第560章 商業廣場的構想

數日後，市委書記聶軍的祕書楊肅，給宋文鏡打來了電話，讓他過去一趟。

宋文鏡知道，到了必須做出決定的時候。

“小宋，過來坐，到這邊無需客氣。楊祕書，櫃子裏有好茶，給小宋泡上。”聶軍顯得很是客氣，拉着宋文鏡的手，到會客區的沙發上坐下。

禮下於人、必有所求。

顯然，聶軍最近也在爲市軸承廠的事情而頭痛。

大部分的廠領導都被紀委帶走調查，剩下的那些，基本上都是人心惶惶、不知所措。工廠本就經營困難，如今更是一度陷入了停工的狀態。

所有的人，心思都已經不在工作上，甚至有一部分人，已經開始通過自身的關係網，急忙的尋找下家。

大家都清楚，市軸承廠已經到了行將倒閉的階段。

雖然，外面也在盛傳有私人企業家打算收購市軸承廠，目前正在談判中。可自家人知道自家事，如今的軸承廠負債5500萬，即使把廠子賣光了，也就值個2000多萬，剩餘3000多萬，再怎麼擠也不可能擠得出來。

工人們不相信有哪個傻子看到這種狀況，還會真的要收購軸承廠，除非這人的腦子被驢踢過。

而這個被驢踢過，也被門擠過腦袋的人，此時正坐在市委書記聶軍的左手處。

“聶書記，不知道關於霍尼韋爾公司那邊的項目，您有多大的把握可以讓他們放給我們做？”

宋文鏡很直接，沒有絲毫的拖泥帶水，也算是問出了這次收購前最核心的問題。

聶軍沒有馬上回答宋文鏡的問題，而是端起茶杯抿了一口，然後放下手中的杯子，才繼續說道：“有人的地方就有江湖，江湖是什麼？江湖其實就是人情世故。

霍尼韋爾公司中方負責人丁勝英曾經跟我熟識，並且欠我一個不小的人情。而且你們公司的實力在舒州也算是排得上前三甲，我不敢保證百分百會促成這次合作，但80%的希望還是有的。”

80%的希望，那比例就算是很高啦！

宋文鏡當然清楚聶軍不可能把話說得太滿，萬一中間有什麼差錯，導致無法合作，豈不是自己打了自己的臉。

此時的宋文鏡已經完全確認了此事，也就不在繼續談論，而是轉移到有關市軸承廠的問題上。

“聶書記希望我什麼時候開始走收購流程？”

“當然是越快越好，如果我們今天敲定此事的話，我希望你們明天就開始安排人員進駐，對資產進行覈查。”

“明天肯定是來不及，我這邊要組建收購團隊，他們也要暫時放下手頭的工作來處理此事，肯定需要提前安排好。這樣吧，給我三天時間。如何？”

聶軍內心充滿了喜悅，可嘴上卻還是說道：“行吧，能快點儘量快點。另外，一旦你們收購成功之後，原先的負債部分需要馬上處理掉。當時是由市政府擔保的借款，爲期一年。還有一個多月的時間，我希望你們提前做好準備。”

“聶書記，這有些爲難我了吧。即使收購之後，馬上清理那些原先的設備，也不會立刻就能拿到錢吧。而且我估算過，那些設備如果想要儘快處理，最多也就值個1500萬元。至於土地，我另有用處，暫時還不打算處理。

也就是說，即使很順利的情況下，我還是需要拿出4000萬元出來，用於還清軸承廠的外債。這對於哪個公司都是一筆很大的負擔吶！”

宋文鏡倒不是拿不出這筆錢，事實上在考慮到即將收購軸承廠之時，宋文鏡已經在着手準備。

羚羊電動車公司跟所有的代理商合作，基本上都是現款方式。甚至大部分代理商都是先付款，然後坐等發貨。

從5月1日正式開始銷售至今，銷量已經達到了20多萬輛，等於是公司的營收在三個多月內，做到了2億多。這些錢，除了部分用於公司的運營以及材料供應商的貨款之外，基本上都是公司的純利潤。

可即使能夠馬上拿得出這筆錢，宋文鏡也不可能答應得如此痛快。會哭的孩子有奶喫，你要給的痛快了，這邊還不知道宋文鏡有多少錢呢。到時候，肯定還有其他的麻煩事情找你。

事實上，聶軍也知道這件事確實有些爲難宋文鏡，可他也實在是沒有辦法。銀行那邊真要去打招呼，請求寬限一段時日，肯定可以做到，但那樣的話，又會欠下別人的人情。

他聶軍的人情也不是那麼容易欠下的，如果有其他的方式解決，他當然還是希望不去找銀行談論此事。

“小宋吶，我還是清楚這兩年你的發展情況的。4000萬，你是肯定拿得出，只不過可能會耽擱你一些你其他的事情。這一點，我大概也能猜到。

我今年已經62歲，最多還有兩年，也差不多該退居二線。國有體制改革這項重任既然落到我的頭上，我自然希望在我退休之前把他做好，做得圓滿一些。

舒州地區的發展有目共睹，你還年輕，今後的機會還很多，有些方面就不要太計較、太較真啦！”

看着聶軍略微嚴肅的表情，宋文鏡不禁有些佩服這位老人。

事實上，從聶軍擔任舒州市長起到如今的市委書記，至今也有六年多的時間。在這六年之中，舒州的發展確實是日新月異。

雖說國家的大政方針是改革開放，可沒有一個好的執行人，想要實現經濟騰飛，並不是那麼輕鬆的事情。

“好吧，聶書記，我盡力而爲。”

既然聶軍都說出這樣的話來，宋文鏡還能說些什麼。繼續討價還價，已然沒有了意義。他只要聶軍知道自己這次是真的在幫市委市政府的忙就行。

“哈哈哈……，好，感謝你。”聶軍開懷大笑，伸手抓住宋文鏡的手，用力的握了握。

笑過之後，聶軍突然又想起一事，於是問道：“剛纔你好像是在說軸承廠的土地，你另有用處。這是有什麼新的計劃嗎？跟我說說，看看我還能幫你出份力。”

早在去年之時，在楊正清的家中，當時楊勇相親，對象爲虞縣縣長郝文彬家的幹金。

當時雙方就談論到商業街的發展模式，後來宋文鏡也特意去往虞縣，算是考察或者學習。

從那時候起，宋文鏡就已經在考慮打造商業廣場的新模式。

原來的想法是，在工業園區購買一塊土地來做此事。可如今的園區到處都是工地，大部分都是建設中的工廠，暫時並不是很適合做商業廣場的開發。

而今，軸承廠廠區的面積足有312畝，相當於20.8萬平方米。且廠區位於市區，離市中心位置並不算遠。周邊有很多的小區，人流量相當的大。

因此，宋文鏡就有了將軸承廠所有樓體拆除，重新打造一座集娛樂、休閒、影視、餐飲、辦公等爲一體的商業廣場。

雖然還沒有做過相關的預算，可宋文鏡知道，想要打造如此規模的商業廣場，需要耗費的資金至少也要兩億甚至更多。

不僅如此，招商一塊，宋文鏡並沒有做過相關的工作，想要達到目的，還需要有經驗的合作伙伴。只有這樣，纔有可能達到效果。

要不然，建造好了，卻需要耗費大量的精力去做招商，這就顯得有些喫力不討好。