第173章 换了

过了一段时间，眼看到了7月份，学校都放了暑假，这时距离陈家决定换房已经过去两个多月，

这一天，陈速羽终于带回来一个好消息。

“老李想换房！”

“老李？”

马秀英顿时满脸惊讶，“不会是我爸家隔壁的那个老李吧？”

“就是他！”

陈速羽拍着大腿，满脸兴奋地说道，“我问来问去问了好多人，确实有不少人想换房的，但是都跟我们一样，是想用小房子换大房子，今天才有人告诉我，老李也在找人换房子，他那房子你也知道，肯定够用，你说这不是巧了吗！”

陈建国眨眨眼，那确实是挺巧的，

这个老李的家就在外公外婆家的隔壁，只隔了一堵墙，而且他那个房子比外公家的还要宽不少，差不多能有五丈，也就是16米多一点，里面进深的格局也和外公家差不多，都是二层小阁楼、后面带一个好大的院子，在里面加建一栋别墅都没问题，

得，看来这下一家人真凑到一起去了。

大爷爷敲敲烟杆，轻轻点了点头，“小李那房子确实可以，挨着亲家公，以后也方便互相关照，”

随后看向陈速羽，“你去问过没有，他那边是什么要求？”

陈速羽说道，“我得到消息就去找了老李，他对房子的要求很简单，够一家四口人住就行，但是，另外的条件比较高，也是他想要换房的主要原因。”

大爷爷眉头微皱，“他要多少钱？”

大房换小房，唯一谋求的也就只有钱了，不然还能是什么呢。

陈速羽张张嘴，声音立刻低了下来，比划出两根手指头，“两千。”

两千？

大爷爷眉头顿时皱得更紧，拿起烟袋，往烟锅里添了一撮烟丝。

奶奶则眼睛一瞪，“两千？他怎么不去抢啊！”

马秀英嘟嘟嘴，“真黑！”

陈建国不懂行情，咂咂嘴没有吱声。

爷爷翘着二郎腿，皱着眉头说道，“自己建一座三开间的砖瓦房，最多也只要五六百块，他那间房子虽说比较大，还是小二层的，可也很旧了，我记得有三十几年了吧，还是小鬼子打过来之前建的，算了，这都不说他，就算他一千块吧，

后面倒是带了一个大院子，可也没房子啊，就一片空地，顶了天也就值个四、五百块钱，加起来一千五肯定够，

何况现在是以房换房，咱们这三间房，也能值个……”

呃，

说到这里，爷爷突然愣了愣，转头看向大爷爷，“大哥，咱们这房子，不是自己的吧？”

大爷爷抽了两口烟，吐出一阵烟雾，点着头说道，“所有权还是厂里的，职工算是低价租住，每个月一间房要一块钱的租金。”

陈建国默默计算，这里一间房是20平米，厨房、餐厅和库房都是违章建筑，不算钱，一个月一块钱，那就是5分钱一平米？

那确实挺便宜的，

按照去年地委房管局公布的租房标准，最差的房间要1毛2一平米的租金，中等的要2毛8，最高标准则达到4毛钱一平米，

这还是降价之后的，从建国到现在，先后在53年、55年和59年三次降房租，现在的房租比建国时期降了几乎一半，

而且按照这个趋势，陈建国怀疑未来二十年还会一直降下去。

但不管再怎么降，也不可能降到5分钱一平米吧，何况棉纺厂宿舍的环境不算差，就算划到中等也不为过。

听到大爷爷的话，爷爷呲着牙想了想，“那要是换给别人？”

大爷爷嘿嘿一笑，说道，“都一样，一视同仁，三间房一个月也要给3块钱。”

说着拿烟杆指了指某个方向，“前边的小张就跟人换了房，厂里和县房管局也同意了的，有先例。”

如果没有先例，哪怕他是厂里的副厂长，也绝不会开这个口子。

爷爷琢磨了一下，“没证的换有证的，那得打个折扣，但再怎么着，这里也能值个一、二百吧，按照一千五的标准，只能往下降，哪还能往上加呢？！”

陈速羽看看大伯，再看看父亲，似乎有点欲言又止。

大爷爷看了他一眼，说道，“事出反常必有妖，你刚才说，另外的条件比较高，是单指钱呢，还是有别的要求？”

陈速羽搓搓手，干笑着说道，“如果只补钱，他就要两千，要是能帮他家大儿子解决工作，就可以减600。”

一听这话，陈建国顿时眉头微皱，

这才60年呢，工作问题就开始出现了吗？

在他的印象中，这个问题似乎要到66年才出现，现在的话，应该不至于吧？！

大爷爷则面不改色，抽了两口烟，嘿嘿一笑，“这个小李，恐怕是冲着咱们来的！”

爷爷也反应过来，呲笑一声，“算盘倒是打得挺响，换房、得钱，还给他儿子解决工作，一箭三雕啊。”

陈速羽赶紧说道，“那倒不是。”

“哦？”

大爷爷看向他，问道，“怎么说？”

陈速羽缩缩脖子，轻声说道，“我打听清楚了，最开始是文教局的曾主任，答应跟他换房子，同时给他儿子解决工作，不过后来那位置让曾主任老婆的一个亲戚给抢了，老李没办法，才重新找人，

我去找老李的时候，他讲得很清楚，不强求工作，但是不能解决工作的话，他就只能多要点钱，然后去找人疏通路子，

他也说了，现在大房子不好找，尤其像他那样的房子，面积大、地段好，全县城也没几十家，要搁几年前，卖多少钱也是随他喊，就算他喊两千三千，也不是一定卖不出去，

虽说现在是不许买卖房子，但基本行情在这儿，他可以吃点亏，但不能亏太多，但要是能帮他儿子介绍工作，差不多也就换了，

就是这么个意思。”

陈建国在一旁眨眨眼，瞬间明白这里面的门道，这就跟后世大城市里的房价一样，同一个小区，有个政府指导价，还有个市场行情价，交易的时候肯定是按指导价走，但合同之外还有什么，就只有他们自己知道了。

大爷爷听了这话，斟酌几秒，便将心一横，“2000块，跟他换了！”