第477章 订金

“这是自然。”中人大叔看了看明珂和明环，又瞧了眼明望童和明琳，戏谑说道：“你们姐弟几个难道还能把这房子拆了，殃及邻里不成？”

他显然没将明珂的话放在心上。

明珂开玩笑般说道：“也许这房子我们日后想拿来开铺子做生意呢？现在以住屋的价格卖给我们，日后见我们在开铺子，又找我们麻烦可怎么办？”

中人大叔荒唐的笑出声，“你们几个？开铺子做生意？哈哈哈……小丫头，开铺子可不是那么简单的事儿！”

看来他是不认识明珂和明环她们了。

明珂和明环对视一笑，嘴角露出些许笑意，“不管做生意难不难，这些事情，在买房子之前还是提前说清楚为好，免得日后揪扯不清。我们姐弟几个家里也没个做主的长辈，最怕遇到麻烦事儿了。”

中人大叔拍了下大腿，“行，那我也就给你们一个肯定话——不管现在房子是以什么名头卖给你们的，待将房子过了契，这房子就是你们的了，跟前任屋主没有任何关系，你们想怎么收拾就怎么收拾，他们都不会来找你们麻烦的。”

他停顿了一下，“这些内容，咱们也都可以写在契书上，白字黑字，一清二楚，这下你们总可以放心了吧？”

明珂满意的点头，“有大叔您这句话，我们就放心多了。就算不相信屋主，也绝对信任您呀！”

这话中人大叔爱听，乐道：“其实你们也是多心了，这屋子的上一个主人啊，之所以要卖了它，就是因为他们搬到隔壁县城去了，这都许久没回来了，屋子没卖出去，也就一直空着。屋子空久了没住人，可就容易破败，还不如早些低价卖了，能卖多少是多少。你们说是这个理儿吧！”

“大叔说的对。”

而且这个价格，其实也并没有便宜太多。

之前明珂她们看的宅子较为破败，都要七十多两银子，虽然听上去贵很多，可是耐不住人家地方大呀！而且地段也不差。

在地段都相差不大的相同条件下，那宅子可比这屋子要大多了，不算厨房和杂物间，能住人的屋子总共就有五六间，各个都宽敞亮堂，住着开阔，院子大，不似这间屋子，中间那所谓的院子就只有小小的天井。

小小的前面铺子后面几间屋子，巴掌大点儿的地方，也卖了三十两银子，这价格也不算低得离谱了。

和中人大叔再细致的商议了一些条款，全都写在契书上面，并说明了付款的方式日期。

“今天你们先给我五两银子的订金，我将这契书再发给屋主看，看看他们还有没有别的要求，是否需要在这些内容上面再增添一二。等你们双方都达成一致了，他们就回屏南县，你们双方碰个面，当场签字画押，这买卖，就算正式成了。”

“之后屋子过契的事儿，全都有我一手帮你们操办，你们姐弟尽管放心，等我消息，准备搬家就成了。”

“好的。”明珂应下，“后面的事情就都劳烦大叔您了。”

“小姑娘客气了，这是我应该做的。”中人大叔乐呵呵说道，“至于佣金，在你们二人的契书内容都达成一致之后，准备见面签字之前先付给我。”

“好咧！”

虽然这是明珂第一次买房子，但也能理解中人的做法。

之所以要在买卖屋子的双方见面签字之前，先将佣金给了，这是为了防止有人跑单。万一这双方的其中一人在见到对方，知道对方是谁后，临时反水，在中人面前假意说不卖、不买了，过后又背着中人悄悄找到另一个人，想不经过中人私下交易，这种人也是有的。

这样一来，中人就白忙活一场了，什么都没有赚到。

买卖双方来回修改契书，也是一件麻烦事儿。大家辛苦折腾半天，在契书内容上终于达成一致，想来也都是诚心诚意想要买卖的人，在这个时候再收取佣金，也基本算是十拿九稳，不用担心后面突然发生什么意外，双方不想继续这买卖了。

至于担心中人跑路，这个问题更不用想了。

这里的中人，可不是闲散人员自个儿就能自称为中人的。

他们的路子广，人脉多，在自己的行业里消息通达，这些都是要有积累的；这些只是最基础的，最重要的是，类似这种中介的职位，不管是中人，还是媒人等，都是需要去官府过明路，得到官府认可，才可以挂上招牌行事。

否则，从事私媒的人都随时面临着被官府抓的风险。

敢去找私媒、私中人的人，自己心里也要有数，做好被骗的准备。

明珂也不差这点儿差价，就算在官府里过了明路的中人佣金收费更贵一些，但胜在安全可靠，不用提心吊胆，对于她们来说，是不二的选择。

将五两银子的订金交给中人大叔，收下他给的收订金的条款后，明珂留下了明记饮品铺子的地址，让他有了消息，便通知到这里便可。

这个时候，中人大叔才恍然大悟：“你们、你们姐妹就是明记饮品铺子的姐妹花掌柜！难怪你方才要特意问那件事呢！”

“是呀！”明珂大大方方的承认，“大叔，您不会因为我们是做生意的，就不愿意卖给我们了吧？”

“嗐，这说的什么话，既然定下来了，我银子都收了，就没有反悔的道理。”中人大叔摆摆手，笑道，“帮你们定下了饮品铺子这个店铺的中人，其实都是我兄弟，这铺子还是当初我跟他提了一嘴，他才帮你们找到的呢！”

明环眼睛亮晶晶的：“这是缘分呀！”

“不过大叔，你也放心，既然你是以住屋的价格帮前任屋主卖出去的，我们自然不会让你为难。我们的店铺也才刚租下来，短时间内是肯定不会搬的；现在这屋子，我们买下来后，也的确是打算姐弟四人自个儿住的。”明珂说道，“还要劳烦您跟屋主说清楚。”

“同时，我们姐弟即将买下这屋子的事情，也请您暂时不要外传。”