週二上午放學後,宋學明匆匆喫過飯,利用午休時間,去了一趟柳川工貿公司。
那裏有一件大事正在發生。
柳川這幾年電器行業發展很快,鎮政府早就在籌劃建設“電器城”的事。但是關於電器城的建設規模,幾位領導有分歧,還沒有達成一致意見。
有人認爲應該建得大些,一勞永逸。有人考慮到成本以及對電器城未來客流的擔憂,建議建得小些。雙方各執一詞,誰也說服不了誰。
最後雙方折衷,達成這樣一個方案:先改造國營柳川工貿公司,將其改建成第一期電器城,再視客流量和經濟效益確定後續規模大小。
時至今日,柳川工貿公司的改造項目已接近尾聲,正在面向全縣人民招商。
宋學明重生第一天就瞄上了電器城,騎自行車來過好幾趟。
因爲他深深知道商鋪一旦運作成功,其升值空間有多恐怖。
大概在96年,他的一個朋友在甌城市火車站旁邊買了兩個商鋪,價格一共是10萬元。當時火車站還只是停留在圖紙上,尚未落地。火車站建成後,到2013年,這兩個商鋪光是租金一年就收到60萬元
因爲這一次投資,朋友一世衣食無憂。
電器城的鋪位價格,宋學明問過。
均價是一千元一個
便宜得令人難以置信。
爲什麼這麼便宜
原因有三個。
一是鋪位簡陋、面積小。就那麼一塊四個平方左右的空地,你擺上一張桌就算是一個鋪位。整個工貿公司上下五層,足有五六百個鋪位。一個鋪位能當得什麼
二是有協議約束。協議規定,購買鋪位後必須投入經營,不能閒置。目的是防止投機客進行炒作。
三是地理位置不佳。工貿公司座落在柳川鎮最西面的飛虹村內,屬於偏遠地區,交通上不便利。大家對電器城能不能起來持懷疑的態度。
宋學明站在工貿公司一樓觀察了一會,發現買鋪位的人沒有幾個。工作人員一副昏昏欲睡的樣子。
上二樓時,見整個二樓空落落一片,除了幾根建築物的支撐柱子,以及地面上畫着的隔離線外,其他什麼也沒有。
三樓四樓五樓想必也是一樣。
問過工作人員,才知道連擺在鋪位上的桌子也需要鋪主自行購買。
宋學明搖了搖頭。這樣的招商方式也太落後了,連這麼一點小錢也不捨得出,也難怪沒幾個人來買。
下樓時碰見了一個,面相威嚴的中年男人。
這不是高建樂是誰
宋學明趕緊站住打招呼:“高老師好”
高建樂臉上露出笑容,親切地說:“是學明啊。你也在這裏啊。來幹什麼”
自從宋學明替他計算出新產品的曲面面積,解決了徐志平也無能爲力的問題後,他就對這個學生刮目相看了。
“想買幾個鋪位。”宋學明毫不隱瞞。
高建樂臉上掠過一絲驚訝之色,隨即恢復正常,問:“你也看好這裏的鋪位”
宋學明暗暗佩服。高建樂沒有一句廢話,開口就將自己當成了一名對等的投資客,這份氣度,不是一般人能比的。
“是的,很看好。”
“說說理由。”
“信息。”
高建樂點點頭,說:“很好。和我想的一樣。”
這幾句對話,別人聽了也許莫名其妙。
但在宋學明和高建樂心中,卻是最明白不過的事情。
位置偏僻,裝修簡陋的電器城之所以能夠起來,就是因爲“信息”兩個字。
那是個信息閉塞的年代。
沒有互聯網。有能力上電視打廣告的企業也很少。
有句話說:酒香也怕巷子深。
更何況沒有酒香的電器產品。
柳川鎮雖然已經發展到一千多家企業,但外地客商又不知道它們的具體位置,更不知道它們各自生產什麼產品,質量好壞。
來一趟柳川,基本上都是在路上亂逛,運氣好的好價格買了好產品,運氣差的壞價格買了壞產品,總之很不便利,也做不到有的放矢。
有了電器城,一切都不同了。
柳川的電器城是由政府出面籌建的,打的是“華夏電器城”的名字。這排頭夠大吧。甌城日報、甌城都市報、樂雁日報,都早早在頭版頭條刊登了這一消息。
從省臺、到市臺、再到縣臺,各級電視臺更是專門錄製了專訪節目,定期免費播放宣傳,替柳川鎮的經濟建設添磚加瓦。
這樣一系列大手筆下來,柳川的“華夏電器城”早已是名聲在外了。外地客商來柳川,第一個反應就是先去電器城看看,在這裏能買到的東西,就不會跑到別的地方去買。
在這種形勢下,電器城的生意,想不好都不可能。
宋學明記得,電器城最鼎盛的時候,在它的引流作用下,整個飛虹村的房子都成了店面,村民們因此發了大財。至於店面租金,宋學明記得不是很清楚。反正是挺高的一個數字。
這些事情,作爲重生人士的宋學明自然是清清楚楚的。
但是高建樂不是重生人士,他完全是根據自己的分析,判斷出這裏的店鋪錢景可觀。這就不簡單了。宋學明不得不佩服。
“高老師,你打算買幾個鋪位”宋學明問。
“十個。”高建樂也不隱瞞:“本來想買得更多,但是工作人員不允許。怕我經營不起,會出現閒置。你呢”
聽高建樂說話的口氣,別人還以爲宋學明是他的商業夥伴,而不是學生呢。
“我打算買五個。”宋學明也很坦率。
高建樂點點頭。他知道宋學明參加象棋賽拿了個冠軍,贏得了五千塊獎金。
當時他可是吃了一驚呢。
這個年輕人數學比徐志平還好,象棋比胡立平還好,在高考志願的選擇上又如此理智,顯示出和其年齡不一樣的成熟。當真是不能小瞧。
假以時日,必成大器。
他有心要與之結交一番。
“學明你很不錯,這麼早就知道賺錢替父母分憂了。我當年就做不到你這樣。你比我懂事。將來也會比我有出息。”高建樂充滿感情地說。
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