第417章 考察拿下核心地塊

魏爭鳴好歹也算是官宦子弟，他自認爲自己已經算得上是屈尊降貴，可宋文鏡卻還是不給面子，這讓他有些惱怒。

可他終究不是那些紈絝子弟，知道權衡利弊。

哪怕心裏再怎麼不情願，可如今勢單力薄，關係網纔剛剛建立，還不是與宋文鏡相對抗的時候。

更何況，這次的事情都是張棟所搞出來的，如果能夠不與宋文鏡產生衝突的話，他還是希望雙方能夠和解。至少說，現今是如此。

“宋總，我再重申一次，之前的事情我確實不知，是張棟自作主張，對此我已經跟你道歉。如果你還是咄咄逼人的話，似乎有些過分啦！”

宋文鏡眼睛微眯，仔細的打量了一番魏爭鳴的微表情，發現確實沒有其他的小動作。

看來，這次的事情正如同魏爭鳴所說，跟他無關，主要的還是張棟再搞小動作。

“魏總，如果我記得不錯的話，張棟是你公司的副總吧。好像他還佔有永恆房地產10%的股份，算是你們公司的股東。那麼，他的所爲，就不能代表你們公司了嗎？”

魏爭鳴心想，你這不是廢話嗎？如果不是因爲張棟是他公司的股東，我會親自跑來跟你一個曾經收破爛的小子道歉嗎？

心裏想是一回事，可嘴上來說，魏爭鳴還是再次重申道：“就因爲張棟是我公司股東，我才感覺這次是我們的錯。這次算我欠宋總一個人情，以後有用得着的地方，宋總儘管說。”

這兩天的小招數，只是宋文鏡送出的開胃菜。他也知道，憑藉着這些小招數不可能真的拿捏住魏爭鳴。這樣做，只不過是讓他知道，現在的宋文鏡不是什麼人都可以招惹的。一個不留神，就會自尋煩惱。

讓當然不想與魏爭鳴正面交鋒，那樣做的話，張建波那邊無法交代。

而且，魏爭鳴的父親畢竟是建設廳的大佬，對方真要下狠心來對付自己，總歸會有些麻煩。

“魏總，這件事到此爲止。我也希望你回去跟張棟講清楚，如果他再敢跟我玩花樣，我會讓他知道什麼叫做吃不了兜着走。”

宋文鏡面色嚴峻、神情冷淡，默默地看着眼前的魏爭鳴。

此時的魏爭鳴早已經將張棟的祖宗十八代給罵了一遍，他魏爭鳴什麼時候受過這樣的委屈。要不是現在還用得到張棟，說不定昨天就直接讓他走人。

“宋總，我家跟張叔叔的那邊的關係，想必你也已經知道。我也不希望咱們兩人爲敵，那樣的話，張叔叔那邊也比較難辦。舒州的市場這麼大，這次的機會又如此之多，我希望咱們和氣生財。”

魏爭鳴主動的伸出右手，向宋文鏡示好。

這次宋文鏡沒有拒絕，同樣伸出手來，握了握，“魏總，有句話可能不該我講，我覺得你與張棟合作並不是一個明智的選擇。如果可能的話……，算了我就不說了，你自己心裏有數就行。”

