第1012章 市場改造

大上午的，都有工作，丁寶定在李承住處坐了二十分鐘，心事重重的離開。

他喜歡現在的生活，無拘無束的，又不差錢，可他自己也明白，這種生活終歸不是事。如果自己成立公司，似乎又欠缺點什麼，現在李承提出，讓他和徐道行負責三人組店鋪國內分公司，自己又有些不太甘心。

他藉口考慮一下，準備回家問問家人的意見。

丁寶定開着自己那輛新買來的桑塔納兩千，沒再回辦公樓，直奔虹梅南路池家巷。

丁家是典型的工農家族，最能給出意見的是他三叔丁建國，曾經擔任過中海相機二廠的副廠長，現在已經退休，住在池家巷。丁寶定能穩定的給三人組公司供貨，靠的都是三叔的老關係。

正在房間內和泰勒聊天的饒棼，探頭朝外面看了眼，“小丁走啦，這人不錯，能說會道挺熱心的，也有些想法，要是把他招攬進來，確實不錯。”

她剛纔在室內，外面的談話內容聽得個七七八八。

李承苦笑道，“饒姐，有話說話，你現在也學會繞彎子了？不累嗎？”

“那我就直說嘞。”她和泰勒，坐到李承對面，“公司準備投資地產，我打算讓你朱哥辭職，來國內負責地產業務，你有意見嗎？”

李承攤攤手，“饒姐，這事你應該先問朱哥的意見，他願不願意從現在公司辭職還是兩說呢。”

饒棼繃着臉，“他敢！坐井觀天的傢伙！我回頭就給他打電話。”

朱秉貴一直對北邊不怎麼看得上眼，即便是伊蓮娜飛速擴張，他的本性中依然有着那種富豪看待親戚的味道，相對而言，饒家兄妹就好多了。

所以，李承馬上又笑着說道，“還有就是，饒姐，你一定給朱哥說清楚，來這邊負責地產，主次要分清，不要和蔡珏坤鬧矛盾。”

朱秉貴來擔任地產公司的伊蓮娜投資代表，這沒問題，李承擔心的就是他別仗着在俠州地產業（二手房也算地產）混過多年，對未來的地產公司管理和運營上指手畫腳，搶主導權，那……肯定會破壞伊蓮娜和蔡珏坤之間本來很和諧的關係。

“不會的，他有譜的。”饒棼對此卻不怎麼擔心。

朱秉貴在家很老實，在公司也基本圍繞着老總轉，在饒棼看來，應該不會出這種事，可李承恰恰擔心這個——壓抑後的放飛，最無法控制。

這種擔心，和饒棼沒法說得很直接，稍後可以和饒恕提一嘴。

當然，對於饒家或者伊蓮娜服飾集團來說，朱秉貴無疑是最合適去管理地產投資的人選，李承並不反對，相反，他現在很頭疼，自己的地產公司成立起來之後，誰來管理？

夾袋中沒人啊！

上次開會，總部那邊已經推進地產公司註冊，可招聘工作一直進行的不是很順利，老資格的地產精英，更願意投身成熟的地產公司，誰願意來這沒有一塊地皮的“皮包公司”？至於新人……短時間肯定難以獲得信任，又怎敢將他放在總經理位置上？

如果中海這邊地產項目一旦確立，這個問題更急迫。

怎麼辦？李承撓撓頭，最終還是決定給四叔打電話，找他要一位中層人員，差不多就夠了。

電話撥通，是助理接的，四叔在開會，等十分鐘，電話回撥過來，四叔的聲音有點疲憊，“嗯，阿承，你給我電話了？對了，俠州這邊報紙說，你公司在北市的運貨車被人劫了？怎麼回事？”

劫車案發生的時間點太巧了，肯定瞞不住的，只是李承這邊的反應很快，天還沒亮就將被劫車輛找回來，因而媒體報道不算太兇，沒想到四叔竟然還關注這件事。

“四叔，事情已經解決，是淡水港的一個碼頭仔組織乾的，已經解決了。”李承簡單幾句話，將事情大略說了一遍。

四叔那邊停頓了片刻，說道，“時間點卡得有點怪，你還是囑咐下面安保人員，以後別掉以輕心。遇到什麼事別慌，你這次就處理得很不錯，再處理不了，給我打電話。”

說的李承心暖暖的。

四叔又問道，“你給我打電話，有咩事？”

李承嘿嘿一笑，“四叔，我和饒哥的一位滬海朋友，他打聽到一條消息，據說明年國內將全面取消福利分房，實施商品房貸款銀行按揭制度，這消息您知道嗎？”

“喲，你朋友信息挺靈通的啊，我也是這兩天才接到消息的。”四叔隨即笑着接下去，“肇基集團策略部分析過，這條消息的準確性，不小。”

“饒哥，還有那位滬海朋友，想要找我一起投資國內房地產。”

四叔那邊笑呵呵道，“國內地產？行業肯定不錯，肇基集團也準備加大國內地產業投資呢。不過……阿承，你的朋友懂這行麼？這行可不是蓋蓋房子那麼簡單，專業性還是很強的。”

