102、我終於有房了！

蔣桂章確實是虛報了。

但位置沒錯，就在著名的滬海一百大廈背後十幾步！

荊小強甚至都有點驚訝，這麼宏偉響亮的百貨大樓背後咫尺之遙的后街就這麼髒亂狹窄。

是世紀初的那種石庫門裏弄，嗯，跟陸曦這土匪現在霸佔的那二十弄老房子差不多。

兩層樓高的建築圍成一圈，裏面還有幾棟建築。

但里弄朝外臨街全都是各種辦事處。

幾乎都不是賣商場商品的那種商鋪，看來前面大馬路過於繁華的商業氛圍，已經吸走了所有商業銷售，這裏只能算是生活配套。

海田襯衫總廠駐滬海辦事處的牌子，的確掛在這門戶上好幾年的樣子。

長條直筒的一樓，左右擺着幾張辦公桌，後面木樓梯上二樓，樓梯下還有很窄的廚房洗手間。

就是個標準的沙縣小喫鋪子尺寸。

那位財務科長帶着幾個業務員坐在裏頭，用很重的口音緬懷：“以前這裏喲，全都是業務員，樓上堆滿了貨品，全國各地都跑這裏來要貨，要排隊得咧……”

荊小強纔不管你以前如何，打量下疑惑：“這面積不對吧？上下兩層也沒多大呀？”

連陸曦都看出來了，左右一張辦公桌，中間只能堪堪過人，這房子開間也就三米左右，深度就算十來米，也才三四十平米呀，樓上一般大，根本沒得擴展。

一共也就七八十平米，她還悄悄探頭到廁所廚房看了，跟航班上的廁所、操作間也差不多！

這得三四十萬？

她都不信，使勁跟着荊小強點頭。

這幾個明顯能說會道的業務員馬上開始圍攻：“這裏是蘇京路！蘇京路上好八連，霓虹燈下的哨兵看過的吧，這麼著名的地方，巴掌大都值錢的！”

“滬海房價現在都兩千八了！這裏是最好的地段，那可不得四千塊！”

說這話的眼神都飄忽了，自己都不相信。

荊小強不爭論：“手續給我看看，手續上應該有多少平米吧。”

房產證確實沒問題，八十年前修建的舊式里弄，磚木二層78平方米。

市政府、房管所賣給海田襯衫總廠。

但這價格……

反正從荊小強坐下來開始細看手續，蔣桂章就超沒底氣：“都說這裏應該是滬海最貴的地方……”

荊小強沒擡頭：“前面滬海一百貴，這裏不貴。”

財務科長再勉力喊價：“怎麼也要值三千六……”

陸曦趕緊顧家：“開什麼玩笑，六年翻了十倍，你去搶好啦，人民幣勿是橘子皮額！”

雖然沒那麼聰明，但也是經歷過很多場面，女孩子講價的手段也是有的：“這種地方，住沒法住，我們又不能拿來做生意，要來有什麼用啦，不要不要！”

她那身上的風衣，露出下面的黑色絲襪加領口的華麗西裝領，都顯着高雅高貴，現在陡然轉入市井爭論的氣勢。

一下就把這邊襯衫總廠的人鎮住，不知道這個長腿大美女是什麼路數。

特別是偶爾露出標準的滬海腔，就壓住了鄉下人。

荊小強心頭正在猛笑，就算他不知道滬海以後哪裏最貴，也不熟悉具體的房價，但這裏應該是最貴之列，十多萬一平肯定沒得跑。

那不是價值上千萬了？！

三十年也翻個幾十倍，可以的，可以的！

陸曦說得是沒錯，這裏確實沒法住，簡直就是鬧市中的鬧市，看重的應該是商業價值吧。

哪怕平時每個月租出去，都美滋滋的淨收錢了。

所以聽聞陸曦已經在罵不要不要了，還是趕緊擡頭裝腔作勢：“既然有這個誠意，我們待會兒再細談，你們到底想做哪個品牌？陸曦，你到車上把那疊品牌照片拿過來。”

這姑娘的好處，就在於指哪打哪，別看姿態那麼高貴，一點不囉嗦含糊，馬上從手套箱裏翻出來照片，還順便看到裏面那沒入網的大哥大，好奇拿出來哇。

沉甸甸的。

一點沒顧及自己彎腰半跪副駕駛，露出後面翹臀的風景。

荊小強趕緊起身擋住輕拍提醒，不讓人家看便宜了。

陸曦還含羞帶俏的回頭討厭，荊小強連忙拿過相片給蔣桂章展示：“LV聽說過嗎，最著名的包包，這個已經被護膚品要了，軒尼詩聽說過吧，外國洋酒，滬海捲菸廠要了，迪奧是化妝品香水高級成衣吧，這個跟你們襯衫類別是重疊的，肯定籤不下來，所以我建議這幾個名錶的牌子……”

