第126章 破败不堪的房子

隔日，萧景焱便独自开着车去了京州。

等他赶到118号别墅的时候，傅长逸和秦灼两个人正坐在客厅里看电视。

“先吃饭吧。”，他赶了一路，肚子都快饿扁了。

佣人已经将饭菜准备妥当，三个大男人一顿炫，直接将四菜一汤来了个光盘。

饭后一杯茶，先喝上两口解解腻，萧景焱才开口道：“说说那房子的具体情况。”

傅长逸道：“我之前无意中听你说过，你对京西区的房产很感兴趣，正巧我认识的一个朋友是个房耗子，他的一个亲戚，最近正打算移民国外，所以想把国内的房产处理一下，我那个朋友的亲戚挺着急的，就找我朋友帮忙找一找买家。”

他说的这个房耗子就是倒腾二手房领头的，可以理解成是黄牛，也可以把他当成这个年代的房产中介。

萧景焱点头：“我想先看看房子，如果可以我就要了。”

“说实话，我也不知道到底是个什么样的房子，这都快接近郊区了还要价十万，我估摸着房子的面积应该不会小。”，傅长逸补充了一句。

一旁的秦灼：“我怎么觉得那么不靠谱呢？京州市中心的新房，也就一两千一个平方，花个一两万就能买到一个一二十平的小间了，它郊区什么破房子啊，还要价十万？”

“明天去看了房再说吧。”

第二日，萧景焱就在两个小兄弟的陪同下，找到了那个价值十万的房子。

房子的主人，和傅长逸的房耗子朋友居同光，早已等在了院子外面的梧桐树下。

互相认识过后，房东就拿出了一把钥匙，打开了带着腐朽气息的大院门。

一进院门就发现院子里的杂草，长的足有一个成年男子高，只不过中间已经被人提前清理出了一条能走人的小道，应该是房东为了方便买家看房特意清出来的。

萧景焱环顾四周的环境跟在房东身后，走向一栋八楼八底的二层小楼。

走在最后的秦灼越发地觉得，这房子哪里值十万块？

破旧不堪的老房子上，爬满了不知名藤蔓，好几扇窗户都半吊在窗框上，上面的窗玻璃没有一块是完整的。

秦灼张着一张嘴，呆愣愣地看着眼前这栋破房子。

“这鬼屋要十万块？”

这段时间已经有好多人，来看过这栋房子，基本上他们来了以后的想法都和秦灼一样，觉得这屋连三万块都不值别说十万块了。

所以房东也急了。

“各位有所不知，这房子是我爷爷辈造的，当时住了我们整个家族，后来我们家老的一辈都没了，小的一辈都出了国，就剩下我们一家子还没出去。现在好不容易能出去了，所以就想着把国内的产业处理一下，价格方面我们好商量。”

所谓的八楼八底，就是呈长条型的房屋建筑风格，上面有八间下面也有八间，一字排开。

秦灼笑道：“不是我说，你怎么定出的这房子十万块的价格？你当买家都是傻子吗？”

房耗子居同光：“是这样的，咱这房子楼上楼下总共四百平的使用面积，这附近的房价是三百块一平，介于房子确实有点破旧所以就定了二百五一个平方。”

秦灼可不买账：“二百五，你真当我们是二百五啊？依我看这房子就算三万块给我，我也不一定要，这还得花费不少钱修整呢，不值当！”

居同光和秦灼也是认识的：“秦兄弟，你听我说，这房子是只有四百平，可前院后院加起来也有个四百平呢，那都是赠送面积划算的。”

“就算送个大院子，那我还是觉得贵。”

居同光知道和秦灼说不通，便走到了正主身旁：“景老板觉得这房子怎么样？”

“破败不堪，就像阿灼说的，买了这房也住不了，还得花很多钱维修，维修好了还得装修就是一个无底洞……”，萧景焱顺着秦灼的话，数落着这房子的缺点。

其实，他们说的没错，这房子确实已经没法住人，木制的楼梯已经因年久失修，经不起人踩踏了。

可是房价就在摆在那，本身就已经降价五十卖了，还赠送了一个四百平的大院子。

居同光收到了房东的眼神示意：“景老板，咱们价格好商量。”

此前，有买主想以五万块成交，可是到最后又不了了之。

原本萧景焱要的就不是这房子，他只是要占这个地，不管将来把房子推倒重建，还是等拆迁都会让他发一笔大财。

这里离118号还挺远，所以他不确定是不是在商务中心的规划范围内，唯一能确定的是，这里的地一样很有价值。

“这房子最低什么价？”

居同光做了一个八的手势：“景老板，你看八万行不行？”

“四万五，这房子我要了！”

秦灼一听：“阿岩，你疯了，这破房子三万块都不值！”

四万五太低了，中年房东都要哭了。

萧景焱笑道：“房东大哥，您这都要出国了，这点钱在国外随便挣挣就有了，您这房子的地理位置不好，在郊区又这么破，再放下去可要塌了，到时候可真不值几个钱了。”

最终，萧景焱还是以四五万的价格，拿下了这栋破房子。

吃晚饭的时候，秦灼还在替兄弟心疼钱。

“阿岩，亏大发了！”

萧景焱给两人倒了点红酒：“放心亏不了。”

傅长逸是个明白人：“阿灼，阿岩买下这栋房子，自然是有他用意的。”

“长逸说的没错，我买下这栋房子自然是有用意的。”，随后他又面向傅长逸：“长逸，如果你有闲钱，也可以尽可能的多囤一些地。”

一听这话，比秦灼多几个心眼的傅长逸：“阿岩，你是不是有什么消息，关于房子和地的。”

还是傅长逸有脑子，萧景焱便和他们说起了公开拍卖土地的事。

“总之，你们要记住，在以后相当一段时间内，地是最值钱的，房地产行业是最赚钱的。我说的这个拍卖土地，是指拍下地皮的使用权，等拍下了地皮，你可以在上面建商场、建小区，也可以把地皮使用权转让给他人赚差价。而经政府拍卖的地皮都是大面积的，一般都是以亩计算，牵涉的拍地金额巨大。”