第131章 本质上都是土地问题

“我四海为家，哪里需要我，我就在哪里。”老容头喝了一口茶，一笑，就露出了满口白牙，“我没有家人，也没有亲人，我一个人孤独地行走在这个世界上，除了你们之外，我连朋友都没有。”

“康大道应该跟你说过我是一个农业学家，是的，我在全国各地漂泊，就是到处寻找快要灭绝的植物种子，以及一些基因突变的作物，这些年来，我搜集了大量的资料，现在，都交给你。”老容头打开旅行包，拿出一个u盘和一把钥匙，“我在北京租了一个地下室，里面放了许多杂物，包括各类种子，你帮我收好。u盘里面是相关的资料，可以帮助你认识种子和培育种子。”

夏向手双手颤抖着接过，这是一笔巨大的不可估量的财富，是老容头一生的心血结晶：“老容头，您需要什么，尽管和我说，只要我能做到，一定义不容辞！”

老容头摆了摆手：“我一把年纪了，又一个人，什么都不需要。对我来说，只要有山有水有阳光的地方，就是好地方，就能一个人安静地待上几天甚至几年。”

“不过如果你实在想帮我一帮，就给我准备一些装备吧，方便在野外生存和使用的装备，越精良越好。”

这事儿李继业在行，夏向上当即打了电话给李继业。

李继业已经出去和人吃饭了，听夏向上说老容头来了，当即中途离开饭局，立刻返回了公司。开玩笑，传说中的老容头，犹如神仙一般的人物，他怎么能不赶紧过来朝见？

李继业并不像夏向上一样小时候在老容头身边长大，但不只一次听夏向上和康小路说过老容头，对老容头相当有兴趣并且心向往之。

李继业刚赶到，康小路也到了。

夏向上也同时通知了康小路。

康小路今天回家早，最近她心情不好，下班后早早回家休息。听说老容头来了，马上赶回了公司。

康小路和李继业的加入，又让气氛浓烈了几分。老容头却依然是一副淡泊疏落的态度，对二人不冷不热。

说了一会儿话，夏向上安排老容头在食堂吃饭。

饭后，又请老容头回到办公室。老容头对大道之行的楼盘开发毫无兴趣，对大道之行有意在容县落地一个现代化农场，很是好奇地问了半天。

在详细地了解了大道之行在农业上的布局之后，老容头抿了一口茶，慢条斯理地说道：“粮食安全问题、三农问题、农民工问题及其背后的城乡差距、工农差距、中西部差距问题，本质上都是土地问题。抓住了土地问题的根本，就抓住了所有农业问题的根本。”

土地流转问题，更是关键中的关键。2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，明确了关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定。2014年，中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，要求大力发展土地流转和适度规模经营，五年内完成承包经营权确权。

土地流转，也是农场化经营的前提条件。

“大道之行对农业的布局，只是大农业的一个部分、一个环节，当然，一家公司不可能改变整个农业的现况，但只要去做，就是有益的带动。现代化农场，是中国农业问题未来改变的关键环节，也是最重要的一个节点，必须要有敢为天下先的公司去开拓一条全新的道路出来。”

“我很赞成你们在三县的布局，但不建议你们的农场落在容县，最好在安县。未来，三县之地说不定会有一个巨大的政策落地，直接就改变了现有的格局，以我所了解到的情况，容县和雄县，都不是打造农场的首选，只有安县还会保留农业。”

“什么巨大的政策？”夏向上敏锐地捕捉到了什么，双眼放光，“是三县之地要成立特区吗？”

“现在还在论证阶段，最终能不能落地，还不好说。但可能性不小。”老容头笑着摇头，“我只能说这些多了，再多，我也不知道了。总之一句话，可以到三县发展，但要做好长远规划，不要计较一时得失，未来，大有可为。”

老容头来得突然，也走得突然。喝了一会儿茶，他说要去厕所。夏向上非要陪他去，他不肯，说自己能找到。

等了半天，也不见老容头回来。夏向上意识到了哪里不对，去了卫生间一看，人已经不见了。一问才知道，老容头直接就离开了。

去了哪里，无人知道，他又没有留下联系方式，除了一个u盘和一把钥匙之外，就像他从未出现过一样。

夏向上和康小路、李继业连夜去了老容头租的地下室，打开一看，里面满满当当全是各种标本和种子。为了保险起见，夏向上安排人将东西全部转移到了公司保存起来。

u盘里面的资料也进行了备份。

几天后，李继业为老容头准备好的装备到货，正当不知道怎么送给老容头时，老容头就又突然出现了，带走了装备，同时希望夏向上几人善待他一生的心血结晶，然后就又挥手潇洒地离去。

夏向上相信老容头的意外出现，不是心血来潮，老容头的提议也是大有深意。他接连和公司的高层开了几次会议，研究之后决定听从老容头的指示，不再在容县落地农场，而改在安县。

李继业表示他已经在安县选好了地方，顶多再多一个月的谈判，就可以落地。

李继业做事情还算利落，半个月后，和安县政府谈好了合作事宜。随后，夏向上和康小路回去了一趟，签订了合作意向，就由李继业继续推动具体落地的细节问题。

2015年下半年，大道之行一共在推动三件事情，一是大道一号的建设与销售，也是大道之行眼下最主要的项目。二是现代化农场在安县的落地，虽然具体是由李继业负责，但夏向上对此也非常重视，几次奔波来往于北京与安县之间。

三是大道之行准备竞拍位于北四环外的f-03地块，前期已经准备就绪，光是资料就准备了几十公斤，是夏向上和关月、康小路几个人连续作战几个月的结果。

竞拍日期在2016年元旦过后。

2016年1月10日，夏向上再次参加了竞拍。第二次比第一次更有经验，也更从容了一些，最终以溢价50%拿到了地皮。

与此同时，大道之行在安县的农场也敲定了最后的合作细节，在春天来临时，将会开始春耕。

大道一号的建设还在如火如荼地进行中，销售数据不错。一梯两户全是南北通透的新颖设计，吸引了刚需购房者中的高端人群，即便比周围楼盘贵了1000元，一套房子下来要多支出小十万，一想到未来几十年的生活上的便利，许多人还是觉得值。

大道一号成了集中供地四个地块中的网红盘，一时炙手可热！

f-03地块，夏向上打算复制a-01地块的模式，有了成功的先例不继续执行下去，再去开拓，就风险太大了。而且大道之行想要打出名气，就要有一些固定的户型和有特色的设计。

大道一号的销量不错，除了户型的原因之外，景观设计也起到了不小的加分项。

为了帮大道一号设计景观，齐吴宁没日没夜地跟着设计师奋战了一个月，让他一个外行成功地晋级成为内行。齐吴宁对公司上下的指示精神是——大道之行的景观设计与施工，拿出亏钱的精神与勇气，不惜一切代价也要打出名气，让浩荡景观借大道之行一举在北京打开局面。