第136章 租金年付挑租客

对于故意给蒋启超和欧晓婷创造相处空间这种事情只是个随性的恶作剧而已，只此一次，杨湛不会傻了吧唧的硬去充当媒人。

严峰的顺水推舟也很好理解，再漂亮的小姨子整天呆在姐夫家里也不是个事儿，本来想着给她找个工作或许就会好一些，如果能有个男朋友那她不就更乐意独立出去了么。

再说了，严峰至少对蒋启超还有些印象，知道他长得可以、学历很好、工作收入也不错，关键蒋启超还是杨湛的好兄弟，今天还能在同一个小区买了房，如果俩人能够成事也算是对方的好归宿。

出门后严峰跟自己老婆稍微解释了一下，欧晓婧觉得也没什么大问题，光天化日的多接触一些知根知底的青年才俊对欧晓婷来说肯定也是好事，于是便乐见其成了。

所谓的装修验收其实也没什么技术含量，只要不拿着放大镜去到处找瑕疵，这种验收前装修公司自己已经审过一遍的东西，大概率不会有什么需要严肃对待的事情。

杨湛肯定不是那种锱铢细究的人，和陈晨一起在自己的主房里面粗略的核对了一遍，家具家私品牌对的上没有质量问题、电器电路可以正常使用、装饰装潢品质肉眼可见那就行了。

偶尔发现一两个小的瑕疵，如果不影响使用和美观杨湛也只提出来而不去太多计较，对于装修公司小王这类人来说，杨湛这种客户就是他们的最爱，不是说能从他这里赚到大钱，仅仅是“好说话”这一个理由他们都更愿意服务这样的客户。

自住的这套房子验收花费的时间跟其它两套简装的小房子加起来差不多，杨湛自己的房子自己能够做主，所以还相对快一些。

蒋启超带着欧晓婷帮杨湛验收另外两套小房子，都是新手而且还不是自己的房子，所以在工作人员小吴的指导下相对更加认真负责。杨湛让陈晨留在家里跟小王核对费用，自己过来跟蒋启超汇合时他们第二套房子才验收了一半。

进去以后也没有发现什么特别的情形，什么干柴烈火、相见恨晚的都是鬼扯，三个人都在规规矩矩的按照流程检查着房子里面装修配置的产品。

杨湛来了后加快了一点速度，等到全部核对完了后大家又回到了杨湛的1502大房里，这次伟嫂和她妈妈以及欧晓婧都没有上来，应该是到楼下小区里面休息等着这边完事。

汇合到一起后大家互通了一下信息，实在也没有什么大的问题，便现场与小王他们签收并结算了尾款，后续的保质保修期都是按照合同执行就可以了，三个“老男人”办起事来都非常地有效率。

十一点半钟就完事了，小王他们很识趣地告辞离去，这么多人在一起谁招待谁都有些不方便。

今天收房但杨湛还没有入住，所以算不上新房入伙，大家也早就约定好了行程，所以没啥好说的，一起出去吃饭，然后开钟点房给孕妇们休息。

区位好的优势体现出来了，吃饭、休闲加娱乐在这一公里范围内有很多的选择，大家也都不挑，不挑的主要原因当然是三个买单的人不差这点钱。

九个人吃完饭，两点钟回到杨湛的1502就只有六个人了，孕妇和老人去酒店休息，年轻人回来下午要继续“干活”。

上楼前顾伟拉住了杨湛：“弟妹你带着晓婷先上去，我们四个到地库搬点东西。”

“搬什么东西要四个人啊？”杨湛估摸着顾伟又带了东西送给他。

电梯里顾伟一如既往的爽朗不羁：“常规套路呗，好歹是新房子，搬几箱酒过来给你装点一下子。”

严峰也笑着说道：“伟哥负责酒，我负责茶，烟我们就不管了，你自己到处都能收到好烟。”

俩人这么一搞蒋启超倒有些郁闷了，他是空着手过来的，关键现在的他也没这些花花肠子呀，只好坦白：“我空手来的哦，买了房后穷人一个，以后你们不在鹏城我帮你们看着房子吧，送人工当礼物了，嘿嘿。”

“你当然跑不了，下午找中介挂房出租，你就是我们这六套房子的委托代理人。”杨湛顺嘴就给他安排上了。

蒋启超：“没问题！能帮三个大老板做事，求之不得！”

顾伟：“哎，这就完美了。”

……

到地库搬了东西，四个大男人刚刚好够用，暴发户伟哥送起东西来就是这么朴实无华，白酒红酒各两箱，再加两瓶六斤装的洋酒。蒋启超看见这些酒内心少不了一句“MMP啊”，衡量这是关系好到什么程度了才这么送东西呀。

