其實90年的時候,只要身上有錢,就是不買商鋪,隨便哪裏囤塊地皮,將來升值的空間也很驚人。因此,把時間拉長了看,宋學明買商鋪的風險基本上是零。
這個道理宋學明自然是懂的。所以他所追求的,就是利潤的最大化,在最短的時間內獲得最大的收益,這就是他的目標。
宜塢新市場商鋪的價格,比起柳川電器城來說有些高,均價是1萬1個。宋學明分析了一下,原因可能有這麼幾個。
1、宜塢起步更早。宜塢早在1982年就建成了小商品市場,第一批商戶在市場中取得了巨大的利益,對商鋪的價值認識很深。
2、宜塢商鋪的面積更大。基本上都在15平方米以上,而且商鋪與商鋪之間有隔斷,硬件上比柳川電器城的鋪位要好得多。
3、宜塢商鋪的開發商可能更有經驗。
權衡利弊得失後,宋學明認爲可以買。就從銀行取出錢,買了9個商鋪,剩下的就當做零用錢。
湯亦明見他一出手就是9個商鋪,不禁驚得呆了。
聽說人有錢,和親眼見到人有錢,這完全是兩碼事。湯亦明看向宋學明的眼神不由自主地就起了變化。變得又羨慕又帶有那麼一點討好的意思。
宋學明卻渾不當一回事兒,問湯亦明:“老五,我想把這9個商鋪租出去,一時又找不到合適的租戶。你說該怎麼辦”
湯亦明猶豫了一會,說:“要是能有個熟人先幫你照看着就好了。”
宋學明一拍手說:“對啊,你說的太對了。你是婺城本市人,在這裏有沒有關係近一點的親戚”
湯亦明思忖:“就算自己在這裏有親戚,也不能替宋學明照看商鋪。生意上面的事情,關係到金錢,裏面許多曲折,弄不好就會弄巧成拙,反目成仇。”
便說:“沒有。”
宋學明只好退而求其次:“沒有近親,遠親也可以。”
湯亦明很果斷地說:“遠親也沒有。”
宋學明皺起眉頭:“老五,你這就不夠意思了。”
湯亦明想:“難道宋學明這麼厲害,連我在宜塢有沒有親戚也知道”
心中不信,便硬着嘴說:“不是我不夠意思,是真沒有。”
“那我那天去師大時,怎麼聽湯小敏說起,她在宜塢有一個姑媽呢她的姑媽難道不是你的姑媽”
這幾句話,其實是宋學明騙湯亦明的。湯小敏沒有說過這話。但是湯小敏確實有一個姑媽嫁在宜塢。前一世宋學明和湯小敏談戀愛,她一家人全反對。反對最兇的,就是這個嫁在宜塢的姑媽。
今天宋學明之所以要把商鋪通過湯亦明交託給宜塢姑媽,主要的目的就是想先給她露個底,好讓她將來不會反對自己和湯小敏戀愛。
湯亦明不知道這些,還以爲宋學明說的是真的。他心裏還埋怨:“剛認識沒有幾天,小敏怎麼就把這些事情和宋學明講呢就算是在談戀愛,女孩子這一方也應該矜持一點啊。”
“老八,我確實有個親戚在宜塢,但那是小敏的親姑媽,不是我的。”事已至此,湯亦明只有實話實說。
宋學明說:“不是親姑媽,那也是堂姑媽啊,算是比較近的親戚了。那你能不能幫我跟她說說,讓她暫時代管一下商鋪我有酬勞的。”
湯亦明說:“老八,天下不只有你一個有錢人。我姑媽家裏也很有錢的。她纔不會稀罕你的什麼酬勞。我就怕她不會答應。”
宋學明說:“你先幫我說說,真不肯幫忙也沒有關係。”
只要宜塢姑媽知道了自己手裏有9個商鋪,有經濟基礎,將來和湯小敏談戀愛阻力就會小得多。至於她肯不肯幫忙照顧商鋪,那是小事。
“那就好,我幫你說。事不成你也不要怪我。”湯亦明這個人,喜歡醜話說在前頭。
可能湯亦明也很少來宜塢姑媽家吧。兩個人一開始竟然走錯了地方,敲錯了門,遭了人家一頓白眼。還好第二次就找對了地方,敲開了姑媽家的門。
門打開時,宋學明看着眼前的中年婦女,腦袋中依稀還有些印象,就衝着她恭恭敬敬地叫了聲:“姑媽好。”
湯小敏的姑媽名叫湯麗秋,家裏經營着一家貿易公司,老公是總經理,她是董事長,是一個很強勢的女人。
“你是誰”湯麗秋冷冰冰地看着宋學明。眼睛裏滿是警惕。
湯亦明忙把宋學明推在一邊,上前一步說:“姑媽,還認得我嗎我是湯亦明。我爸爸是湯慶松。”
“哦,你是亦明啊。一年不見,好像又長高了。前幾天你爸爸還來過這裏,說你考上財校了。我真替你高興。”湯麗秋的話裏充滿了熱情。她這個人就是這樣,對外人冷若冰霜,對自己人熱情似火。
上一世,自打湯小敏違背所有家庭成員意願,硬是嫁給宋學明以後,在湯麗秋眼中就成了可以不問不顧的外人。
這一世,宋學明希望湯小敏能夠得到所有家庭成員的祝福,快快樂樂地嫁給自己,以彌補自己上一世對她的虧欠。
這個計劃的第一站,就是眼前這一位宜塢姑媽。只要做通了她的思想工作,湯家其他人的思想也就都通了。
“進來坐吧。”湯麗秋招呼着。
兩個人跟在湯麗秋後面進了門。
這是宋學明第一次進湯麗秋家。上一世,他就連這一點資格也沒有。人家討厭他,或者說討厭他這個外地鄉下窮小子,根本就不願意讓他進門。
湯麗秋家的主體是一座五層結構的大房子,房子前面是一個大院子,足有半畝地大小。院子裏種了許多綠植,左右擺了兩張石桌,石桌周圍一溜石凳。
穿過院子,迎面是一對大鐵樹,足有半人高,有一株正開着花。
從兩顆大鐵樹中間進去,裏面就是大廳。大廳裏擺滿了紅木傢俱。
宋學明在一張紅木椅子上坐下來,心中想:“看這房子的土豪程度,自己那9間商鋪怕是不夠這位姑媽看的。”
上一世他只知道宜塢姑媽闊氣,卻不知道她90年就已這麼闊氣了。
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