說完，宋文鏡再次回到了剛纔的地點，與其他公司的老闆再次的談笑風生。

魏爭鳴深呼一口氣，將心中的那股煩悶壓在心裏，臉上洋溢起自信的笑容，也走入了人羣，與那些相熟之人閒聊起來。

十多分鐘的時間很快過去，負責這次土地拍賣的工作人員也走進了會場。所有人也同時停止了交流，坐到各自的位置上，準備開始下面的競拍。

這是園區管委會第一次土地拍賣，因此相當重視。不僅李照賢主任親自到場，其實的幾位領導也大部分出席了本次土地拍賣會。

今天，能夠走進這個會場的，都是提前驗資的，基本不會出現拍賣後，無法成交的可能。

同樣的，所有房地產商、建築商，能夠走到這裏的，都可以算得上有頭有臉的人物。

整個土地拍賣會進行得很順利，管委會一共拿出了八塊土地。其中六塊做房地產開發，剩餘兩塊用於商業開發。

而競爭最激烈的當屬宋文鏡看中的那位臨湖地塊。

最終，宋文鏡還是以850萬的價格，拿下該地段。

按照如今的地價計算，850萬算是一個高價。如果算上後期的建設費用，整個小區花費將達到4000萬左右。

按照這樣的成本計算，將來開發的小區，售價至少要達到600元/平方，才能夠將所有的費用抵消掉。

可宋文鏡的想法是，地先放着，該種的樹木花草都先栽上，等三年後再來開發。

既然園區管委會要求所拍的土地必須在三年內進行開發，那就直接卡住這個時間點，慢慢的來。

三年後，今天所栽種的樹木都將成爲大樹，綠化方面就可以先行領先一步。

再算上三四年後，以園區的發展速度，相信到了那個時候，售價800元/平方都沒有問題。

“宋總，恭喜恭喜！最好的地段被你拿到手，值得祝賀一下！”

“同喜同喜，我也是硬着頭皮拍下來。這樣的價格，想賺錢有點懸啊！你看看人家，那才叫牛氣。”

拍賣結束，一羣人相互的道賀着。

今天的主角自然不是宋文鏡，而是拍下四塊地的魏爭鳴。真可謂不鳴則已、一鳴驚人。

果然有個好老子，做什麼事情都順暢。

宋文鏡纔不相信魏爭鳴能有這麼多資金，肯定所有的資金都是來自於銀行貸款。

可問題是銀行貸款也不是說貸款就能貸到的，你沒有任何的抵押物，就想貸款幾幹萬，一般人又怎麼可能做到呢。

可人家魏爭鳴偏偏就做到了，這一點你還不得不服氣。

跟相熟的幾位打過招呼，又跑去跟管委會的幾位領導握手後，宋文鏡沒有繼續停留，而是直接來到了先鋒能源公司。

“高總，跟長安那邊聯繫好了嗎？他們大概什麼時候到？”

已經被任命爲舒州先鋒能源科技有限公司總經理的高章勝，此時就站在宋文鏡的辦公桌前。

“宋總，再三確認過，他們半個月後到。一行九人，由劉副校長帶隊。到時候我會安排三輛車直接到松江機場接他們。”

劉副校長親自帶隊，這樣的規格可算得上很重視。按照級別來算，劉副校長屬於正廳級幹部，能夠如此這次的考察，倒是有些出乎宋文鏡意料的。

宋文鏡準備晚上跟張建波彙報一下，看他是不是出面接待一下。哪怕張建波不出面，至少也需要一位副市長接待纔行，這樣規格上纔對等。

至於後面去港島考察，市裏是不是也派人一起過去，那對於宋文鏡來說倒是無所謂。無非就是多花點錢，招待好他們而已。

“高總，我們工業園區新投資的廠區那邊目前還在建設，到時候考察，主要還是以老廠區這邊爲主。這段時間，你安排人，好好的將衛生搞搞好，不要一副髒亂差的樣子。”宋文鏡吩咐道。

就在上個月，先鋒能源公司已經將所以的老庫存清理完畢。而新的設備都已經採購回國，這段時間正在安裝調試。

不出意外的話，本週就可以全部安裝調試完畢，開始生產符合市場需要的新的產品。

這也是宋文鏡爲什麼邀請長安交大的領導考察，安排在這個時間節點的原因之一。

總不能人家過來考察，結果看到的還是一堆破爛機器，生產的是一些過時的產品。那樣的話，能不能達成合作意向，還真就兩說。

“宋總，有個事情跟您彙報下，現在工人的制服還是以前電池廠所發的那些。我在想，是不是可以批一筆款子下來，給所有員工發兩套制服。這樣一來，人家來參觀，看到的精神面貌也大不相同。”

這些細節上的問題，宋文鏡之前還真就沒有太過在意。聽到高章勝如此提議，馬上就答應了下來。

並且要求，必須在考察之前，全部到位。

還有半個月的時間，數百件制服而已，完全沒有問題的。隨意找一家制衣廠，一週的時間就可以搞定。.