严峰送的东西倒是雅观一些，几袋子包装精美的茶叶，还有一套景德镇的高档茶具，正好配上会客区里的那张茶台。

几个人吭哧吭哧的把东西搬进了杨湛家里，顾伟直接动手把酒都拆开摆进了餐厅定制的壁柜/酒柜里面，空荡荡的新柜子装点进去十几瓶好酒倒也有些模样了。

杨湛在旁边故意开个玩笑：“伟哥，不够啊，空位还有很多哦。”

顾伟翻个白眼回怼道：“大哥，改天用皮卡拉一车啤酒过来给你填柜子行不？”

“可以啊，都要原麦桶装的……”

“丢嘞~”

另一边严峰也是直接拆封，在茶台上摆弄起茶具来，因为家里装了自来水过滤系统，所以不嫌弃的话可以直接烧水泡茶。

“湛湛，晚上你住酒店还是就住这里了呀？”陈晨现在还没有后世女孩子那种‘这也不行那也不行’的所谓知识，很自然的问道。

“嗯，就住这里吧，大热天的开窗对流通风后没什么影响。”杨湛不喜欢住酒店，刚才验收的时候也看过检测报告就姑且信了他们吧，再说新房子偶尔住两天，都通着风的没什么太大影响。

“那你们在这里搞租赁的事情，我去帮你买些日用品回来吧，旁边就有大商场。”陈晨一边说着一边还用手机短信记录要买的东西。

杨湛瞬间感动，大庭广众之下过去抱了抱她，讲真的这个女朋友实在是非常难得，明明有娇娇小姐的好命却总是那么大气和贤惠，以后见了丈母娘一定要好好报答她才行，陈未讲的“妹妹性格随了老妈”应该就是这个原因。

欧晓婷当然是跟着陈晨去了，不然一个女孩子和四个男人呆在一起她也不自在，就算有姐夫在场那她也更愿意和陈晨出去，哪有女孩子不喜欢逛商场的呀，有病么？

吃饭回来的时候路过旁边的“中原地产”，在几个正装“站街经理”中拿了两张名片，挑了个名字很有特色的电话打过去约定半小时后上门服务。

这边严峰花了半个小时才把茶具洗好，烧了水泡上香茗，四个男人围着茶台刚喝完第一杯茶门铃就响了。

杨湛过去开门，迎进来一男一女两个西裤衬衣的年轻人，男的不提，女的年纪和杨湛差不多，长相中规中矩不好看也不难看，她就是那个名字有些特色的名片经理，讲出她的名字绝对会让很多人注意到她，大名鼎鼎叫“马芸”。

没得说，请进来坐下就谈正事，马芸一听这边有六套刚装修好的房子需要出租时小心肝也是噗通噗通的多跳了两拍。

“小马，这周边的租赁行情怎么样啊，我们这个小区的房子大概什么价位？”杨湛主导谈话，伟哥他们喝茶助阵看热闹。

马芸和她的拍档带着点小激动，一副我是认真在回答的表情说道：“杨总，香秘华天小区是CBD范围内的高端物业，我们这几个月也经手了十几套同类的物业租赁业务，大概行情是2800到3500之间，看楼层朝向和装修豪华程度价格上下浮动。”

杨湛看顾伟和严峰都微微点头，也不废话的说道：“行吧，我们这里60和75平的各三套，都是一个公司整体装修的，带你们先过去看一看房子，你们是不是也要拍照的，看完以后你们就直接挂租吧。”

马芸赶紧起身准备干活，杨湛又提出条件：“我们这几套都是新房，所以不能随便什么人都租住进来，也不是急着就要放盘出租。所以我的条件是押金两个月，租金年付，满足条件的才签约出租，不满足的话放着也没关系。”

条件一提，对于马芸他们来说这业务难度就上升了好几个级别了，但专业做这行的这种要求她们也不是没有碰到过，再加上这块区域能租这种好房子的要不就是高收入无房（或外派）人群，要不就是租房不用自己花钱的客户，有难度但不至于找不到客户。

于是让顾伟和严峰在家里休息，杨湛和蒋启超陪着马芸她们去干活。

房子挂牌出租这个事情有时候比买个房子可能还麻烦一些，又因为全程需要蒋启超来代理这些事情，所以这里面大事小事都要交代清楚了，拍照、谈条件、签合同加上交钥匙，紧赶慢赶都花费了两个多小时才完成了这项工作。

……