呃，李承還真不清楚蔡珏坤的想法，所以他只能含糊一句，“這位朋友在滬海還是有不錯的人脈資源的，現在的商貿公司經營得就很不錯，應該能擔起來。”

四叔多精明的一人，馬上聽出來，當場叮囑李承，“人脈固然重要但不是最重要。你在投資之前，要聽聽他對於公司的定位，項目的發展前景規劃，究竟是主打民用還是推動商用，前期設計團隊的配備，地皮的價值考察和評估，市場開發及銷售團隊的組建，都得問清楚。可不要腦袋一熱，跟着投錢啊。”

說得李承臉皮發紅，他還真的準備憑感覺投。

四叔又聊了一些他的建議，老爺子真的很關心自己，不是那種場面活。

通話時，李承能感覺出四叔的辦公室，不時有人進來，老爺子應該挺忙的。

他等四叔說話間隙，趕緊提到，“四叔，我現在手頭缺人缺的厲害，您能不能……能不能勻一位懂地產這行的人給我？暫時幫我把地產公司擔起來，以後再還您！”

呃？四叔那邊愣了愣，繼而哈哈大笑。

他原本以爲李承是因爲投資地產項目而向他請教呢，孰料，竟然是來要人的。不過，老爺子答應地很爽快，會盡快安排策略部和市場部的兩人過去“幫扶”。

李承的心終於放下，四叔推薦來的人，還是可以信任的。

在生意場上，任人唯親，很多時候是有道理的。

………………

李承這邊着急，還有人比他更急。接到饒恕電話的蔡珏坤，根本沒心情等到晚上見面，匆匆結束公司的晨會，簡單收拾一下，就準備出門。

戴俊拿着一份文件，準備找姐夫簽字，結果在辦公室門口，兩人差點撞個滿懷。

“蔡總，你這是……出門？”在公司，戴俊可不敢姐夫姐夫的亂叫。

看到戴俊，蔡珏坤想起來，上次李承來滬海似乎和自家小舅子聽投緣的，便擡擡手道，“你收拾一下，和我一起去浦東伊蓮娜，饒恕的那位小師弟李承，來中海了。”

“他來了？”戴俊當然知道自家姐夫想要投資地產的事情，沒想到李承也來了，他對李承的印象很好，轉過胖墩墩的身子，拿着文件往辦公室跑，“馬上就好，等我兩分鐘。”

閘北區虯江路市場距離浦東區，還是有點路，等他們趕到伊蓮娜工廠時，李承已經在園區轉了一圈，此時正在饒恕的陪同下，站在正在開建中的伊蓮娜總部大廈前，聊着什麼。

“嗨，威爾斯，你剛到？”戴俊將車子停下，蔡珏坤落下車窗，喊道。

李承一轉身，正好看見兩人下車，便往前走了兩步，主動遞出手，笑着招呼，“嗨，本尼特，哦，塔羅斯也來了。”

戴珏坤笑着與李承握握手，到戴俊時，他嘿嘿一笑，“威爾斯，我的英文名改了，什麼銅人一代，機械巨人（塔羅斯希臘語意思）不好聽。我現在叫羅斯，是奉公守法，處事灑脫的意思。”

國人取英文名字，就是這麼任性，隨時都能改。

幾人哈哈一笑，李承笑着與他搭搭手，“羅斯先生，確實很灑脫。”

一行人轉戰會議室。

蔡珏坤有備而來，帶來了一份不算詳盡的投資計劃書，還有一位助理和公司的顧問，以及小舅子戴俊，李承這邊出了饒恕，還有陶然、苗栗、韋團，以及參與者泰勒。

算是一次較爲正式的投資洽談。

蔡珏坤這次組建地產公司，是有的放矢，他的目標就是育威商貿所在的虯江路市場。在他的計劃書中，地產公司的第一個項目，就是拿下虯江路市場的改建工程。

這傢伙，目光很準，第一個項目，就佔了天時地利人和。

育威商貿在虯江路市場混了很多年，對這裏的商戶、管理層以及未來商業發展，都要很深的瞭解，而且，閘北區也有需求。

李承去過虯江路市場，市場人流量不小，可亂糟糟一片，建築破舊，如果真的能談下，確實值得投資。等對方說完，他便問道，“閘北區的地方政府，你溝通過嗎？立項的可能性有多高？”

蔡珏坤笑得有些神祕，伸出一根手指，“剛好有件事要和你們提前通報一聲，我們的地產公司，要預留十個點的乾股出來，分配給兩個合夥人，他們會幫我們，拿下這個項目。”

他沒有透露這兩個人是誰，但其中意思，大家都清楚。

這種事很正常，四叔他們組建的老城改造地產公司項目中，不也預留了十個點的分紅散出去麼？

只是，蔡珏坤口中的這兩人，究竟值不值得投資一個億的地產公司百分之十股份，這點李承和饒恕，必須要知道。

當然，這需要私下再聊。