第五十八章 做客方桌派，浅谈房地产（一）

回了苗苗消息之后，冯波的内心深处犹如猛虎出闸，一层无形的壁垒轰然破碎。

‘不论将来如何，老婆和孩子才是自己最重要的亲人。至于其它的女人，只能浅尝于情，止乎于爱。’

心有愧疚的冯波，又给老婆刘梅发了一个代表爱你的小心心。

不论如何，确实是想你们了。

吃完了工作餐，又稍稍小憩了一会儿。

下午录制之前，化妆师又给四人稍稍补了补妆容。三位嘉宾又同窦武涛坐在了一起，开始了录制节目。

有了上午的经验，这一次的状态来的更快一些。

温场之后，涛哥直接把话题甩给了冯波。“你在股市之中的封神战绩，大家已经亲眼目睹了。我比较好奇的是，你是出于什么目的，才给自己取了个疯狂买房的网名。

并且在你上传股市的交割单之前，发的第一条消息也是有关于房地产的。说什么你那里有全国最便宜的房源，还欢迎大家去骚扰你。

并且，功成名就之后，又发了一条劝大家赶紧买房的消息。

今天到了这里，有什么想给大家解释的吗？”

没有见过2029年房价的人，是明白不了错失机会的痛楚的。

就好比现在的人，要是回到十年之前，他们还觉得那时的房价贵吗？

可是十年之前人，一样觉得当时的房价特别的贵。贵的离谱，贵的脱离了普通干部群众的购买力，就连当时的报纸都在大势的批判房价过高。

人人都想活的轻松，轻松的同时还想获得社会的各种资源、资产。

这样的人，既不明白自己在社会之中的段位在哪里；也不愿意细数，自己对社会的贡献究竟有多少。

他们只是既想要这样，又想要那样。

就好比一个lser，不但给不了钱用于家庭开支；既要老婆漂亮、身材好、学识渊博，还要对他死心塌地、百依百顺。

除此之外，他们还想这样的老婆越多越好。

这样的人不是一个两个，还不少。

他们也不想想，貌美、性情又好的美女们，凭什么对你百依百顺？凭你的穷，还是凭你的丑；更或者是凭你的白日做梦？

你连一个落脚生根的房子都买不起，还对伴侣提出那么多的要求。想想你们的要求，再想想你们的竞争对手；再再想想你们要求的对象是人，有她自己的认知与思考。

除了输之外，还有其它结果吗？

他们输了之后，都在抱怨买房压力大，抱怨工作很累。都怪别人势利，都怪社会不公！

他们抱怨社会、抱怨别人的时候，从来不怪罪自己，从不在自己身上查找问题。

累！谁不累呢？

你知道地球不但要自转，还要小公转、大公转吗？

转动的同时，还要面对宇宙深空的各种危险；它不累吗？它停下了吗？从它诞生之初，到现在已经连续转了45亿年了。

它抱怨过吗？它懈怠过吗？没有！

同它比起来，你还觉得自己累吗？

当然，这些心理话此时说出来，并不太合适。

整理之后，冯波才回答了涛哥的问题。“因为我觉得房价还要涨，并且是大涨。未来十年的涨幅，比十年之前的涨幅还要更大！”

“不会吧！房价再这么涨下去，那还得了。”听了冯波的言论，窦武涛、周轶君包括马爷，都表示了不同的看法。

你要是说房价十年再翻一倍，他们或许还能认同。可你说房价还要涨七八倍，甚至十倍以上；三人都以为冯波疯了。

看到三人的表情，冯波知道他们以为自己是疯了。

‘我疯了吗？并没有。涨十倍还是减半之后的说法。如果现在给你们说，十年后燕州三环内的均价会突破150万一平，有人会相信吗？

应该没有吧！他们以为十年后的燕州，依旧赶不上现在的香洲呢！香洲、呵呵！’

在三人震惊之余，周轶君提出了自己的疑问。“你的意思是，今后十年的房价，还会延续现在的涨幅？不知道是什么样的论据，让冯先生得出这样的判断？

如今的世界格局正在生起新的变化，国内的经济发展低迷。表面上说是产业升级，其实并没有革命性的科技突破。

以我自身的观察，夏国的经济，未来十年能保持平稳，就很难得了。冯先生刚才的言论，是不是过于孟浪了一些。”

就连周轶君这种，长期生活在香港的高知女性，都对冯波的言论予以了抨击。从涛哥与马爷的表情上看，他们也认同周轶君的看法。

话题又回到了冯波这里。‘自己有让他们信服的论据吗？或许没有吧！正如十年前二十年前说房价要暴涨，也没有多少人相信一样。’

不管有没有人相信，总的谈一谈自己的看法。

冯波对着涛哥与马爷说道：“回答问题之前，我想先问问涛哥和马爷。若没有突发的意外，或者换房的行为；你们会把燕州的房子直接卖掉吗？”

两人想了想，都表示不会卖房。同时也说了，就算如此也解释不了房价还将暴涨。

等涛哥他们说完，冯波继续说道：“二十多年前，我们还能在市面上见到分分钱；如今，分分钱已经绝迹了。现在的情况是，很少有人还在使用角角钱了。

就算是丢在地上，都没有多少人愿意弯腰，去捡起来了。当然、在如今的手机支付上，还是能体现出分分钱的；但是你在意吗？

纵观历史，货币的贬值速度只会越来越快的。在货币贬值这一点上，201八年山炮也说过‘我不方便谈房价涨不涨，但货币一定会贬值。’这是其一。

其二，也是周轶君刚才谈到的，国内经济正处在下行通道之中。

美国有两次比较著名的经融危机，一次是大萧条，一次是次贷危机。

第一次的大萧条，历时差不多四年时间。

危机爆发之初，美联储因为受制于金本位制度，不得不进行加息。其结果就是促使了大萧条的全面爆发。这也让各界金融人士对美联储的行为，进行了指责。

在大萧条的后期；先是有了存款保险制度，然后又废除了金本位制度。在这两条的刺激之下，当年就挽回了经济下行的颓势。

有此经验之后，当美国再次爆发次贷危机的时候，就直接推出了量化宽松，这一回，经济颓势很快就得到复苏。这一次的次贷危机，历时不过一年有余。

如果夏国的经济继续下行，国家层面会作何选择？

山炮有一个比较著名的夜壶论，且不论对不对、信不信，它的效果就在那里摆着。

再回过头来，说说国内的经济局面。

不要说未来会怎样，其实现在已经身处经济危机之中了；并且各项数据之难看，不比大萧条时期的经济指数好多少。

就这样的经济局面，房地产还处在f的严控打击之下。不要说什么若不是政府拖底，早就崩盘了的话。这样的人连好歹都分不清楚！

限购、限贷、限价，再加上利率上浮，再加上增加供地，再加上强制开发商加快建设。好好看看以上这些，那一条不是在打压房价？

前房协会长孟晓苏，曾在2014年房地产冰冻期的时候，说过这样一句话。‘夏国的房地产不需要政府来搭救；只需要政府，把房地产头上的紧箍咒取下来就可以了。’

我以为，这句话到现在依然有用。

环顾当下，国内经济几尽崩盘，房地产又在政府严管调控的双重打击之下，房价依旧稳如泰山。

真想火星撞地球，来个硬着陆吗？”