第54章 卖大楼

“你怎么能保证，有人拿真金白银来买咱们的卖房合同呢？”

说句实在话，真要让大伙儿觉得这几张纸值钱。

唯一的可能性，就是大家都认为房价会涨。

如果住进将来的房子里，这房子会自动升值，那大家一定会买进。

可万一有了下跌的趋势，这个游戏就再也玩不下去了。

到时候，绝对是一堆烂账，外加鸡飞狗跳。

“我们可以把房子的位置、大小，画成相信的平面图和三视图。”

“只要我们四处分发，到时候不愁没人来买。”

唐英对恒空地产的信心，来自于这块地方，在今后若干年都是全球房价最贵的地方。

而这里的人们，是最先接受预售，这个坑爹概念的。

而更坑爹的楼花概念，也是从这里兴起的。

什么是炒楼花呢？

就是用少量资金，买几套房子的购买权。

赌的就是将来楼房落地之后，涨价。

那手里的楼花，就能上涨。

这是典型的以小博大的行为。

“咱们珠宝行手里，倒是有些有钱的客户。”

“这样吧，你先回去和老钟一起，先帮咱们买的使馆大厦老楼，

印制些图。给客户们送过去。看看他们感不感兴趣。”

唐英一听，这事儿有门儿。

就知道，这个苏玉泰是真有钱。

是，如果说预售制可以无本万利，首要问题是首先要让大家伙儿相信，卖的人不是骗子才行。

就唐英他们四个，真印出楼盘的图纸，谁会相信他们真能盖出房子来呢？

和唐英借助红星厂的信誉卖缝纫机开始。

他就牢牢树立了一个观念，信用就是钱。

而且这是一大笔钱。

眼前苏家的珠宝行，就有信用。

毕竟在此时恒空人眼里，存在了上百年的长隆珠宝行，绝对比唐英他们几个毛头小子可信得多。

管家钟叔在得到苏玉泰的指令之后，对唐英的态度大幅转变。

倒不是说之前钟叔的态度不好。

而是之前，人家是客气。

如今，唐英一次就说服了家主苏玉泰，参与到了未来的核心业务。

这样的发展前途，是钟叔都嫉妒的。

苏玉泰对于长隆珠宝的未来方向，是严防死守的。

老钟之所以知道，是他自己的判断。

之前，老钟认为唐英他们家人，很大可能会被当成吉祥物，作为长隆的继承人存在。

而长隆的未来，一定是偏经理化的。

如今唐英这十分钟的对话，让苏玉泰产生的变化，实在是出乎老钟的预料。

老钟想驾车送唐英去长隆珠宝。

可年龄让他习惯性地多问了一句。

“孙姑爷，咱们是先去店里，还是有别的安排？”

唐英自己哪还愿意自己干活儿呢？

“回半山，把我那三个兄弟接来。他们就能做好这事儿。”

唐英之前对哥仨所有的投入，如今已经初见成效了。

老钟一听这话，更是震惊了。

好家伙，原来孙姑爷已经有了自己成熟的班底了。

如果这仨人再能进苏玉泰老爷子的法眼。

那将来唐英入主长隆珠宝，简直就是板上钉钉的事儿了。

因此，老钟再见到齐鲁他们仨的时候，就越发的恭敬了。

这哥仨也是十足的人精，沾点毛儿那就是孙悟空啊。

他们之所以来恒空，为的不是所谓的纸醉金迷。

而是为了长见识，为将来成为一方诸侯坐准备。

老钟的态度变化，也让他们更加认可，跟定唐英这个大哥，有肉吃。

五人驱车，来到长隆珠宝。

长隆珠宝面上的店面并不大。

在内部空间上，绝对是整个恒空数一数二的。

金银饰品手工精湛，各色宝石的绚丽色彩。

这些都入不了哥几个的眼。

老钟见此，更加确认了几人的成色。

五楼办公区里，老钟把半个月前，苏玉泰买的使馆大厦。

之前是各国外交人员集中租住的地点。

地点在铜锣湾，之前是绝对的高级出租公寓。

之前苏玉泰带着苏长林，扛着一袋袋的金条买下了使馆大厦。

一时间成为整个恒空的大新闻。

可想卖的时候，却遇到了难题。

楼是好楼，地点是好地点。

问题是能一下子拿出这么多钱的人，实在是太难找了。

在这个物价不稳定的时候，指望租金回本简直就是异想天开。

这些金条虽然不至于让苏玉泰伤筋动骨。

可也是值三百来万恒空币的。

楼的设计原图被翻出来。

哥几个就开始绘制各单元的户型。

这种吸引人眼球的东西，在唐英设计职工楼的时候，就玩过这套路了。

哥几个在画图，唐英开始设计广告语了。

印刷的时候，一面印它的透视图、平面图、朝向、间隔、面积、

建筑材料、价格、订购方式、交楼日期，一面印上唐英的广告词。

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下面留的是地址和电话。

老钟愣了，这也能卖出房子去？

眼看着这广告词，也不是面对有钱人的。

这明明是穷人才会买的价格呀？

哎，还以为眼前这位有什么真本事，原来也是个绣花枕头。

哪知道这时候，唐英开始了他的骚操作设想。

“如果，我是说如果，我新建一期楼盘，第一期先交总楼价50%的订金，

第二期落妥二楼楼面交10%，然后按进度交第三期、第四期……最后一期的余款10%，

等领到入伙纸时清缴。

意思是指买家掏钱买的时候，楼宇还只是一朵“花”，等到钱交齐了，

“花”也结成“果实”了，买家收了楼，大家袋袋平安。

这么做的话，会不会违反鬼佬们的政策呢？”

老钟觉得，自己听到了一个天才的设想。

虽然借鉴了某些卖酱料的想法，但是真要是施行起来，

恒空的楼市绝对会因为这个主意，发生巨变的。

“无论如何，小少爷这是个天才的想法。”

老钟对唐英的称呼发生了悄然的变化。

当然在家人面前，老钟还是会称呼唐英为孙姑爷的。

可在外人面前，这就是他家的孙少爷，这样介绍，会让其他生意人肃然起敬。

而不会产生吃软饭的轻视之举。