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第二天一早七点多钟的时候莲花村二社的村主任，也就是俗称的村长和村书记一起来到了柳家。
昨天听到柳国民，也就是柳鱼的父亲提到有人要承包荒地，村主任还有些不相信。
这年头有哪个白痴会来这种穷乡僻壤的地方投资承包土地？而且还是没有人要的荒地。
一早村主任就找到了村书记把事情说了一下，这不？一大早就一起来到了柳家。
一早上还没来得及吃饭，一帮人就围坐在柳家的炕头上开始谈起了承包土地的事情。
谢锦飞基本上很少说话，只是在听，谢锦飞的谈判习惯是不说，先听，等对方把话都说完了之后最后才会出招。
谢锦飞的谈判方式就是我基本上不出手，等你把所有的招数都出完了，我最后一招亮剑，一击必杀。
所谓的谈判往了说其实就是菜市场的讨价还价，就是双方互相打探对方底线的一个过程。
现在谢锦飞是投资方，占据着主动权，所以他不着急，这些上了年纪的村干部说话就是墨迹，足足半个时才把他们要阐述的事情交代明白。
原来这看似一望无际的荒地并非是莲花村二社独有的，而是很多村社共有的土地，只不过这些荒地都连在了一起，时间长了大家也就没有关于拥有权的概念了，反正谁能用上谁就用，但现在讲到承包，就得划分拥有权的概念了。
这片地之所以荒废下来主要原因还是土地质量的问题，土地中含沙量较大，所以不是很适合种植。
据村主任说，这一大片荒地的面积有95万亩，其中莲花村二社拥有4万亩的所有权，剩下的土地都属于其他村社的。
见村主任还要继续说些什么，谢锦飞就阻止道：“大叔，我呢，比较忙，不像你们这么有时间，说了这么半天，你们的意就是说莲花村二社只有4万亩的承包权，对不对？”
“对头”
“那每一亩地的承包价是多少？”
“昨天我听老柳说了，你们好像要种什么原材料，我跟你说，这块地呀不是很适合种植……”
“这些问题您就不需要操心了，你们只要告诉我一亩地一年多少钱，你们要是包的话就马上拟定一份合同，你们要是不包的话，我现在去其他村谈，我0号的飞机就得走，我没有那么多的时间浪费”
见谢锦飞一副财大气粗的样子，村主任和村书记对视了一眼，最后最村书记说道：“包当然是没有问题的，我们也商量过，一亩地一年最少70块钱”
听到这价格，没等谢锦飞说话，柳国民就不高兴道：“你们两个东老西，讹钱讹到我家来了？那些破地什么时候值这么多钱了？还70？你们真敢要！滚蛋吧！我一会就去趟三社他们村的地更多！”
说着就要起身离开，看这架势的确是打算去其他村谈土地的事情。
“唉唉唉！老柳，你先别急啊，万事好商量，70已经够便宜了，现在去哪找这么便宜的土地去？”
“滚蛋，那块坡地你是能种水稻还是能中大豆？除了养草还能干啥？还70？7都多！”
“7？老柳头，你也太能扯淡了吧？”
见三人吵架的势头有要升级的架势，谢锦飞急忙道：“你们不用吵了，7确实少，但70也太多了，我昨天去看过，那块地，土地质量太松软，就算是盖房子都费劲，水稻什么的更不用想了，存不住水，
留着也是留着，我可不是承包一两亩，坦白跟你们说吧，4万亩我都要了！但是你们如果想按照70一亩的价格出租得话，一点都不现实，我是一个商人，不是财神，我现在和你们谈的是生意，
谈生意最基本的准则就是拿出诚意，我的诚意就是4万亩承包10年，10年后我有优先承包权，每一亩地
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