明油的铁锅，继而黄灿灿的玉米饼贴在锅沿，盖上锅盖。
忽然唐婉笑道：“周老板，冒昧问一句，您这栋小楼卖吗？如果卖，准备卖多少？”
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