第672章 巡视金诚投资

翌日，一大早。

叶南一帮人就出现在了机场。

三个小时后飞机降落在了纽约机场，走出机场董浩就跟在路边等着的方知画打了声招呼：“知画，这儿。”

方知画看见叶南一行人，快步小跑过来笑道：“叶总，董总......大壮。”

她对刘大壮也不陌生了，因为叶南每次来华尔街都会带着这个贴身保镖，来来回回都熟悉了。

只是面对刘大壮这个大汉，方知画不知道为什么对方总是带着敌意。

叶南和董浩均是微微颔首，只有刘大壮鼻孔里轻哼一声。

对于这样的情况，叶南也不知道说什么好。

董浩还专门跟方知画介绍了一下乔治：“知画，这是乔治。我们分公司nq投资合伙人的手下，他是专门过来负责跟进我们这个项目的。”

“你好，乔治。我叫方知画，很高兴认识你。”方知画很大方的跟乔治打了声招呼。

这些年在华尔街待久了，方知画的交际能力也越来越强了。

看着面前的美女，乔治也是打了声招呼，就没再多说什么。

长眼睛的人，都看得出来董浩似乎对方知画有些意思，所谓兄弟妻不可欺，近半个月的相处跟董浩不能说兄弟，最起码有很多的共同话题。

就比如说女人......

因为这趟来纽约并不是什么重要的事情，叶南就让乔治把霍夫·史密斯的团队给叫了回去。

回到公司去处理事情，总待在一起跑，费钱又帮不上太多的忙。

纽约华尔街就等于是自己家一般，想要调查什么，董浩都能够解决。

方知画对叶南做了个请的手势：“叶总，请吧。酒店的事情我已经安排好了，何经理正在处理融资的事情，要下午才有时间，已经订好餐厅晚上见面。”

“嗯。”叶南颔首应了一声，坐上了方知画准备的车。

随后就是董浩也坐了进去。

方知画关上了车门，自己坐上了副驾驶。

留下了乔治和刘大壮还有保镖只能坐后面的车。

车子发动，前往酒店。

在车上，方知画主动开口：“叶总，关于两家公司的融资，现在都稳步有序的进行中。只是在暗中似乎有一股势力在给我们制造阻力，所以可能拖的时间有些长。”

叶南对此只是点点头，并没有发表什么意见。

南祺投资上市的时候，在华尔街并不是没有敌人。有一人制造阻力也是正常的，只要不是特别大的麻烦，就当是给何弘毅练手了。

方知画看叶南没有继续问的意思，只能讪讪闭上了嘴。

很快，车来到了酒店。

所有人登记好入驻，吃了午餐。

叶南主动跟方知画和董浩提出：“去金诚投资看看。”

后者两人均是愣住了。

这里是华尔街，叶南来的第一天就要去金诚投资？

难道不需要隐藏了吗？

叶南似乎看出来两人的意思，简明扼要道：“我今天刚来，不会有人注意的。”

“是。”

“是。”

方知画和董浩对视一眼，还是点头答应了。

金诚投资位于华尔街的尾部，因为中心位置都是寸土寸金，就凭金诚投资的地位还不能够在中心部位设立办公室。

而且华尔街尾部的位置都是董浩和方知画到处找关系，到处求人才租下来的。

不然的话，金诚投资只能开在华尔街范围之外。

整个金诚投资只是租了一层办公楼，每年的租金都需要几十万美金。

一走进大厦的电梯，董浩就滔滔不绝的介绍道：“叶总华尔街寸土寸金的地方你也知道，我们公司能够在华尔街的尾巴上已经是非常不容易了。”

“不过还是靠我和知画两个人不懈努力下，在华尔街这个地方租了一整层的办公楼。每年光租金都需要五十万美金，而且还是二十八层的高楼，阳光特别充足。”

。。。。。。

听着董浩的絮絮叨叨，电梯终于到了二十八层。

前台一看见是董浩和方知画，就热情的打招呼：“董经理，方经理。”

“嗯。”两人轻声对前台应了一下，就带着叶南往经理办公室走去。

绕过了前台，就一眼望见了几十个工位挤在一起。

叶南对这样的场景再熟悉不过了，因为南祺集团现在就是这样。

不然的话，也不会要建设南祺大厦，就是办公位置紧张。

“嘿嘿，叶总，办公地点有些小了。租两层又不划算，而且还要找关系，所以我和知画商量着挤挤算了。”董浩有些不好意思的说道。

叶南微微点头：“确实，不过办公环境取决于你们两人赚钱能力。如果赚钱能力强，很快就可以换大办公室了。”

