第31章，新江名苑

“张先生，你们是想买排屋吗？我们“新江名苑”的排屋采光和绿化都不错，还有不少剩余，我领着你们过去看看吧。”

“好的，麻烦你了。”张墨青点点头。

“张先生，叔叔和阿姨，你们跟我来。”

于思颖从售楼处拿了一串钥匙，摆动着纤细的柳腰款款而行，就领着他们去看房。

这一趟看下来，这些排屋无论是采光，布局和空间都还不错，其实就是双拼和多拼高档别墅，都是三层楼，总共有三百多个平方，面积已经不比农村的自建房小了。

底层有车库，屋前也能停车，道路两旁也都种满了时兴的花木，张墨青甚至还看到有人在种菜，反正你买下来了随便你折腾。

张墨青看中了一套精装修过的双拼排屋，他可没有时间花费在麻烦和费时日久的装修上。

这房子装修的挺豪华考究，厨卫家具家电等配套的都比较不错，他和父母商量了一下，价格合适就决定买下来。

张墨青直接问价：“于小姐，这套精装修排屋如果办下来，一共需要多少钱？”

于思颖眼睛一亮，看来有戏啊，对方是真的想买!

虽然现在的房子开发商都不愁卖，但相应给销售们的提成也是下降了不少，售楼员的收入总体其实和原来没差多少。

但是这套房子不一样，业主是他同学，以前是经她手买进的，现在也在委托她找个靠谱的买家，她花了点心思就完全绕过了售楼部。

所以这一单要是成了，她的提成得有几万，抵得上她几个月工资和提成了。而且卖的价钱越高提成也就越多。

于思颖更是热情了不少，连忙娇笑道：“这套房是原来的业主刚装修好的，还没入住过，因为要急着变现才全权委托我们售卖的。

所以这其实就是新房，这点张先生请放心，甚至您买了之后随时可以拎包入住。

而房主说除了是精装修，里面所有的家具家电等东西一并打包处理了，一口价是六百八十万，您看怎么样？”

于思颖接着说道:“房子的产权证我们会帮着办理过户，会尽快帮您弄好!”

张墨青没有直接回答于思颖，而是朝着父母问道：“爸妈，你们觉得这套房子怎么样？”

“好是好，就是太贵了，还是别买了，我看买个平套就行了!”

张鸣州说道，这可是要近七百万啊，再说钱也不够。

“你们认为好就行，钱的事我来解决，爸，你们是请假的吧，既然看了合适你们就先去上班吧，这里我和于小姐再详细谈价。”张墨青笑道。

“好吧，那我们先走了，你们先慢慢谈吧。”

张鸣州和墨清竹就请了两小时假，因此也是急冲冲走了，他们连电瓶车都是自己骑来了。

张墨青摇了摇头，老一辈人的思想太质朴了，年轻人根本学不来。

“于小姐，我是真心诚意要买下来，麻烦你问一下业主，方不方便现在就过来谈一下具体价格，就说我能马上全款兑付!”

张墨青打算今天就把房子的事情彻底解决，他没有那么多时间花费在这件事上，因此他干脆把银行余额短信顺便给于思颖看了一下。

于思颖看了一眼，确实是真金白银，她惊喜说道：“我马上打个电话过去!”

说完她拿起手机开始给业主打电话，而张墨青则又是给秦朝南通了个电话，表示能不能先借两百万周转一下，过几天就还给他。

这笔钱张墨青还是能很快偿还的，水蓝星那边他已经收集了很多金银钻石和珠宝等值钱的东西，折价处理掉的话两百万肯定是填的上的。

“没问题，我马上叫财务打到你上次的银行卡上!”

秦朝南问都没问，很爽快就答应了，身为试炼者，怎么可能会还不上区区这点钱，完全不用考虑的事情。

张墨青顺利解决了资金问题，而于思颖那边也有了准话：“张先生，业主半个小时到，劳烦您先等一下!”

然后她找了一个开水煲煮了一壶水，并给张墨青倒了一杯。

也不知道是有意无意，倒茶的时候她弯了下腰，粉红色的衬衣下深深的沟壑和圆润的半球呼之欲出。

张墨青当然是不动声色的好好欣赏了一下，确实很大很白嫩。

“于小姐，我能问一下，业主的心理价位最低是多少吗？”

“他说是不能少于六百八十万的，当然最终成交价还是得你们自己商量!”

于思颖笑道，她当然不会说实话了。

“这样吧于小姐，一会还价的时候，你帮我把价钱压下来，每压下十万我给你一万的佣金，你觉得怎么样？”张墨青淡淡地说道。

“这个……那我试试看吧！”于思颖表面为难，心里却是乐开了花，又是一笔额外收入。

很快业主就到了，也许确实是急于变现，经过一番杀价和于思颖的刻意调和，最终张墨青以六百三十万的价格买下了这套排屋。

双方当场签了合同，张墨青很干脆的直接转了钱，这让原业主很感激，走之前把所有房产过户资料和钥匙全留下了：

“张先生，您直接就可以入住这里了，我在这边没什么东西可拿的。思颖，真的感谢啊，你那份佣金我马上转给你!”

张墨青签合同的时候就发现了一些猫腻，中介是于思颖个人，而不是开发商售楼部的抬头，这下更是直接明白了，她拿的不是提成而是全额中介费了。

好家伙，这是踢了东家，吃了卖家又吃买家？

不过他也没理由迁怒，是自己主动提出让于思颖帮忙压价再给好处的，而结果至少让他省了几十万，他也不亏。

于思颖大概也觉得自己的做法有些不地道，脸色有些微红，她坐在张墨青旁边有些妩媚的说道：

“张先生，请您见谅，周先生是我同学，因此先前确实是委托的我，并没有经过售楼部。”

张墨青淡笑道：“这是你们内部的事情，与我无关，但我还是要提醒于小姐，做事情还是要小心一点的好!”

于思颖暗道要糟，她当然听出了张墨青语气中的不满，她承认自己是有点把他带入坑的节奏，但只是选择性隐瞒而已，并非存心欺骗。

可是她们之前的约定也只是口头协议，要是张墨青故意不履行，她也没有任何办法啊。

“你放心，五万块钱不会少你的，但是请你先帮我把过户手续给办好，我到时候多给你点钱一次结清吧！”张墨青说道。