第4章 避难所选址（中）

西山庄园位于六环外15公里。

庄园概况：庄园位于国家森林度假区，是西山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。

项目一共拥有32栋别墅，平均占地6亩，

最大的占地40亩，分布在近16个小岛之上，以桥相连，堪称真正的岛居别墅。西山庄园别墅将设有游泳池、按摩池、大型家庭影院、鲨鱼池、保龄球场和度身订做的私人大酒窖等基本设施，并拥有占地2多万平方米的园林。

西山庄园位于国家森林度假区，佘山以北，凤凰山以西，紧紧围绕月湖。整个别墅区的容积率仅为0.1，其绿化率达到百分之84.7。

水域面积有6万多平方米。32栋别墅分布于60000余平方米大型生态湖泊近16个小岛之上，以桥相连，户户临水，岛岛相望，堪称真正的岛居别墅。房型以欧式风格为主。

区域内别墅氛围浓郁，旅游与休闲生活完美结合。社区内拥有完善的会所设施配套。

这个高端别墅区项目就是杨帆前年开发的。

总投资超过350亿，平均每套别墅成本就要10亿。

建成后，最小的32号，六亩别墅庄园售价8.5亿，最大的1号，41亩别墅庄园售价38亿。

32栋别墅总售价超过600亿。

结果，开盘半年，仅售出最小的四套，32号，31号，30号，29号。

买这四套别墅庄园的人，不是杨家的世交好友，就是商业盟友。

回款42亿，目前亏损300多亿。

如果卖不出去，还会持续亏损中，因为这个别墅群每时每刻的维护费用都是惊人的。

光60000平米的水域就要超过50人进行精心打理维护。

为了保持清洁，物业会每天进行检测，打捞，补充营养物质，生物养料，水生植物，野生的淡水鱼虾等等。

这只是水域，更别说还有绿化，景观，园林等等。

每年亏损一个亿，就是这个项目的真实写照。

想到这里，杨帆头顶一阵黑线，也不知道当时咋想的。

当即吩咐旁边的助理，说道：“西山庄园需要重新改建，所有植物，改种成可食用水果，坚果等等。水域的鱼虾，在不影响水质的情况下，按照最大养殖规模进行科学循环养殖。”

接着说道：“建设足够的太阳能，风电，水电，地热等备用发电设备。排水功能要按照最大规模去建设，必须拥有各种灾害情况下，随时自救的装备和物品。”

“地下建设不小于20000平米的安全屋，设施必须要全，要满足不低于500人的生活设备，生存3年的。防水排水要做到最好。”

“还有物业仓库，继续扩大十倍，安装最先进的仓储设备，要满足千人规模10年的生活物资。”

“冷库也建10个，用来存放生鲜类，果蔬类等等，到时候，咱们的西山庄园会为所有业主提供最安全，最放心的生活物资。”

助理小林（小林：我果然又是一个工具人，不配拥有名字。）边听手里边记录。

她是杨帆的贴身助理之一，27岁，国际知名大学博士毕业。能力超强，是一个标准的工作狂，女强人。

现在她已经完全不知道想说什么了。

这个西山庄园项目本身就已经够让人糟心了。

现在老板居然还要往里面砸钱，这有什么意义，你再怎么改，再怎么美化，再怎么讨好业主，卖不出去就是卖不出去。

“对了，吩咐下去，西山庄园项目销售暂停，改建完之后，什么时候继续开盘销售等我批示。”

不管助理怎么想的，杨帆心里自有规划。

到了末世，西山庄园的配套自然会让它身价暴涨，到时候，想住进来，可不是钱能解决的了，没有点关系和权利。

他看都不会看一眼。

很多人又要问了，都末世了，难道不会世界大乱吗？不怕打砸抢吗？不怕各种零元购吗？

再好的东西，保不住怎么办。

在这里，解释一下，杨帆经历的梦中。

末世虽然很艰难，但是官方对基层的掌控不降反升。

很多末世小说的情节都是，一到末世，全都乱套了，官方基本成了摆设。

其实这是很错误的观念，很多普通人根本不了解。

国家在所有的城镇都建有核战争避难所。军事用途的地下指挥中心，军事用途的物资仓储仓库，军事用途的各种线路，山区兵工厂，山区研究所，观察所，等等。

只是级别不一样，可以说，不管什么天灾，只要不是一次性把人类灭亡，官方就会很快建立起组织。

然后以最快速度进行军事管控，基层控制更是让人安全感满满。

梦中的末世，尚海的大洪水，24小时降雨45米，然后，官方已经提前六小时观测到了。

在不到三个小时的时间里，所有军事单位，官方单位，事业单位，各个企业单位等等都被组织起来。

组成了一支超过80万人的救援队伍。分片，分区，分组，精细划，快速化的救援行动。

只用了不到短短八个小时就完成了2000万人的安全排除工作。

24小时内进行物资抢救工作，保住了百分之三十的食物，百分之五十的生活物资。

48小时，全市死亡人口不到2000人。全部得到安全转移，当然，咱们只说这一个城市，别的地方杨帆就不清楚了。

毕竟他居住在尚海，梦中的他不关心以外的世界。

回归话题，未来三十年，官方对社会基层的管控还很严密的，治安并不比末世前差多少。

区别只是生活更难熬了，意外更频繁了，死亡比较常见了。

而且在末世，官方对私人财产也是以保护为主，最多在每一次天灾来临时，督促捐款罢了。

各种税更多一些。商业活动都比较艰难，基本上都在靠最低生活成本来生存。

杨帆50多岁时就是因为长时间吃没有营养的食物，得病去世。