蔣桂章纔像個砸鍋賣鐵來售房部選戶型的剛需買家，顫抖的雙手拿着一張張著名品牌照片，上面都是荊小強和皮埃爾先生共持國際授權書的合影。

所以他還是暴露出這個年代的侷限性，擡頭問荊小強：“我沒聽說過豪雅表，你爲什麼推薦這個呢？”

荊小強感覺佔了大便宜，就不吝多指點下：“你想要哪個，我都可以幫你去爭取，兩年一簽，兩年後肯定不是這個價了，但爲什麼我給你推薦這個，而不是譬如勞力士呢，一個勞力士在HK、南方沿海很有名了，不一定能籤，簽了也可能會被懷疑假貨，實際上對你們來說，這些世界名牌籤哪個都差不多，國內普通人都不知道，但貨真價實的豪雅表，有很多的精美宣傳資料……”

他在皮埃爾先生的辦公室看到很多，但當時七八個品牌，荊小強根本就沒想到各拿幾份宣傳資料，現在只能用照片比劃下。

“我們會提供一系列品牌在國外各種專櫃、展會等等精美宣傳照，證明我們是名牌，你們要做的就是……儘量把這些照片放大，能放多大放多大，然後掛在每個地方的專櫃，消費者一看，哇，外國名牌呀，你們就咬定這是外國名牌委託你們加工生產，出口轉內銷，當然質量一定要好，一下鎮住不就打響名氣了？當然如果你們用僞劣產品，就等於投資打水漂了，人家品牌也要馬上收回去不給你們做。”

這邊衆人，纔有種恍然大悟的表情，哦，原來品牌是這麼用的！

陸曦捧着大哥大站在旁邊，擺足了金童玉女俏祕書的姿態，更滿眼崇拜。

荊小強狀態就超神，再指點迷津：“另一點就是你們看這個豪雅表的盾形標誌，綠色紅色跟英文，還有還有看這授權書上標註着，1860年的老牌子啦，你們看，如果我們把這盾形標誌做到襯衫口袋角上，袖釦上，或者這個西裝上別個這標，領釦做個盾形，是不是就很顯眼醒目了，穿的就是名牌！穿這個就是要顯擺的！就像堡獅龍、迪拿多納的運動鞋，金利來的領帶，顯眼，陸曦，把你的外套解開展示下，一定要用這種高質量的刺繡……”

陸曦一點都不扭捏，解開風衣，解開那深藍色的半燕尾西裝外套，露出裏面的刺繡青花藍龍鳳雲紋，還真有幾分模特姿態。

當然她手裏嶄新的大哥大也特別顯檔次。

蔣桂章雙目盡赤！

當然不是看見空姐制服婀娜多姿的眼紅，而是終於知道方向的那種激動。

因爲他是跟着那位前任，見識過品牌威力的，但完全不知道該怎麼具體操作。

甚至連他那位前任，估計都沒這麼操作過。

荊小強也不會商業操作，你叫他怎麼去聯絡百貨公司，怎麼進商場，怎麼找代理商之類的一概不會。

但他經歷過幾年後品牌氾濫的日子。

說的是後世很爛大街的所謂品牌效應，又或者是他經常在彩妝專櫃感受到的那種品牌影響力。

但對這年代的廠商，特別是信任品牌功效的廠商就不啻於錦囊妙計了！

這還真是荊小強的親身感受，班尼路，牌子貨，這不是玩笑話，對很多人來說，一旦認定是牌子貨了，就會成爲忠實消費者。

八九十年代很多所謂名牌都是這樣創造出來的，但嫁接國外真正的名牌，肯定是藉着進口貨的東風走捷徑。

所以蔣桂章現在已經迫不及待：“那我們現在就籤，我們馬上就可以開始生產，馬上……就這套房子，加上我們現在僅有的五萬塊，這是我們能付出的所有了，我們期待這個改革轉折太久了！”

說起來這個黑瘦漢子都要哭了。

上千工人等着開工喫飯的壓力，只有做領導的才明白。

荊小強這心終歸是肉長的：“不要急嘛，飯要一口口喫，既然你們有這個誠意，那就以這套房來算兩年的品牌授權吧，那五萬塊就算了，留給你們做啓動資金，現在我們可以簽下協議，一週之內外國品牌同意了，這個品牌兩年內就歸你們用，沒同意……我們再想別的法子，好嗎？”

蔣桂章連聲說好好好，現在先簽協議！

不過荊小強卻沒想到，這協議撩動神仙了。