提到赚钱能力，董浩和方知画尴尬的对视一眼。

金诚投资已经两年了，从一亿多美金的启动资金，到现在已经十亿美金左右的资本。

虽然对于一般人来说已经很牛逼了，两年翻了十倍。

可面前这人是谁？

他可是叶南。

两年时间就可以把南祺集团做到压着港岛四大家族，市值破百亿港币。

董浩把叶南迎到了经理办公室的时候，外面讨论声也是跌宕起伏。

“刚才那人是谁啊？”

“不知道，好像说的华夏语，应该是董经理和方经理的大客户吧？”

有一个华夏人撇嘴道：“他在教育我们董经理和方经理呢。”

“真的假的？”

华夏人：“你忘了我是华夏人，我能听得懂。”

。。。。。。

经过华夏人的解释，大家才惊讶的看向了经理办公室，感觉不可思议。

外面的动静，经理办公室当然不知道。

这里是董浩的办公室，叶南进门开始就打量了一圈，有些嫌弃道：“有些小了。”

除了一张小号的办公桌，后面就是靠墙的文件柜。连接待的沙发都是一张单人坐和一张双人座的。

董浩和方知画闻言，脸上均是出现了尴尬。

华尔街寸土寸金的地方，能够租到这样的办公室已经不错了。

不过叶南并没有接着埋汰，一屁股坐在了单人沙发上，双腿交叠，双手放在膝盖上，看着方知画说道：“你汇报一下关于金诚投资的一些情况吧。我主要是想听一下投资项目，还有盈利情况。”

对于投资公司而言，项目好坏是主要的。

然后就是项目盈利情况。

只要听这两个，就能够判断出来一个人对于项目的眼光。

方知画看了眼董浩，后者给了个鼓励的眼神。

“叶总，我们金诚投资现在一共在做的项目一共有三个。第一个就是两年前投资的一个商场项目，因为是快破产的地产公司，没人帮助，我们觉得项目不错，就投资了一点。主要是收租盈利，上个月商场已经建设完成了，情况还不错。”

说着，她思考了一下才继续说道：“现在招收租户比例是百分之七十，大致收益是一千四百万美金。”

叶南闭着眼睛沉声道：“投资多少，占项目的几成股份？”

“总项目投资是一亿美金，我们投资了一千五百万美金，占股百分之二十。”方知画说完，有些紧张的看着叶南。

这是她第一次在叶南面前做汇报。

金诚投资成立两年多了，也从来没有跟叶南做过汇报。

最起码面对面的汇报从来没做过，一般情况都是董浩跟南祺集团那边做汇报。

然后由陆家俊把情况转告给叶南。

或者紧急的事情，董浩可以直接联系叶南。

时间过去了十几秒，叶南才开口道：“也就是每年如果满租的状态下，年收益就是两千万美金，这是毛利吧？”

“是。”方知画点了点头。

总投资一亿美金，每年两千万美金的租金，基本上六七年就可以回本。

投资一千五百万美金能够占百分之二十，肯定是地产商在困难的时候，董浩和方知画去谈的结果。

没有这笔钱，商场也不能够完工。

就算没有去过实地考察，叶南就能够模拟出了当时的情况。

“还可以，第二个。”

第一个项目算是得到了叶南的认可，毕竟两年前是董浩和方知画刚来创立公司的时候，能够拿着一亿美金快狠准的看中了大家不看好的项目，已经不错了。

而且有这样的收益，确实是厉害。

方知画闻言，松了口气，接下来汇报也更加的轻松了。

“第二个就是关于股市的投资项目，我们现在手里持股一共是二十多只，总投资金额在七亿美金左右。去年总盈利百分比是三十五。”

一年盈利比例是百分之三十五，已经非常不错了。

可叶南紧紧皱眉，睁开了眼睛看向了方知画和董浩，问道：“一年百分之三十五？”

要是放在三十年后，一年百分之三十五已经很高了。

可......这是八十年代，刚经历过金融风暴过去五年多，正是经济复苏的时候。

百分之三十五？

“是......是的。”这次是董浩回答的，他咽了咽口水，不敢跟叶南直视。

他感觉叶南对这个盈利不是很满意。

方知画也有些紧张。

“你们知道去年整个纳斯达克平均上涨了多少吗？”叶南皱眉问道。

董浩嘴角抽了抽，按照叶南这话说的，他们好像确实不太满意。

“董浩，去年我记得给你推荐了一只可口可乐的股票，这个百分之三十五里面，可口可乐占了多少？”

“还有就是去年南祺投资上市，你们应该也赚了钱吧？”

“最后你们给我整个年度盈利比例只有百分之三十五，还是炒股赚百分之三十五？一年？”

越说，叶南的声音越沉，似乎一头猛兽即将爆发。